拆迁律师

#杭州市区商品房拆迁补偿标准？我是30平方的，延安新村#

30方拆迁，补偿给房的：如果是高层，给53方，53-73 方按4000左右的价格，73-90方按市场价：如果是低层，给48方，48-68 方按4000左右的价格，68-90方按市场价

#请问杭州萧山.房屋拆迁标准补偿价格.是多少?#

我们转塘的拆迁标准是 一个人 55个平方 独身子女100。房子按1500一个平方买的 ，当然你原本拆迁的房子可以陪个 150万。如果不要房子 直接陪钱 80万一个人，当然选择房子核算

#杭州商品房拆迁，怎么赔偿？#

被拆迁房屋的货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构根据政府公布的货币补偿基准价为基本依据。根据《杭州市城市房屋拆迁管理条例》：第二十六条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式，本条例另有规定的除外。第二十八条 被拆迁房屋的货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构根据政府公布的货币补偿基准价为基本依据，以房屋拆迁许可证核发之日为评估时点，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。被拆迁房屋的货币补偿基准价，由房屋拆迁主管部门会同市价格主管部门按半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报市人民政府批准，并在每年3月底和9月底前公布。扩展资料：杭州商品房拆迁赔偿的方法：1、公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏。2、商业拆迁，看做那方面用，商业盈利（宾管，酒店，商场等等）开发业主可以享受拆迁利益共享。3、商品房再次开发，业主有优先享受选择”原地回迁“的权利，1：2分享面积，装潢赔赏，拆迁奖励，过度等。参考资料：搜狗百科-杭州市城市房屋拆迁管理条例

#杭州市公改房拆迁赔偿的具体办法——请详细说明#

杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法为规范杭州市区（不含萧山区、余杭区）范围内集体所有土地房屋拆迁评估行为，合理确定各类房屋的补偿价格，结合我市实际，特制定本办法。一、房屋拆迁补偿总金额由房屋补偿金额、房屋装修补偿金额和附属物补偿金额等组成。二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面积，按照被拆迁人的合法权属来源证明文件记载为准。权属来源证明文件未记载相关面积的，或者被拆迁人未在规定期限内提供权属来源证明文件的，由原审批机关或者有权审批的其他机关依法认定。三、房屋补偿金额为房屋补偿总分与分值之积。房屋补偿总分由房屋分项补偿基准分经房屋主体分项调整后结合房屋补偿面积和成新计算。房屋补偿金额除以房屋补偿面积即为房屋重置价格。四、房屋装修补偿金额为房屋装修补偿总分与分值之积。房屋装修补偿总分由房屋装修补偿基准分经装修工艺调整后结合房屋补偿面积计算。五、附属物补偿金额为附属物补偿总分与分值之积。附属物补偿总分由附属物补偿基准分结合相应土地面积计算。六、上述补偿分值为100元/分。今后根据我市经济发展水平由市土地行政主管部门报请市政府适时进行调整。七、新建房屋的重置价格（安置结算价格），按市政府有关规定执行。八、为鼓励被拆迁人提前签约和腾房，拆迁人可给予其奖励。拆迁人在拆迁前应明确奖励的条件和标准，并报区政府备案。九、萧山区、余杭区及5县（市）可根据本办法参照执行。十、本办法自2009年4月1日起实施。

#杭州余杭区瓶窑拆迁会赔多少钱一个人？有谁知道 求回答 谢谢#

四十万

#2011年杭州市农居房拆迁补偿标准是多少？#

各个地方补偿标准不同的，有的地方按人口，有的地方按大户（360方）.中户（320方）.小户（280方）算的，至于房屋赔偿就看你房屋合法面积了，房屋机构了，200万是没有的，基本上在120--160万之间，但安置房屋还是要自己出钱买的，就是按成本价购买！

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#杭州东站附近的房子拆迁还赔多少啊#

呵呵，我可以给你个参考，我朋友家也快拆了，现在协议已经签好，他们也在火车东站那块。不过是在天成路农贸市场那，就在北京华联对面，他们是3成的农民房，拆多少就赔你多少平米，然后他们每个人在赔92W在打个比方如果你像一套多一点的，你想两套，那你就是要10平米下给你很便宜的价格卖你，超过10平米，每平米多加600，超过20就按市价，我朋友前段时间为了多拿就和他女朋友拼命要孩子，现在孩子也有了，就可以多拿92W。不过你也要看到，看他们的开发商的给多少的，如果市政府弄工程的话就会给少，私人的话就会很多，不过东站那边现在一般都给这个价格吧,还有什么问题可以百度对话个我联系

#杭州商品房拆迁的话，怎么赔偿。1赔1吗#

按照市场评估价补偿并分配安置房。只有农村的房屋拆迁，其中的一楼才可以1赔3.

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投稿：禹鹏佳

内容审核：赵正群律师