上海市城市更新政策，上海市的城市更新政策主要包含在《上海市城市更新条例》中。该条例的制定旨在践行“人民城市”重要理念，提升城市能级，创造高品质生活，增强城市软实力，建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。具体来说：一、政策目标与原则《
上海市的城市更新政策主要包含在《上海市城市更新条例》中。该条例的制定旨在践行“人民城市”重要理念，提升城市能级，创造高品质生活，增强城市软实力，建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。
具体来说：
一、政策目标与原则
《上海市城市更新条例》明确提出了城市更新的目标，包括提升城市能级、创造高品质生活、传承历史文脉、提高城市竞争力等。这体现了上海市政府对城市发展的全面考量和战略规划。
条例强调了人民城市理念的重要性，将城市更新与人民的需求和福祉紧密结合起来。这意味着在城市更新过程中，应充分考虑居民的意见和需求，确保更新项目符合公众利益。
二、城市更新策略与措施
上海市加大力度推进中心城区成片二级旧里以下房屋改造。通过设定明确的改造任务和目标，如计划改造70万平方米、受益居民3.4万户等，体现了政府对旧区改造的决心和投入。
深化完善旧改政策和相关机制。通过做好旧改资金平衡工作，保障旧改资金需求，确保旧改项目的顺利进行。同时，以静安区零星旧改为试点，启动推进零星旧改专项工作，进一步细化目标、分类施策。
着力对老旧小区进行修缮和改造。包括对未修缮过的老旧小区开展全覆盖修缮，以及对已修缮过的老旧小区和城市重要节点、重点建筑进行周期性修缮。这有助于提升城市整体环境和居住品质。
推进旧住房成套改造和保留保护建筑修缮工作。通过加强资源整合利用力度，全年实施一定规模的旧住房更新改造项目。同时，按照“能加尽加、愿加快加”原则，促进既有住宅加装电梯工作的发展。
综上所述，上海市的城市更新政策体现了政府对城市发展的高度重视和战略规划。通过制定明确的政策目标和原则，以及实施一系列具体的城市更新策略和措施，上海市致力于打造一个具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。
城市更新是否是拆迁
城市更新并不完全等于拆迁。城市更新的定义：指特定主体根据城市规划，在特定的城市建成区内，现有土地功能和资源利用不符合社会经济发展要求的活动。城市更新的方式可分为再开发、整治改善及保护三种。而拆迁仅指因建筑需要，拆除单位或居民房屋，使迁往别处，或暂迁别处等新屋建成后回迁。简而言之城市更新的方式包含拆迁。
成都限售政策解读
在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。二手房的契税为：首套房面积在90平方米以下的1%，90平方米以上的1.5%。二套房面积在90平方米以下的1.5，90平方米以上的2%。三套以上的3%。手续费两块钱一平米，工本费为20元，卖方增值税为5.5%，满两年可免收个税1%，满五年且是唯一一套房的免收手续费两块一平米。
城市更新是拆迁吗
城市更新并不完全等于拆迁。城市更新的定义：指特定主体根据城市规划，在特定的城市建成区内，现有土地功能和资源利用不符合社会经济发展要求的活动。城市更新的方式可分为再开发、整治改善及保护三种。而拆迁仅指因建筑需要，拆除单位或居民房屋，使迁往别处，或暂迁别处等新屋建成后回迁。简而言之城市更新的方式包含拆迁。
先进制造业留抵退税政策解读
先进制造业留抵退税政策解读包含有以下几点：1、将先进制造业按月退还增量留抵税额的政策范围扩大到所有小微企业和六个重点行业，并作为一项长期性政策。2、对所有符合条件的小微企业和制造业等行业企业在2019年4月1日前形成的存量留抵税额予以退还。这项存量留抵退税政策是一次性政策。这里的“一次性”，是指纳税人在获得存量留抵退税后，将不再有存量留抵税额。
企业研发费用加计扣除政策解读
企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，在2018年1月1日至2020年12月31日期间，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除；形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。
《城乡规划法》第二十九条，城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。
该内容由 庞娟律师 和 律说律答 共创回答法律分析：文件中提到城市更新主要内容包括完善生活功能、补齐公共设施短板，完善产业功能、打造就业创新载体，完善生态功能、保护修复绿地绿廊绿道，完善人文功能、积淀文化元素魅力，完善安全功能、增强防灾减灾能力。
法律依据：《重庆市城市更新管理办法》
第二条?本办法所称城市更新，是指对我市城市建成区城市空间形态和功能进行整治提升的活动。
主城都市区范围内的城市更新工作适用本办法，其他区县（自治县）城市更新工作参照本办法执行。
第三条 城市更新应当遵循“政府引导、市场运作，改革创新、统筹推进，以人为本、共建共享”的原则。
第四条 城市更新主要内容包括完善生活功能、补齐公共设施短板，完善产业功能、打造就业创新载体，完善生态功能、保护修复绿地绿廊绿道，完善人文功能、积淀文化元素魅力，完善安全功能、增强防灾减灾能力。
h3>四、请问城市更新政策解读城市更新是否是拆迁
城市更新并不完全等于拆迁。城市更新的定义：指特定主体根据城市规划，在特定的城市建成区内，现有土地功能和资源利用不符合社会经济发展要求的活动。城市更新的方式可分为再开发、整治改善及保护三种。而拆迁仅指因建筑需要，拆除单位或居民房屋，使迁往别处，或暂迁别处等新屋建成后回迁。简而言之城市更新的方式包含拆迁。
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企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，在2018年1月1日至2020年12月31日期间，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除；形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。
《城乡规划法》第二十九条，城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。
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内容审核：路洋律师
来源：临律-上海市城市更新政策，
