2016武汉房屋拆迁补偿标准,武汉市门面房拆迁补偿标准是怎样的,一、武汉市门面房拆迁补偿标准是怎样的?1、武汉市门面房被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十三条房屋征收应当根据不同情况，
一、武汉市门面房拆迁补偿标准是怎样的?
1、武汉市门面房被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。
《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十三条
房屋征收应当根据不同情况，按照规定给予被征收人或者公有房屋承租人以下补偿：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
(1)被征收房屋和产权调换房屋的价值，由按照本办法选定的房地产价格评估机构评估确定，评估时点为房屋征收决定公告之日。
(2)对房屋评估价值有异议的，应当自评估结果公告或者收到评估结果之日起10个工作日内，向选定的房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10个工作日内，向市房地产估价师协会房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
二、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以获得补偿吗?
1、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以获得征收补偿。
符合房改条件的，应当先进行房改，房屋征收部门对房改后的所有权人进行征收补偿，并与所有权人签订房屋征收补偿协议;不符合房改条件的，补偿方式和标准如下：
(1)选择货币补偿的，租赁关系终止，给予公有房屋承租人被征收房屋价值90%的补偿，给予被征收人被征收房屋价值10%的补偿，房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人分别签订房屋征收补偿协议。
(2)选择产权调换的，房屋征收部门与被征收人签订房屋产权调换协议，被征收人、公有房屋承租人签订房屋租赁协议，继续保持租赁关系。
2、征收公有非住宅房屋，被征收人选择产权调换的，房屋征收部门与被征收人签订房屋产权调换协议。
被征收人与公有房屋承租人签订房屋租赁协议，继续保持租赁关系。被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，给予公有房屋承租人被征收房屋价值70%的补偿、被征收人被征收房屋价值30%的补偿。房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人分别签订房屋征收补偿协议。
三、搬迁人头补偿标准是怎样的?
1、如果按照人头计算搬迁费，每个人可能会获得几万元的补偿金。
人头费是指在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。
人头费常见于农村房屋拆迁活动，发放的人头费，一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿，在这一项补偿的基础上，再对村民已建成的房屋，按照重置成新价来进行补偿，综合形成拆迁补偿安置方案。
2、村房屋拆迁补偿有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
不管拆迁的是湖北省武汉市的房屋，还是其他地区的房屋，被拆迁方通常都是可以获得一定数额的补偿金。但是需要注意的是，被拆迁方不得因为想要获得更多数额的补偿金，就实施改建、扩建房屋等的行为，否则可能会导致自己无法获得补偿。如果对武汉市门面房拆迁补偿标准存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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投稿：纪月彤
内容审核：侯承志律师
