安庆市十四五规划？，律师分析:根据《中共安庆市委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，十四五期间，我市推进现代化中心城市建设。坚持人民城市人民建、人民城市为人民，加快建设现代化智慧化生态化城市。优化城市发展
律师分析:
根据《中共安庆市委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，十四五期间，我市推进现代化中心城市建设。坚持人民城市人民建、人民城市为人民，加快建设现代化智慧化生态化城市。优化城市发展格局，统筹推进滨江CBD、集贤关片区等重点功能区建设，加快建设高铁新站区、高新区拓展区等产业承载区，打造皖河新港区等开放新片区，建设城市大外环，打造美好大宜城。加强韧性城市建设，完善城市道路交通体系，提升水电气热供应能力，完善城市排水防涝体系，基本建成生活垃圾分类处理系统。加强城市更新，推进老旧小区、棚户区、旧工业区和城中村改造，优化教育、卫健、养老、文体等公共服务及社区、警务等机构布局，扩酋长园绿地、停车场、充电桩、快递柜等设施覆盖面，提升宾馆、商超、菜市场及新型商务业态，打造“15分钟社区生活圈”。持续推进城市生态修复，加强历史文化街区保护传承，打造滨江、环湖、傍山景观带和城市天际线，彰显宜居城市风貌。加强智慧城市建设，全面提升城市管理现代化水平。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
2022年棚户区改造范围可以具体咨询当地的规划管理部门。
安徽省安庆市棚户区改造要重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有矿区、林区、垦区棚户区，对老城区内脏乱差的棚户区，要重点安排改造现有50户以上集中成片棚户区。要结合本地实际明确棚户区改造范围和标准，做到“六个严禁”。
各地要根据当地房地产市场发展变化和商品住房库存情况，及时有针对性地调整完善货币化安置政策。商品住房库存不足、房价上涨压力大的地区，尽快取消货币化安置优惠政策，支持棚改安置住房建设。商品住房库存量大、市场房源充足的地区，可继续稳妥推进棚改货币化安置。对于配建安置的，要及时依法合规做好相关地块选址、土地出让等工作，督促开发企业早开工，保质完工，同时，做好相关政策宣传工作，正确引导被征迁人进行选房购房，避免哄抢等现象发生。对于实物安置项目，要优先考虑就近安置;采取异地安置的，要充分考虑就业、就医、就学、出行等需要，合理规划选址，尽可能安排在交通便利、配套设施齐全地段，同时，要加快项目开工进度，保证工程质量，确保被征迁户及时分配入住。
安徽省安庆市棚户区改造实行实物安置和货币化补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。征收、补偿、安置、分配全过程要依法公正公开透明，确保公平正义，切实维护棚户区居民合法权益。
一、签订购房合同注意以下事项：
1、出卖人是否有售房资格，是否是有权处分人；
2、确认该交易房屋的位置、使用年限、面积、质量等信息；
3、合同内容是否是当事人真实的意思表示。
二、拆迁安置房的过户流程有：
1、签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定；
2、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心；
3、去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用；
4、双方当事人一定到场签字，完成过户。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》
第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。
第二条 凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。
第三条 本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。
本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。
法律分析：根据《中共安庆市委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，十四五期间，我市推进现代化中心城市建设。坚持人民城市人民建、人民城市为人民，加快建设现代化智慧化生态化城市。优化城市发展格局，统筹推进滨江CBD、集贤关片区等重点功能区建设，加快建设高铁新站区、高新区拓展区等产业承载区，打造皖河新港区等开放新片区，建设城市大外环，打造美好大宜城。加强韧性城市建设，完善城市道路交通体系，提升水电气热供应能力，完善城市排水防涝体系，基本建成生活垃圾分类处理系统。加强城市更新，推进老旧小区、棚户区、旧工业区和城中村改造，优化教育、卫健、养老、文体等公共服务及社区、警务等机构布局，扩酋长园绿地、停车场、充电桩、快递柜等设施覆盖面，提升宾馆、商超、菜市场及新型商务业态，打造“15分钟社区生活圈”。持续推进城市生态修复，加强历史文化街区保护传承，打造滨江、环湖、傍山景观带和城市天际线，彰显宜居城市风貌。加强智慧城市建设，全面提升城市管理现代化水平。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
h3>四、安庆2022年棚户改造范围2022年棚户区改造范围可以具体咨询当地的规划管理部门。
安徽省安庆市棚户区改造要重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有矿区、林区、垦区棚户区，对老城区内脏乱差的棚户区，要重点安排改造现有50户以上集中成片棚户区。要结合本地实际明确棚户区改造范围和标准，做到“六个严禁”。
各地要根据当地房地产市场发展变化和商品住房库存情况，及时有针对性地调整完善货币化安置政策。商品住房库存不足、房价上涨压力大的地区，尽快取消货币化安置优惠政策，支持棚改安置住房建设。商品住房库存量大、市场房源充足的地区，可继续稳妥推进棚改货币化安置。对于配建安置的，要及时依法合规做好相关地块选址、土地出让等工作，督促开发企业早开工，保质完工，同时，做好相关政策宣传工作，正确引导被征迁人进行选房购房，避免哄抢等现象发生。对于实物安置项目，要优先考虑就近安置;采取异地安置的，要充分考虑就业、就医、就学、出行等需要，合理规划选址，尽可能安排在交通便利、配套设施齐全地段，同时，要加快项目开工进度，保证工程质量，确保被征迁户及时分配入住。
安徽省安庆市棚户区改造实行实物安置和货币化补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。征收、补偿、安置、分配全过程要依法公正公开透明，确保公平正义，切实维护棚户区居民合法权益。
一、签订购房合同注意以下事项：
1、出卖人是否有售房资格，是否是有权处分人；
2、确认该交易房屋的位置、使用年限、面积、质量等信息；
3、合同内容是否是当事人真实的意思表示。
二、拆迁安置房的过户流程有：
1、签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定；
2、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心；
3、去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用；
4、双方当事人一定到场签字，完成过户。
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第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。
第二条 凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。
第三条 本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。
本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。
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内容审核：罗思章律师
来源：临律-安庆市十四五规划？，
