住建部：加快完善多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房制度，9月14日电 住房和城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军9月14日指出，到了现在这个阶段，人民群众对住房的需求已经从“有没有”向“好不好”来转向，住房和城乡建设部将顺应
9月14日电 住房和城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军9月14日指出，到了现在这个阶段，人民群众对住房的需求已经从“有没有”向“好不好”来转向，住房和城乡建设部将顺应群众的期待，加快完善多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房制度，着力提高住房设计和建设水平，提高管理和服务质量。
中共中央宣传部14日举行“中国这十年”系列主题新闻发布会，介绍新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况。会上有记者问:请问城乡住房短缺情况如何?还需要多少资金以及什么样的措施来支撑城乡建设?
王胜军介绍，改革开放以来，特别是城市住房制度改革以来，我国住房建设步伐不断加快，住房供应规模持续增加，住房短缺矛盾逐步得到解决。根据“七普”数据，在2020年，全国家庭户住房建筑面积总量超过了500亿平方米，到了现在这个阶段，人民群众对住房的需求已经从“有没有”向“好不好”来转向，他们希望居住的条件更舒适，环境也更优美，服务更加便捷。住房和城乡建设部将顺应群众的期待，加快完善多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房制度，着力提高住房设计和建设水平，提高管理和服务质量，不断满足人民群众的美好居住生活需要。
在回应记者关于“近一两年有哪些计划重点”的问题时，王胜军表示，过去十年，住房城乡建设事业发展很快，住房，包括城市市政基础设施建设规模也比较大。下一步，从增量看，我们还处于城镇化快速发展的时期，城镇每年新增上千万人口，相应地对城市的住房、基础设施、公共服务设施就会带来大量的需求。从存量来看，我们的城市已经进入城市更新的重要时期，老旧小区改造，城市基础设施补短板，更新改造等方面的任务量也很大。把城市建设的增量和存量加在一起，如果再加上乡村建设，是一个相当大的规模。住房和城乡建设是一项长期性任务，也是一项综合性很强的工作。
王胜军指出，下一步，住房和城乡建设部将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进的总基调，多方协同，上下联动，采取多方面的措施，推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动、实施乡村建设行动、加快发展保障性租赁住房，把这些任务完成好，推动住房和城乡建设事业高质量发展取得新的成效。
律师分析：
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居。
【法律依据】：
（北京市人民政府令第194号）《北京市房屋租赁管理若干规定》 第四条 本市各级人民政府应当加强对房屋租赁管理工作的领导，建立出租房屋管理机构。出租房屋管理机构具体负责房屋租赁管理的组织、指导、协调、监督等综合管理工作。
公安机关负责出租房屋治安管理、消防管理和租赁当事人的户籍管理。
建设（房屋）行政部门负责房屋租赁市场、出租房屋建筑结构安全的监督管理和房地产经纪的行业管理。
工商行政管理部门负责对经纪活动进行综合监督管理，查处利用出租房屋进行无照经营等违法经营行为。
民防行政部门负责人防工程的租赁管理。
卫生、人口计生、规划、税务、国家安全和城市管理综合执法等行政部门应当按照各自职责做好房屋租赁的管理工作。
加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度
房地产业蓬勃发展，人居环境大为改善
党的十八大以来，南京坚决贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于房地产工作的决策部署要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，租购并举、因城施策，房地产市场平稳健康发展，居民居住条件持续改善，南京市城镇家庭人均住房建筑面积由2012年29.61平方米提高至2021年40.7平方米，增长了37.5%。房地产业的整个产业链发挥了积极的拉动作用，有力推动了相关行业快速发展。通过全面提高住宅开发项目品质、实施城市更新与改造、打造地标性商业综合体、建设科技文化创意产业园等，房地产业的发展进一步改变城市面貌、提升城市竞争力，直接或间接带动了上下游数十个产业的发展，促进了南京经济社会的全面发展。
十八：建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。
十九：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
二十：加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
房屋的基本构件处于受力状态：
1、基础，基础是建筑物在地面以下的最下部分。它承受着建筑物的全部荷载，并把这些荷载传给地基。故要求基础坚固、稳定、耐水、耐冰冻、耐腐蚀、防止不均匀沉降和使用寿命长。
2、墙或柱，有些建筑由墙承重、有些建筑由柱承重。墙或柱承受屋顶、楼层传来的各种荷载，再传给基础。
3、楼板和楼地面，在楼房建筑中，楼面是水平的承重和分隔构件，它将楼层的荷载通过楼板传给墙或柱。楼面对墙体还有水平支撑的作用，层高愈小的建筑刚度愈好。
4、楼梯，楼梯是楼房中联系上下层的垂直交通设施，也是火灾、地震时的紧急疏散要道。故应使楼梯有足够的通行能力和坚固、稳定、防火、防滑等保证。
5、屋顶，屋顶是建筑物顶部的承重和围护结构，由承重结构和屋面组成。承重结构要承受自重、雪、风和检修荷载；屋面要具有保温、隔热、防水、隔气等性能。
6、门窗，门是供人们出入和搬运家具等的出入口，也是紧急疏散口，兼有采光通风作用。窗是采光、通风、眺望等功能的设施。要求门窗隔声、保温、防风沙等。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
h3>四、建立多主体供给多渠道保障什么的住房制度律师分析：
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居。
【法律依据】：
（北京市人民政府令第194号）《北京市房屋租赁管理若干规定》 第四条 本市各级人民政府应当加强对房屋租赁管理工作的领导，建立出租房屋管理机构。出租房屋管理机构具体负责房屋租赁管理的组织、指导、协调、监督等综合管理工作。
公安机关负责出租房屋治安管理、消防管理和租赁当事人的户籍管理。
建设（房屋）行政部门负责房屋租赁市场、出租房屋建筑结构安全的监督管理和房地产经纪的行业管理。
工商行政管理部门负责对经纪活动进行综合监督管理，查处利用出租房屋进行无照经营等违法经营行为。
民防行政部门负责人防工程的租赁管理。
卫生、人口计生、规划、税务、国家安全和城市管理综合执法等行政部门应当按照各自职责做好房屋租赁的管理工作。
●住建部：加快完善多主体供给多渠道保障，租购并举的住房制度,加快建设多主体供给多渠道保障什么的住房制度:今日城市更新在线法律咨询
内容审核：张曙光教授
来源：中国法院网-住建部：加快完善多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房制度，
