北京平改坡屋顶政策，北京平改坡屋顶政策主要涉及城市规划、房屋改造和居民权益保护等方面。然而，需要明确的是，目前北京并没有一项统一且特定针对“平改坡屋顶”的政策，而是将其纳入更广泛的城市更新和房屋改造政策中。在进行平改坡屋顶改造时，通常会涉及
北京平改坡屋顶政策主要涉及城市规划、房屋改造和居民权益保护等方面。然而，需要明确的是，目前北京并没有一项统一且特定针对“平改坡屋顶”的政策，而是将其纳入更广泛的城市更新和房屋改造政策中。
在进行平改坡屋顶改造时，通常会涉及到以下几个方面的政策考虑：
城市规划与建设管理：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，城市的规划和建设应遵循国家的法律法规，确保公共利益和城市的可持续发展。
具体的平改坡屋顶项目需符合当地的城市规划和建设管理要求，包括但不限于建筑高度、外观、材料使用等。
房屋改造与拆迁补偿：
如果平改坡屋顶项目涉及到房屋拆迁或改造，需依照《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于拆迁补偿的条款，保障被征收人的合法权益。
具体的补偿标准可能因地区而异，但通常包括房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等。
居民权益保护：
在进行平改坡屋顶改造过程中，应充分听取居民的意见和建议，确保其知情权、参与权和表达权。
对于因改造造成的居民生活不便或损失，应依法给予相应的补偿或安置。
需要注意的是，由于北京各区的发展情况和政策执行力度可能存在差异，因此具体的平改坡屋顶政策实施细节可能会有所不同。建议在具体了解所在区域的相关政策后，再进行相应的申请和改造工作。
以上内容仅供参考，如需更详细的信息，建议咨询当地的城市规划、建设或房地产管理部门。
2020年前基本完成总体目标
什么是棚户区?一般来说，棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。但在北京的棚户区改造中，一些简易楼、旧危楼也被纳入棚改范围内，扩大了受惠市民的范围。
目前，全市各区和相关企业已经制订2017年、2017年棚户区改造计划，确保2017年年底前完成15万户改造任务，2020年前基本完成棚户区改造任务的总体目标。
从2013年到2015年，本市已经启动了210余个棚改项目，改善了8.6万户家庭住房条件。这意味着，未来两年时间虽然短了三分之一，但实际解决的居住困难家庭数量将比过去3年多了近一倍。
行政副中心第一批6个旧村改造
2月18日，西城区的白纸坊棚改项目启动了第一批预签约。从西城规划分局获悉，在全市率先启动的西城区百万庄北里居民住房项目都已经在办理规划手续，其中进度最快的B地块已经开始办理建设工程规划许可证，近期就有望率先实现开工。而西城区光源里、菜园街、枣林南里、德宝7号地4处棚改项目已核发《规划意见复函》，光源里、菜园街、枣林南里设计方案的规划调整公示工作已经完成。同时，北方昆曲剧院棚户区改造项目、天桥演艺区北部平房区住房与环境改善等项目的规划服务也已经展开。近期市民就会陆续听到更多好消息。
不仅仅局限于中心城，郊区和行政副中心等地也都有棚改项目。
据介绍，北京市坚持棚户区改造与贯彻京津冀协同发展纲要战略、疏解非首都功能相结合，以棚户区改造为抓手，加快行政副中心建设，第一批先将通州区潞城镇6个旧村纳入棚改范围。目前，通州区将行政副中心周边城中村均纳入棚户区改造，预计会承接40万人口就业居住。
多条保障通道都打开
除了棚户区改造以外，2017年，本市将坚持“以租为主”的基本住房保障方式，逐步放宽公租房申请条件，进一步加大市场补贴力度，并且推进自住房建设，持续支持居民自住性和改善性住房需求。
这就意味着，如果一家人祖孙三代都住在棚户区里，他们至少可以有两个家庭申请，至少有两条住房保障途径可以选择。
即使是在棚改体系内，未来市民能够选择的房源、位置也会更多。市重大项目办相关负责人说，“十三五”时期，北京市棚户区改造将坚持“疏”、“堵”并重，调控中心城区人口规模，疏解非首都功能，积极贯彻落实北京市关于《京津冀协同发展规划纲要》的意见，探索新的路径。
目前，北京市土地供应已明确，将继续减少中心城区供地量，同时适度增加远郊区土地供应，以承接疏解出的产业和人口。这就意味着，如果非中心城出现了更适合棚改家庭入学、就业的机会，那么棚改家庭也可以选择到生活条件更好的地方居住。
一、北京拆迁安置房政策是什么
1、如果签订的合同是双方真实意思的表示，购房合同受法律保护
2、根据相关法律，禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易，否则会被住建部等机关严厉处罚
3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的，一旦地方过户指导价调整，或税收政策调整，可能会带来很大的损失
二、房屋拆迁的补偿方式有哪些?
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
三、安置补偿的时间界点
1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
关于北京市农村拆迁补偿办法内容的解答如上所示，北京的被拆迁户可以作为参考。由于各地的经济发展水平不同不同，所以在进行补偿时，补偿的标准可能存在较大的区别，要根据地价进行相应的补偿，但是政府一定会最大程度的解决补偿问题，所以大家可以根据本地的补偿政策进行计算。
h3>四、北京棚户区改造政策2020年前基本完成总体目标
什么是棚户区?一般来说，棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。但在北京的棚户区改造中，一些简易楼、旧危楼也被纳入棚改范围内，扩大了受惠市民的范围。
目前，全市各区和相关企业已经制订2017年、2017年棚户区改造计划，确保2017年年底前完成15万户改造任务，2020年前基本完成棚户区改造任务的总体目标。
从2013年到2015年，本市已经启动了210余个棚改项目，改善了8.6万户家庭住房条件。这意味着，未来两年时间虽然短了三分之一，但实际解决的居住困难家庭数量将比过去3年多了近一倍。
行政副中心第一批6个旧村改造
2月18日，西城区的白纸坊棚改项目启动了第一批预签约。从西城规划分局获悉，在全市率先启动的西城区百万庄北里居民住房项目都已经在办理规划手续，其中进度最快的B地块已经开始办理建设工程规划许可证，近期就有望率先实现开工。而西城区光源里、菜园街、枣林南里、德宝7号地4处棚改项目已核发《规划意见复函》，光源里、菜园街、枣林南里设计方案的规划调整公示工作已经完成。同时，北方昆曲剧院棚户区改造项目、天桥演艺区北部平房区住房与环境改善等项目的规划服务也已经展开。近期市民就会陆续听到更多好消息。
不仅仅局限于中心城，郊区和行政副中心等地也都有棚改项目。
据介绍，北京市坚持棚户区改造与贯彻京津冀协同发展纲要战略、疏解非首都功能相结合，以棚户区改造为抓手，加快行政副中心建设，第一批先将通州区潞城镇6个旧村纳入棚改范围。目前，通州区将行政副中心周边城中村均纳入棚户区改造，预计会承接40万人口就业居住。
多条保障通道都打开
除了棚户区改造以外，2017年，本市将坚持“以租为主”的基本住房保障方式，逐步放宽公租房申请条件，进一步加大市场补贴力度，并且推进自住房建设，持续支持居民自住性和改善性住房需求。
这就意味着，如果一家人祖孙三代都住在棚户区里，他们至少可以有两个家庭申请，至少有两条住房保障途径可以选择。
即使是在棚改体系内，未来市民能够选择的房源、位置也会更多。市重大项目办相关负责人说，“十三五”时期，北京市棚户区改造将坚持“疏”、“堵”并重，调控中心城区人口规模，疏解非首都功能，积极贯彻落实北京市关于《京津冀协同发展规划纲要》的意见，探索新的路径。
目前，北京市土地供应已明确，将继续减少中心城区供地量，同时适度增加远郊区土地供应，以承接疏解出的产业和人口。这就意味着，如果非中心城出现了更适合棚改家庭入学、就业的机会，那么棚改家庭也可以选择到生活条件更好的地方居住。
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内容审核：刘伟涛律师
来源：中国法院网-北京平改坡屋顶政策，
