住建部：坚持“房子是用来住的、不是用来炒的” 定位，今天(31日)，国务院新闻办公室举行新闻发布会，相关负责人介绍努力实现全体人民住有所居有关情况。 住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，住房和城乡建设部改革创新，开拓进取，推动住房和城
今天(31日)，国务院新闻办公室举行新闻发布会，相关负责人介绍努力实现全体人民住有所居有关情况。
住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，住房和城乡建设部改革创新，开拓进取，推动住房和城乡建设事业发展取得历史性成就，为全面建成小康社会作出了积极贡献。
第一，住房发展取得巨大成就，建成了世界上最大的住房保障体系。2019年，城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米，农村居民人均住房建筑面积达到48.9平方米。我们加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2亿多困难群众改善住房条件，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，中等偏下收入家庭住房条件有效改善。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
第二，城市建设取得历史性成就，创造了世界城市发展史上的奇迹。2020年，我国常住人口城镇化率达63.89%，城市数量达687个，城市建成区面积达6.1万平方公里。2019年，我国城镇生产总值、固定资产投资占全国比重均接近90%。我们贯彻落实中央城市工作会议精神，坚持“一个尊重、五个统筹”，加快转变城市发展方式，大力实施城市更新行动，不断增强城市的整体性、系统性、生长性，提高城市的承载力、宜居性、包容度，城市人居环境显著改善，人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。
第三，乡村面貌发生巨变，历史性解决了农村贫困群众的住房安全问题。全面实施脱贫攻坚农村危房改造以来，790万户、2568万贫困群众的危房得到改造;同步支持1075万户农村低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等贫困群体改造危房;全国2341.6万户建档立卡贫困户实现住房安全有保障。我们立足乡村振兴要求，坚持城乡统筹发展，大力实施乡村建设行动。加快推进农房和村庄建设现代化，整体提升乡村建设水平。开展乡村建设评价，查找和补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板。以农村垃圾污水治理和村容村貌提升为重点，推进农村人居环境治理，农村生活垃圾进行收运处理的行政村比例超过90%。农村居民生活条件显著改善，广大农民拥有了更多的获得感、幸福感、安全感。
第四，建筑业支柱产业作用不断增强，从建筑大国迈向建筑强国。2020年，建筑业增加值占国内生产总值的比重达到7.2%，为全社会提供了超过5000万个就业岗位。工程设计建造水平显著提高，港珠澳大桥、北京大兴国际机场等一批世界级标志性重大工程相继建成。我们坚持深化建筑业改革，完善监管体制机制，优化建筑市场环境，加强工程质量安全管理，推动建筑产业转型升级，“中国建造”展现了我国强大综合国力，为经济社会发展和民生改善作出了重要贡献。
法律分析:
房住不炒在今年政府工作报告中被转述为‘坚持住房的居住属性。全国政协委员、上海社会科学院研究员、国家住建部专家委成员表示，尽管往年的政府工作报告中也有提到“居住属性”，但结合“房住不炒”的概念，可视作房地产调控思想基础的转变。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律行政法规的规定办理。
法律分析：房子是用来住的不是用来炒的，楼市去库存。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十六条：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
h3>四、房子只住不炒如何实施法律分析:
房住不炒在今年政府工作报告中被转述为‘坚持住房的居住属性。全国政协委员、上海社会科学院研究员、国家住建部专家委成员表示，尽管往年的政府工作报告中也有提到“居住属性”，但结合“房住不炒”的概念，可视作房地产调控思想基础的转变。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律行政法规的规定办理。
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内容审核：王四新律师
来源：中国法院网-住建部：坚持“房子是用来住的、不是用来炒的” 定位，
