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浙江省拆迁标准赔偿(浙江省拆迁补偿标准2020)

发布时间：
2024-09-27 11:34:30
作者：
圣运律师
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浙江省拆迁标准赔偿(浙江省拆迁补偿标准2020)

#浙江农村拆迁补偿标准是怎样？#

一、征用土地补偿标准　　（一）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区内土地征用补偿实行区片综合价。区片综合价由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、除房屋外的地面附着物补偿费及工作经费等组成。其补偿标准为：　　1.水田、旱地、菜地、园地、养殖水面、农田水利用地、建设用地补偿标准40000元/亩，其中土地补偿费14400元/亩，安置补助费19800元/亩（按人均耕地高于或等于1亩计算，人均耕地低于1亩的按实计算）。　　2.其它土地征地补偿费20000元/亩。　　（二）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区外以及水利、交通、能源等省以上重点建设项目征用土地补偿按产值倍数法计算，但年产值不得低于省国土资源厅《关于贯彻省政府加强和改进土地征用工作通知的若干意见》（浙土资发[2003]21号）文件规定的1500元/亩标准。　　二、安置人数的计算　　被征地安置人员数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。被征地安置人员的户口由农业户口转为非农业户口。征地安置的基准日以省及省以上人民政府批准征用土地的时间为准。　　三、征用土地补偿费的使用　　在市区城镇规划区内征用土地时年满18周岁的被征地安置人员实行基本生活保障制度，每人从征用土地补偿费中提取23000元（17800元的安置补助费和5200元的土地补偿费）作为基本生活保障费。同时，在市区范围内征用土地的，统一从土地补偿费中每亩提取基本生活保障统筹费2000元。基本生活保障费、统筹费由市国土资源局在征用土地时统一收缴并划入被征地农民基本生活保障专项资金帐户，建立被征地农民基本生活保障制度。18周岁以下不符合参加基本生活保障条件的被征地安置人员，一次性发给生活补助费13000元。其余的征用土地补偿费用由集体经济组织按照有关法律法规和政策规定管理、使用。　　四、实行留地安置　　为多形式、多渠道安置被征地农民，对城镇周边征地较多的村，在符合城镇规划，依法用地的前提下，按该村实际拥有可发展建设用地总量的5-7%，集中成片，一次性核定给村集体，作为安置用地。安置用地在实际使用时应按规定办理审批手续。　　五、严格规范征用土地秩序　　为确保土地征用的顺利进行，进一步规范土地征用秩序，土地征用工作必须依法由市国土行政主管部门统一管理，市统一征地机构具体实施。任何单位、组织、团体或个人不得直接征用集体土地。国土行政主管部门应按法律法规规定的程序和内容依法征地，依法补偿，被征地单位不得提出额外补偿要求。征地补偿按规定到位后，被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。　　六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政发[1999]72号文件停止执行。本通知由市国土资源局负责解释。　　二○○三年三月二十四日　　湖州市人民政府求采纳为满意回答。

#浙江省农村拆迁补偿标准？所指农村宅基地上的房屋及附属物补偿标准？宅基地房前屋后自留地及自留地种植经#

农村拆迁安房屋平米和人头这两个大基数为补偿只能是当地镇上房价

#浙江省绍兴县农田征用补偿标准#

柯桥、柯岩、华舍、钱清等镇（街道）为1600元；齐贤、安昌、杨汛桥、湖塘、福全等镇（街道）为1500元；漓渚、兰亭、孙端、陶堰、马鞍等镇为1400元；夏履、富盛、平水、王坛、稽东等镇为1300元。征用耕地以外的其他农用地和未利用地的，按当地耕地补偿标准的50%补偿；征用建设用地的

按照“有苗补偿，无苗不补”的原则。按当季作物的产值计算。

1、粮食油料作物按每亩700元补偿。

2、蔬菜地（含耕地挖塘养殖）按每亩1000元补偿，蔬菜专业村的蔬菜和大棚蔬菜按实际进行补偿。特种水产按每亩3000元补偿，其它普通水产（含河蚌迁移）按每亩1000元补偿，以上均包括附属设施的补偿费。

参照当地耕地的补偿标准补偿。

（1）茶园：一等地每亩2100元，二等地每亩1400元，三等地每亩700元；

（2）桑园：每亩1500元；

（3）果园：成片的每亩3000-5000元，苗期减半；零星的每棵50元；

（4）花卉：草本每亩1000-2000元；木本每亩2000-3000元。

4、竹、木补偿

（1）毛竹基地：每亩2000-2500元；

（2）雷竹基地：每亩2500-5000元；

（3）杂竹、小青竹：每亩500-700元；

（4）树木：胸径在3厘米以下的按毛柴处理，每亩500元；胸径为3-5厘米的，每支8-10元；胸径为5-10厘米的，每支12-18元；胸径在10厘米以上的，每支20-25元；成片树木按每亩1500元补偿。

（四）地上附着物补偿费

按照其实际价值计算。

（1）农田水利水电设施（包括排灌设施、简易机埠、2.5米以下的机耕路）每亩补偿500元。水泥渠道另加每米10-15元补偿。

（2）经依法批准的临时简易养猪、养鸭、养鸡棚等，根据结构的差异，每平方米补偿40-60元，塘渣沙石路面每平方米补偿8元，水泥路面每平方米补偿15元。

（3）水井每口200元。

（4）坟墓迁移费单穴200—300元，双穴300—500元。

（5）农田机埠：固定机埠每个800元，机房按每平方米240元计算。

（6）宽2.5米以上水泥路，每平方米40元。

（7）江河水面属国家所有，国家建设需要时，如有养殖的，只补养殖迁移费每亩1000元。

（8）牵涉到房屋拆迁的，以县房产评估中心的评估确认价为依据，以重置价结合成新补偿。

#房屋拆迁赔偿标准是什么#

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

#房屋拆迁补偿的费用有哪些#

补偿费一般有过渡安置费、搬家费、中小学生补助费、空调移机费、电话移机费、附属屋赔偿费、青苗赔偿费等。关于院子和自己加盖的房屋，只要有房管部门的合法手续，也要合法赔偿；如果没有正规手续，那拆迁时会按照附属屋赔偿，具体标准得按你们当地的相关政策。

#请问有谁知道浙江台州的农村房屋拆迁赔尝是多少钱一平方米？谢了#

这个不一定 3层和2两层不一样。。一平方里差好几十。。甚至上百。还有楼房是什么材料的也不一样。。石条和石板便宜一点。。地方财政补贴标准也不一养

#2021拆迁补偿标准明细是怎样的？#

第一是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。

拆迁项目在生活中常有发生，对于被拆迁人来说最关注的莫过于拆迁补偿问题，第一是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。

具体如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

#折迁房屋赔偿标准？#

房屋拆迁，被拆迁人有权获得征收补偿，补偿内容主要有以下三项：一、被拆迁房屋价值补偿：总的原则是，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被拆迁房屋类似房地产的市场价格。其中，房屋价值还包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值。二、搬迁补偿和临时安置补偿：因拆迁房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被拆迁人支付搬迁费，搬迁费的补偿标准，根据被拆迁房屋的面积大小，由当地政府规定。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，选择房屋产权调换的，房屋交付前，征收部门应当向被拆迁人支付临时安置费或者提供周转用房，支付临时安置费的，参考当地所安置住房房屋租金的市场价格。三、停产停业损失补偿：如果是营业用房被拆迁，对因拆迁房屋造成停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准。