拆迁律师

秦安农村拆迁补偿标准,无权代理中善意相对人善意如何界定

一、无权代理中善意相对人善意如何界定？

无权代理中相对人的善意通常理解为“不知且非因过失而不知”，即相对人对于无权代理的行为不知情，且对于不知情的行为没有任何过失，在合同签订过程中尽到了对交易方的资格审查义务，却仍未发现其不具有签订合同的权限的，则构成善意的相对人。

善意相对人权利保护——撤销权

无权代理的相对人在合同被追认之前享有撤销权，该权利的行使条件为：

1.行使时间上，应当在合同被追认之前，该撤销权保护的是合同效力未定状态下善意相对人的权利，若是被代理人的追人表示已经到达，则该合同已经生效，相对人便无法享有撤销权

2.相对人善意，该条规定赋予相对人撤销权的主体是善意相对人，若相对人明知对方没有代理权而与其签订合同的，属于自陷风险的行为，法律不予保护。

3.撤销应当以通知的方式作出，该撤销权是一种须受领的单方意思表示，须向被代理人或无权代理人作出因无权代理撤销合同的意思表示

二、无权代理的情形有哪些？

所谓的无权代理，是指没有代理权的人以被代理人的名义实施代理的行为，无权代理分为三种情形：

1.行为人没有代理权，即行为人自始至终不享有代理权，但却实施了代理行为

2.超越代理权，即行为人虽然享有代理权，但实施的代理行为超出了代理权限范围，至少超越代理权限的范围内的代理行为无效，至于是否构成该法律行为的全部无效。

3.代理权终止后，继续以被代理人的名义实施无权代理行为。

以上三种无权代理的情形中，第三种情形本质上与第一种情形无异，均是行为人没有代理权实施代理行为，但在该情形下，因为曾经享有过代理权，仍然以被代理人名义实施的无权代理行为容易构成表见代理。

虽然行为人实施了无权代理的行为，但该行为并不总是为被代理人带来损失，如将所有无权代理的行为均归于无效，则在不利于保护被代理人利益的同时不利于维护合同的稳定性，因此经被代理人追认的无权代理合同有效。

无权代理的相对人可以在合同追认前行使撤销权，但是行使该权利必须符合一定的条件，行使的时间必须是在合同被追认之前，如果该合同已经生效就无法行使撤销的权利，如果相对人明知对方不具备代理的权利还签订了合同不受法律保护。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●秦安农村拆迁补偿标准是多少

●秦安农村拆迁补偿标准表

●秦安县拆迁补偿

●秦安县拆迁标准

●秦安县拆迁补偿

●秦安县拆迁最低价是多少

●秦安县农民村啥时候拆

●秦安县农村拆房

●秦安县拆迁办电话

●秦安2021年拆哪些村

●陕西农村养老金是多少钱

●陕西农村养老金是多少钱

●陕西农村养老金是多少钱一年

●陕西农村养老金多少岁可以领

●陕西农村养老金多少号发放的

●2020年陕西农村养老金每月能领多少钱?

●陕西农村养老金领取标准表

●陕西农村养老金发放标准2020

●陕西农村养老基础养老金是多少

●陕西农村养老领取标准

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●秦安县拆迁补偿标准明细2024最新公布,秦安县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●南关村拆迁补偿规定，甘肃省天水市秦安县征地补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

文章来源参考：【头条】秦安农村拆迁补偿标准，秦安农村拆迁补偿标准表

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：柳晓

内容审核：王四新律师