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拆迁补偿标准一套,农村拆迁补偿一平方多少钱

一、农村拆迁补偿一平方多少钱

农村拆迁补偿400-700元一平方，具体标准每个地方也是不一样的，根据当地的实际情况制定的。

具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

二、拆迁不予补偿的情形有哪些

1、被认定为违法的建筑和超过批准期限的临时建筑物，将不予补偿;

2、对认定为合法的建筑，且未超过批准期限的临时建筑物，予以适当补偿;

3、没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，将不予以补偿;

4、采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，将不予以补偿;

除此以外国家为了保障农民朋友的合法权益和切身利益，严格禁止以下三种的拆迁行为的发生：

1、禁止强拆、暴力拆迁等行为;

2、禁止先拆迁后补偿的行为;

3、拆迁一方须具备相应的拆迁文件和资质，禁止在农民不知情的情况下拆迁。

三、农村房屋拆迁补偿哪些费用

1、房屋补偿费(房屋重置费)

补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

农村拆迁村民是可以获得一定数额的赔偿，但是具体的赔偿标准各地有所不同，一般是按当地标准执行，村民只能获得土地上自己建造的房屋和附着物的赔偿，土地的赔偿是不会直接支付给村民，因为土地属于集体所有，会把土地赔偿支付给村委会。

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文章来源参考：【头条】拆迁补偿标准一套，拆迁补偿标准一套房多少钱

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投稿：于可

内容审核：邓海凤律师