房子私人拆迁补偿标准,一般来说房屋拆除如何赔偿,一、一般来说房屋拆除如何赔偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折
一、一般来说房屋拆除如何赔偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
二、国家房屋拆迁补偿标准是怎样的
1、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
3、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
4、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
三、被拆迁方一定可以获得住房保障吗?
1、被拆迁方不一定可以获得住房保障。
依法征收个人住宅且被征收人符合住房保障条件的，市、区(县级市)人民政府应当优先给予住房保障，不受轮候限制。
2、被征收人选择房屋产权调换的，可以获得补偿差价。
(1)被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门与被征收人应当计算被征收房屋价值的补偿金额加上征收奖励、搬迁时限奖励与产权调换房屋价值，结清差价。除房屋征收部门与被征收人协商一致以外，产权调换房屋的套内建筑面积不得少于被征收房屋的套内建筑面积。
(2)产权调换房屋公用分摊面积超出被征收房屋公用分摊面积的部分，由房屋征收部门按产权调换房屋的建安成本价格与被征收人进行结算。
拆除如何赔偿，需要在被拆迁方搬迁之前就制定。拆迁范围内各拆迁方可以获得的补偿数额，是结合此标准确定的。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
●房子私人拆迁补偿标准是多少
●房子私人拆迁补偿标准最新
●私人房产拆迁赔偿
●房子私人拆迁补偿标准文件
●私房拆迁怎么赔偿
●私房拆迁补偿款如何分配
●私房拆迁政策
●私房拆迁补偿政策
●私人房屋购买拆迁怎么算
●私人拆房子归哪个部门管
●私房拆迁补偿款如何分配
●私房拆迁补偿款如何分配
●私房拆迁补偿款如何分配比例
●私房拆迁怎么赔偿
●私房拆迁补偿政策
●私房拆迁政策
●私人房产拆迁赔偿
●私房动迁分配最新案例
●私房拆迁面积怎么算
●私房拆迁算不算福利分房
●私人厂房拆迁补偿标准企业，个人独资企业厂房动迁要交哪些税:今日拆迁补偿标准更新
●农村私人修路占用邻居土地 ,农村私人修路占用邻居土地:今日村们集体维权在线法律咨询
●把集体的山林砍伐掉建个私人养猪场合法吗,在村边建养猪场合法吗:今日村们集体维权在线法律咨询
●私人在集体土地上栽树赔偿吗 ,私人在集体土地上栽树赔偿吗:今日村们集体维权在线法律咨询
●上海私人房屋拆迁补偿多少钱，上海拆迁补偿标准是怎样的:今日房屋拆迁补偿规定更新
●《民法典》| 国家所有权和集体所有权、私人所有权,国家所有权和集体所有权、私人所有权:今日村们集体维权在线法律咨询
●土地被私人随意占用了怎么办,土地被私人强行占用怎么办呢:今日村们集体维权在线法律咨询
●村民自治有权扣押村民私人物品么 ,村民自治违法谁来管 -法律知识:今日村们集体维权在线法律咨询
●农村公用土地被私人占用怎么办?,农村土地被私人占用怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●农村土地被私人干涉后，无偿占用是否合法？,农村土地被私人干涉后，无偿占用是否合法:今日村们集体维权在线法律咨询
●农村公用土地被私人占有 ,农村公用土地被私人占有:今日村们集体维权在线法律咨询
●私人房屋拆迁补偿款动迁，因家庭纠纷拿不到动迁款 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●土地被修公路占用去哪里投诉,私人修路占用土地违规吗:今日村们集体维权在线法律咨询
●房东电表有问题去哪里投诉,私人房东电表有问题去哪里投诉:今日村们集体维权在线法律咨询
●个人承包集体的水库,承包人有权不让村民用水吗?,国家规定水库不能承包给私人:今日村们集体维权在线法律咨询
●私人占用农村道路怎么处理,农村个人私自占用道路怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●农村集体林地私人占有怎么办 ,农村集体林地私人占有怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●农村公用土地被私人占有 ,农村公用土地被私人占有:今日村们集体维权在线法律咨询
●私人霸占集体财产如何定罪,什么是非法侵占他人财产:今日村们集体维权在线法律咨询
●村民强行占私人土地怎么办,村里人强行占地怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
文章来源参考：【头条】房子私人拆迁补偿标准，房子私人拆迁补偿标准最新本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：傅建
内容审核：罗思章律师
