深圳拆迁怎么赔偿，深圳拆迁的赔偿主要包括以下几个方面：一、房屋补偿费房屋补偿费，即房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋的产权所有人的损失。赔偿标准根据被拆迁房屋的结构和装修折旧程度来划档，按平方米单价计算赔偿总额。具体形式包括货币赔偿和房屋赔偿两
深圳拆迁的赔偿主要包括以下几个方面：
一、房屋补偿费
房屋补偿费，即房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋的产权所有人的损失。赔偿标准根据被拆迁房屋的结构和装修折旧程度来划档，按平方米单价计算赔偿总额。具体形式包括货币赔偿和房屋赔偿两种。如果选择房屋赔偿，可能会面临面积置换不等大的问题，此时会有差价产生。房屋拆迁货币补偿标准为房产评估价格与房屋装修装饰商定补偿金额之和。若赔偿的房屋价值高于应赔偿金额，经与被拆迁方协商一致后，由被拆迁方补齐差价。
二、临时安置费
当拆迁协议签订且赔偿到位后，拆迁方可以动工。在此期间，被拆迁方需要临时安置。根据相关规定，拆迁方可以提供统一的临时安置点，或者支付包括租房费用、停产停业补偿费用等在内的安置费。该费用可一次性支付，也可按月支付至约定期限。
三、奖励性补偿费
这一费用并非强制要求。当拆迁方有尽快施工的需求时，可以提出支付尽快搬迁奖励金，以鼓励在要求期限内完成搬迁的人。但需注意，这不是必须的费用，被拆迁方不能因没有获得拆迁奖励金而拒绝拆迁或以此为由进行申诉。
总结来说，深圳拆迁的赔偿包括房屋补偿费、临时安置费和可能的奖励性补偿费。具体赔偿标准和形式会根据实际情况和当地政策进行调整。如有更多疑问或需要详细了解赔偿细节，请咨询当地相关部门或专业律师。
1、宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是深圳市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元平方米计算，搬迁费按10元平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高，城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似，地面赔偿又分商铺，以及住宅赔偿，根据地段以及当地房价做赔偿。
4、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
5、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。
6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
【本文关联的相关法律依据】
《深圳市房屋征收与补偿实施办法》
第二十三条作出房屋征收决定的辖区政府对被征收人以及符合规定的合法使用人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值（含已经取得的合法国有土地使用权的价值）的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等标准根据本办法附件《深圳市房屋征收补偿规则》确定。
第二十四条房屋征收可以采取货币补偿、产权调换以及货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。除本办法及市政府另有规定外，征收非住宅房屋以及房屋以外的构筑物、其他附着物等实行货币补偿。
征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合的方式进行补偿。因本办法第八条第（五）项的需要征收个人住宅，被征收人选择在城市更新地段进行房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供在城市更新项目或者单元内的房屋，在城市更新项目或者单元内无法提供的，房屋征收部门可以就近提供。
法律分析：深圳拆迁补偿没有硬性的标准，一般都是按各个区或乡镇补偿政策来执行的，在补偿时可以按照拆迁房屋大小补偿一套安置房，或根据房屋大小进行1:1的现金补偿。
法律依据：《深圳房屋拆迁补偿》
1、深圳在拆迁个人住宅时，若被拆迁人符合住房保障条件的，由深圳拆迁房屋决定的市、县级人民政府优先给予住房保障，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2、深圳房屋拆迁补偿规定，被拆迁房屋价格补偿不能低于房屋征收公告之日市场房屋价格。而被拆迁房屋的价值，要由房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
3、深圳房地产评估机构要由被征收人协商选择，协商不成的，可以采取多数服从少数的方法确定，具备方法由省、自治区、直辖市制定。而被选定的房地产评估机构要独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，不能受任何单位和个人干预和影响。
4、被拆迁人选择房屋置换的，深圳当地政府要提供房产置换的房屋，并和拆迁人计算、结清被拆迁房屋的价值与产权调换房屋价值的差价。
h3>四、深圳拆迁补偿标准是如何的？1、宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是深圳市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元平方米计算，搬迁费按10元平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高，城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似，地面赔偿又分商铺，以及住宅赔偿，根据地段以及当地房价做赔偿。
4、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
5、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。
6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
【本文关联的相关法律依据】
《深圳市房屋征收与补偿实施办法》
第二十三条作出房屋征收决定的辖区政府对被征收人以及符合规定的合法使用人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值（含已经取得的合法国有土地使用权的价值）的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等标准根据本办法附件《深圳市房屋征收补偿规则》确定。
第二十四条房屋征收可以采取货币补偿、产权调换以及货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。除本办法及市政府另有规定外，征收非住宅房屋以及房屋以外的构筑物、其他附着物等实行货币补偿。
征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合的方式进行补偿。因本办法第八条第（五）项的需要征收个人住宅，被征收人选择在城市更新地段进行房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供在城市更新项目或者单元内的房屋，在城市更新项目或者单元内无法提供的，房屋征收部门可以就近提供。
●深圳拆迁补偿比例
●2021深圳拆迁补偿标准
●深圳拆迁赔偿标准2020
●深圳拆迁房屋赔偿标准
●深圳拆迁后续怎么处理
●深圳拆迁规则
●深圳拆迁户怎么赔偿
●2021深圳拆迁补偿标准
●深圳拆迁赔偿怎么算的
●深圳拆迁怎么补偿
●深圳拆迁补偿包括哪些,深圳拆迁补偿标准:今日城市更新在线法律咨询
●深圳旧改赔偿标准2020,深圳旧改2021拆迁补偿标准:今日城市更新在线法律咨询
●深圳旧改赔偿标准,深圳旧改赔偿标准2020:今日城市更新在线法律咨询
●购买深圳的小产权房的风险是什么？,深圳小产权房能买吗，有什么风险吗:今日城市更新在线法律咨询
●深圳旧改赔偿标准,深圳旧改赔偿标准2020:今日城市更新在线法律咨询
●深圳旧房改造赔偿标准,深圳旧改赔偿标准:今日城市更新在线法律咨询
●深圳旧改赔偿标准,深圳旧改赔偿标准2020:今日城市更新在线法律咨询
●深圳旧改搬迁补偿标准是怎么赔偿的,深圳旧改拆迁赔偿标准:今日城市更新在线法律咨询
●深圳旧改赔偿标准,深圳旧改赔偿标准2020:今日城市更新在线法律咨询
●深圳旧改赔偿标准,深圳旧改赔偿标准2020:今日城市更新在线法律咨询
●一般来说深圳小产权房拆迁怎么赔偿？,深圳小产权房被拆了有没有补偿:今日城市更新在线法律咨询
●深圳旧改赔偿标准,深圳旧改赔偿标准2020:今日城市更新在线法律咨询
●深圳南岭村新规划2021,深圳南岭村新规划2021 法律问题:今日城市更新在线法律咨询
●深圳市城中村(旧改)扶持资金管理办法,深圳市土地整备利益管理办法:今日城市更新在线法律咨询
●深圳企业拆迁补偿标准,深圳拆迁补偿标准:今日城市更新在线法律咨询
●深圳旧改赔偿标准2020,深圳旧改2021拆迁补偿标准:今日城市更新在线法律咨询
●深圳市城市更新办法,深圳市城市更新实施办法细则:今日城市更新在线法律咨询
●深圳市城市更新实施办法细则,深圳市城市更新实施细则:今日城市更新在线法律咨询
●深圳城市更新规定2021,深圳城市更新政策2021:今日城市更新在线法律咨询
●深圳旧改赔偿规定,深圳旧改赔偿标准:今日城市更新在线法律咨询
内容审核：侯承志律师
来源：头条-深圳拆迁怎么赔偿，
