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国务院对拆迁补偿标准，国家房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

发布时间：
2024-09-20 13:00:15
作者：
圣运律师
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国务院对拆迁补偿标准,国家房屋拆迁补偿标准,一、国家房屋拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆

国务院对拆迁补偿标准，国家房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

国务院对拆迁补偿标准,国家房屋拆迁补偿标准

一、国家房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿标准，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

二、国家房屋拆迁补偿标准是多少

1、在房屋拆迁的市场化补偿方式中，货币补偿金额等于被征收人合法所有的房产经过专业评估机构评定后所得到的价值，加上由甲乙双方共同协商决定的（或者经过专业机构重新估值后确认的）房屋装修和装饰的额外补偿金之和。

2、房屋拆迁在补偿过程中所产生的差价，也即是透明的公式:

合法拥有房产评估价格+被拆迁人与征收方同意的房屋装修和装饰补偿金额，或者是由专业机构复盘评估出的房屋装修和装饰补偿金额，减去被征收人转而取得作为补偿的新房的市场评估价值。

3、对于房屋拆迁的安置费用的计算标准，主要涉及到安置过渡期间的生活费用以及对于被征收人拆迁后所移交土地的补偿金等多个方面。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。