林地违建厂房怎么处理2025,林地违建怎么办理正规手续,申请办理使用林地审批手续应当提交以下材料:1、书面申请2、组织机构代码证复印件3、法人身份证复印件4、统一信用代码证复印件5、项目批复文件(或备案文件)6、用地红线图(规划部门或国土部
申请办理使用林地审批手续应当提交以下材料:1、书面申请2、组织机构代码证复印件3、法人身份证复印件4、统一信用代码证复印件5、项目批复文件(或备案文件)6、用地红线图(规划部门或国土部门加盖公章)7、选址意见(用地规划许可证)复印件8、使用林地可行性报告(备注:聘请中介机构编制或个人完成，使用林地面积在30亩以内不需可研报告但需要现状调查表)9、林权证明10、临时使用林地的还需补偿协议11、若是未批先占，还需提供不予立案决定书(复印件)，林业行政处罚决定书(复印件)，罚款票据(复印件)流程:申请(前提是批复文件已有，林地资料已做)—查验—公示—县级初审意见—市级初审意见(省级办理)—省级林业主管部门审核—植被恢复费缴纳——打印林地审核同意书(批复)注明:执行审批制的建设项目以其初步设计图或施工设计图为准;执行核准制、备案制及其它形式的建设项目以自然资源局或规划局确认的用地红线为准。项目总体平面布局图应包含相应的建设内容。
法律分析：林业违法占用林地建筑，按法律法规要求，必须拆除，限期恢复林地原状。林地是农业用地，建房的地是建设用地。农用地不能用于非农业建设，如果要建房，必须把农业用地转为建设用地才可以。
非法占用林地行政处理：
违法占用或征用林地，责令限期限恢复林地原状，并处非法改变用途林地每平方米10--30元的罚款。对擅自开恳林地，致使森林、林木未造成毁坏或者被开恳的林地上没有森林、林木的，责令停止违法行为，限期恢复原状，处非法开恳林地每平方米10元以下的罚款。
有下列情形之一的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期完成造林任务期未完成的，可以处应完成而未完成造林任务所需费用2倍以下的罚款直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分：
(一)连续两年未完成更新造林任务的(二)当年更新造林面积未达到应更新造林面积50%的(三)除国家特别规定的干旱、半干旱地区外，更新造林当年成活率未达到85%的(四)植树造林责任单位未按照所在地县级人民政府的要求按时完成造林任务的。
法律依据：《中华人民共和国森林法实施条例》 第四十三条 未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款。临时占用林地，逾期不归还的，依照前款规定处罚。
法律分析：林业违法占用林地建筑，按法律法规要求，必须拆除，限期恢复林地原状。林地是农业用地，建房的地是建设用地。农用地不能用于非农业建设，如果要建房，必须把农业用地转为建设用地才可以。
非法占用林地行政处理：
违法占用或征用林地，责令限期限恢复林地原状，并处非法改变用途林地每平方米10--30元的罚款。对擅自开恳林地，致使森林、林木未造成毁坏或者被开恳的林地上没有森林、林木的，责令停止违法行为，限期恢复原状，处非法开恳林地每平方米10元以下的罚款。
有下列情形之一的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期完成造林任务期未完成的，可以处应完成而未完成造林任务所需费用2倍以下的罚款直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分：
(一)连续两年未完成更新造林任务的(二)当年更新造林面积未达到应更新造林面积50%的(三)除国家特别规定的干旱、半干旱地区外，更新造林当年成活率未达到85%的(四)植树造林责任单位未按照所在地县级人民政府的要求按时完成造林任务的。
法律依据：《中华人民共和国森林法实施条例》 第四十三条 未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款。临时占用林地，逾期不归还的，依照前款规定处罚。
林地上建房是违法的。农业耕地未经批准不能私自改变用途，中华人民共和国国务院令第162号《基本农田保护条例》第十七条 ，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。唯一例外的是政府统一安排退耕还林规划。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡镇政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。如果该房屋能够办理房产证书绿本，表明政府对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。 农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下 即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但按照目前国土局的作法，这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多，只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定，不动产物权以登记为准，由于农民房没法过户，因此，即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。 房产买卖合同可能会被认定为无效 理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。《中华人民共和国刑法》第三百四十五条 1、盗伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。2、违反森林法的规定，滥伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。3、非法收购、运输明知是盗伐、滥伐的林木，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。4、盗伐、滥伐国家级自然保护区内的森林或者其他林木的，从重处罚。
法律分析：当地土地行政主管部门管理。如果牵涉到森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由林业主管部门管理。土地管理部门是依法主管土地保护、开发、利用统一管理工作的政府职能部门。国务院土地管理部门是国家土地管理局，主管全国土地的统一管理工作，其主要职责为：拟订和贯彻、执行关于土地的法律、法规与方针、政策；主管全国土地的调查、统计、登记和发证工作；
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第七十五条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十六条 违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。
法律分析：一定会被强拆，根据《中华人民共和国森林法》中的相关规定，在未经允许的林地上建筑活动，使森林受到损坏，要依法赔偿和恢复补种树木。所以如果有人在林地上违规建房，相关部门可以向法院提起诉讼，并申请强制执行拆除。
法律依据：《中华人民共和国森林法》 第三十七条 矿藏勘查、开采以及其他各类工程建设，应当不占或者少占林地；确需占用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，依法办理建设用地审批手续。占用林地的单位应当缴纳森林植被恢复费。森林植被恢复费征收使用管理办法由国务院财政部门会同林业主管部门制定。县级以上人民政府林业主管部门应当按照规定安排植树造林，恢复森林植被，植树造林面积不得少于因占用林地而减少的森林植被面积。上级林业主管部门应当定期督促下级林业主管部门组织植树造林、恢复森林植被，并进行检查。
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投稿：许涛
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