邯郸市丛台区老破小拆迁政策，邯郸市丛台区老破小拆迁政策主要包括老旧小区改造政策和房屋拆迁补偿标准两个方面。一、老旧小区改造政策老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类三类。基础类改造主要是满足居民安全需要和基本生活需求，包括市政配套基础
邯郸市丛台区老破小拆迁政策主要包括老旧小区改造政策和房屋拆迁补偿标准两个方面。
一、老旧小区改造政策
老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类三类。
基础类改造主要是满足居民安全需要和基本生活需求，包括市政配套基础设施改造提升，如供水、排水、供电、道路、消防等，以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位的维修。
完善类改造旨在满足居民生活便利需要和改善型生活需求，涵盖环境及配套设施改造建设，如拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等，还有条件的楼栋加装电梯等。
提升类改造则致力于丰富社区服务供给、提升居民生活品质，包括公共服务设施配套建设及其智慧化改造，例如社区综合服务设施、卫生服务站、幼儿园等。
二、房屋拆迁补偿标准
在老旧小区拆迁过程中，居民有权获得相应的补偿，包括：
房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，根据房屋结构和折旧程度按每平方米单价计算。
周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或寻找临时住所的不便，根据临时居住条件和被拆迁房屋居民人口按月补助。
奖励补偿费，用于鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区等。
这些补偿标准由当地人民政府根据实际情况和国家有关法律、政策确定，并确保拆迁单位严格执行，不得擅自变更。
综上所述，邯郸市丛台区老破小拆迁政策涉及老旧小区改造和房屋拆迁补偿两个方面，旨在改善居民生活环境，提升城市面貌，同时保障被拆迁居民的合法权益。
邯郸即将拆迁的地方信息如下：
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅；2、临时安置费、搬迁费，临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算；3、地上房屋补偿款及装修款，无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定；4、停产停业损失，该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定；5、拆迁奖励，各村制定各村奖励标准，不能统一；6、电器移机费，一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费，空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿；7、其他补偿或补助，各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
邯郸的城市规划与发展：
1、城市总体规划：涉及城市的空间布局、功能区划分、交通体系构建等；
2、城市更新项目：包括旧城改造、历史文化街区保护、城市绿化等；
3、基础设施建设：涵盖道路、桥梁、公共交通、市政工程等；
4、商业地产开发：商业综合体、购物中心、酒店和办公楼的开发；
5、住宅区开发：新建住宅小区、商品房销售、住宅配套设施建设；
6、工业园区规划：包括工业园区的布局、产业引导、环境治理等。
综上所述，邯郸即将拆迁地区的补偿方案包括宅基地置换、临时安置费和搬迁费、房屋及装修补偿、停产停业损失补偿、拆迁奖励、电器移机费以及其他补偿或补助，其中部分补偿标准由评估机构确定或协商解决，而奖励标准和其他补助则因村而异，且随市场价格波动相应调整，体现了一定的灵活性和差异性。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
邯郸市拆迁补偿标准如下：
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅；
2、临时安置费、搬迁费，临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算；
3、地上房屋补偿款及装修款，无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似；
4、停产停业损失，该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定；
5、拆迁奖励，各村制定各村奖励标准，不能统一；
6、电器移机费，一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费，空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿；
7、其他补偿或补助，各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
h3>四、邯郸马上要拆迁的地方邯郸即将拆迁的地方信息如下：
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅；2、临时安置费、搬迁费，临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算；3、地上房屋补偿款及装修款，无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定；4、停产停业损失，该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定；5、拆迁奖励，各村制定各村奖励标准，不能统一；6、电器移机费，一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费，空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿；7、其他补偿或补助，各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
邯郸的城市规划与发展：
1、城市总体规划：涉及城市的空间布局、功能区划分、交通体系构建等；
2、城市更新项目：包括旧城改造、历史文化街区保护、城市绿化等；
3、基础设施建设：涵盖道路、桥梁、公共交通、市政工程等；
4、商业地产开发：商业综合体、购物中心、酒店和办公楼的开发；
5、住宅区开发：新建住宅小区、商品房销售、住宅配套设施建设；
6、工业园区规划：包括工业园区的布局、产业引导、环境治理等。
综上所述，邯郸即将拆迁地区的补偿方案包括宅基地置换、临时安置费和搬迁费、房屋及装修补偿、停产停业损失补偿、拆迁奖励、电器移机费以及其他补偿或补助，其中部分补偿标准由评估机构确定或协商解决，而奖励标准和其他补助则因村而异，且随市场价格波动相应调整，体现了一定的灵活性和差异性。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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内容审核：冯立影律师
来源：临律-邯郸市丛台区老破小拆迁政策，
