张家界建设项目用地预审收费吗，一、张家界建设项目用地预审收费吗无费用。二、张家界建设项目用地预审依据(节选)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》;依据文号:(国发〔2004〕28号);条款号:第二条第九款;条款内容:项目建设单位向发展改
一、张家界建设项目用地预审收费吗
无费用。
二、张家界建设项目用地预审依据(节选)
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》;依据文号:(国发〔2004〕28号);条款号:第二条第九款;条款内容:项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附自然资源部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。
《中华人民共和国城乡规划法》;依据文号:(2007年10月28日主席令第七十四号，2015年4月24日予以修改);条款号:第三十六条;条款内容:按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22条;条款内容:具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
一、张家界建设项目用地预审受理条件有哪些
需要符合土地利用总体规划、需要农用地转用计划指标的建设项目，才可以通过项目用地预审。发展改革等部门要通过适当方式告知项目单位开展前期工作，项目单位提出用地预审申请后，国土资源管理部门要依法对建设项目用地进行审查。项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附国土资源管理部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。
二、张家界建设项目用地预审的材料
已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的，应当提交下列材料：
(一)建设项目用地预审申请表;
(二)建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等;
(三)项目建议书批复文件或者项目备案批准文件;
(四)单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告;
(五)单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。
直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第(三)、(四)、(五)项材料。
一、张家界建设项目用地预审材料
建设项目用地预审与选址意见书申请表;
市自然资源主管部门初审意见;
建设项目用地预审与选址意见书申请报告;
项目建设依据(项目建议书批复文件或备案文件或建设项目列入经政府或同级投资主管部门批准的相关规划或产业政策文件);
项目坐标(txt文件);
划定矿区的批复文号及范围;
权属地类面积汇总表;
土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案和现场踏勘论证意见;
节地评价报告及评审论证意见;
《建设项目规划选址论证报告》及专家审查意见;
省政府出具的占用生态保护红线不可避让论证意见;
补正材料(补正材料请上传至此)。
二、张家界建设项目用地预审依据节选
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》;依据文号:(国发〔2004〕28号);条款号:第二条第九款;条款内容:项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附自然资源部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》;依据文号:(国务院令第256号);条款号:第22条;条款内容:具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;第23条：具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
h3>四、张家界建设项目用地预审受理条件有哪些一、张家界建设项目用地预审受理条件有哪些
需要符合土地利用总体规划、需要农用地转用计划指标的建设项目，才可以通过项目用地预审。发展改革等部门要通过适当方式告知项目单位开展前期工作，项目单位提出用地预审申请后，国土资源管理部门要依法对建设项目用地进行审查。项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附国土资源管理部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。
二、张家界建设项目用地预审的材料
已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的，应当提交下列材料：
(一)建设项目用地预审申请表;
(二)建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等;
(三)项目建议书批复文件或者项目备案批准文件;
(四)单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告;
(五)单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。
直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第(三)、(四)、(五)项材料。
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内容审核：路洋律师
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