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盐城拆迁附属补偿标准,海盐县征收集体土地房屋拆迁补偿标准制订依据是什么

一、海盐县征收集体土地房屋拆迁补偿标准制订依据是什么?

被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应按被拆迁区块的市场调节比准价对被拆迁人房屋实有安置基准面积予以奖励;被拆迁区块的市场调节比准价以被拆迁区块周边多层式公寓房的市场价格为基础，由具有房地产评估资质的评估机构评估确定。被拆迁人选择房屋产权调换的，拆迁人对被拆迁人房屋实有安置基准面积大于安置用房建筑面积(不含车库、跃层)的部分应按市场调节比准价予以奖励。拆迁人应支付给被拆迁人搬家补助费和临时过渡补助费。

二、房屋拆迁产权置换方面有哪些规定?

被拆迁人可以自主选择货币补偿或房屋产权调换，也可选择货币补偿和房屋产权调换相结合的拆迁补偿安置方式。被拆迁人选择房屋产权调换的，拆迁人应当提供用于产权调换的安置用房，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋与安置用房的差价。拆迁人应当提供多种户型的高层式公寓或多层式公寓的安置用房供被拆迁人选择。

综上所述，在城镇化进程中，海盐县的一些集体土地村镇被拆迁，用来建设城市。集体土地上房屋被拆迁征用的，村民可以拿到补偿款。海盐县对房屋拆迁补偿款计算，按照被拆迁区块的房屋均价为依据，并综合专业机构的评估意见。海盐县农民可以选货币或者产权调换。

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投稿：毕小思

内容审核：刘鹏飞律师