木材房屋拆迁补偿标准怎么算2025,承包山林被征收,房屋如何补偿,承包山林被征收时，对于房屋的补偿，主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行。以下是具体的补偿方式和标准：一、补偿方式根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收
承包山林被征收时，对于房屋的补偿，主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行。以下是具体的补偿方式和标准：
一、补偿方式
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付包括农村村民住宅在内的各项补偿费用。对于农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
二、补偿标准
具体的补偿标准可能因地区和时间的不同而有所差异，但一般来说，会综合考虑房屋的结构、面积、使用年限等因素。如果是货币补偿，通常会根据房屋的市场价值或者评估价值来确定补偿金额。如果是提供安置房，则会根据被征收房屋的面积和户型来分配相应的安置房。
此外，对于山林本身的补偿，也会根据山林的类型、面积、林木的价值等因素来确定补偿标准。这通常包括防护林、用材林、经济林、竹林等不同类型的山林，每种类型的补偿标准都会有所不同。
总的来说，承包山林被征收时，对于房屋的补偿会依法进行，并保障被征收人的合法权益。具体的补偿方式和标准会根据实际情况来确定，建议被征收人在征收过程中积极与征收方沟通协商，以确保自己的权益得到最大程度的保障。
承包山林被征收要求补偿的方式如下：1、防护林地、用材林地的补偿费标准：造林当年为每亩1000元，以后每增加一年，增加500到800元；2、经济林、竹林的补偿标准：以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500到5000元计算，投产后每亩按5000到30000元计算；3、特殊用途林的补偿标准：以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。暂定造林当年每亩为2000到3000元，以后每增加一年增加1000到2400元计算；4、苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500到2000元，二年生苗木每亩2500到3000元，三年生以上的苗木每亩3500到6000元；珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议；5、“四旁”林木：按植树、培育全过程的投入加增值计算。暂定一般用材树植树当年每株五元，以后每增加一年增加3到5元计算；珍贵常绿树木以一般用材树的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。法律依据：《中华人民共和国森林法》第十八条未实行承包经营的集体林地以及林地上的林木，由农村集体经济组织统一经营。经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并公示，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式依法流转林地经营权、林木所有权和使用权。
征用、占用林地单位应支付林地补偿费、林木补偿费和安置补助费，同时交纳森林植被恢复费。补偿标准为平均年产值的4到5倍，其中用材林地的平均年产值是指砍伐期时所产木材量除以平均产量的实际价值。
法律分析
1、可以。经批准征用、占用林地单位，应当向被征用、占用林地单位支付林地补偿费、林木补偿费和安置补助费，向县以上林业主管部门交纳森林植被恢复费。
2、征用林地和占用林地，要依据平均年产值的4到5倍补偿；而用材林地平均年产值是指，林木主要砍伐期时所产木材量除以主要砍伐期时所得平均产量的实际价值。
拓展延伸
征用承包的山林后，如何合法维权并争取合理赔偿？
当承包的山林被征用后，您可以采取一系列合法的措施来维权并争取合理的赔偿。首先，您应该详细了解相关法律法规，确保自己的权益受到保护。其次，收集相关证据，包括承包合同、征用通知以及其他相关文件。然后，您可以寻求法律援助，咨询专业律师，以便得到专业的法律建议和指导。同时，您可以通过行政诉讼或其他合适的法律途径提起诉讼，要求赔偿您因征用而遭受的损失。在维权过程中，保持沟通和协商也非常重要，您可以与相关部门进行对话，寻求解决方案。最后，坚持维权到底，如果有必要，可以寻求媒体或公众的关注，增加舆论压力，提高赔偿的可能性。记住，合法维权是您争取合理赔偿的关键。
结语
在山林被征用后，您可以采取合法措施维权，争取合理赔偿。详细了解法律法规，收集证据，咨询专业律师，提起诉讼要求赔偿。保持沟通和协商，寻求解决方案。坚持维权，争取舆论支持。合法维权是争取合理赔偿的关键。
法律依据
中华人民共和国森林法（2019修订）：第二章 森林权属 第十七条 集体所有和国家所有依法由农民集体使用的林地（以下简称集体林地）实行承包经营的，承包方享有林地承包经营权和承包林地上的林木所有权，合同另有约定的从其约定。承包方可以依法采取出租（转包）、入股、转让等方式流转林地经营权、林木所有权和使用权。
中华人民共和国草原法（2021修正）：第五章 利用 第三十九条 因建设征收、征用集体所有的草原的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》的规定给予补偿;因建设使用国家所有的草原的，应当依照国务院有关规定对草原承包经营者给予补偿。
因建设征收、征用或者使用草原的，应当交纳草原植被恢复费。草原植被恢复费专款专用，由草原行政主管部门按照规定用于恢复草原植被，任何单位和个人不得截留、挪用。草原植被恢复费的征收、使用和管理办法，由国务院价格主管部门和国务院财政部门会同国务院草原行政主管部门制定。
中华人民共和国草原法（2021修正）：第五章 利用 第三十四条 牧区的草原承包经营者应当实行划区轮牧，合理配置畜群，均衡利用草原。
法律分析：1、林地补偿费（1）防护林地补偿费标准：造林当年为1000元/亩，以后每增加一年，增加500~800元。（2）经济林（果园、桑园下同）竹林：以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500~5000元计算，投产后每亩按5000~30000元计算。（3）特殊用途林（包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林等）：以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。暂定造林当年每亩为2000~3000元，以后每增加一年增加1000~2400元计算。（4）苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。（5）“四旁”林木：按植树、培育全过程的投入加增值计算。暂定一般用材树植树当年每株五元，以后每增加一年增加3~5元计算；珍贵常绿树木以一般用材树的林木补偿费二至五倍计算。
法律依据：《中华人民共和国森林法》
第十五条 林地和林地上的森林、林木的所有权、使用权，由不动产登记机构统一登记造册，核发证书。国务院确定的国家重点林区（以下简称重点林区）的森林、林木和林地，由国务院自然资源主管部门负责登记。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。森林、林木、林地的所有者和使用者应当依法保护和合理利用森林、林木、林地，不得非法改变林地用途和毁坏森林、林木、林地。
第十七条 集体所有和国家所有依法由农民集体使用的林地（以下简称集体林地）实行承包经营的，承包方享有林地承包经营权和承包林地上的林木所有权，合同另有约定的从其约定。承包方可以依法采取出租（转包）、入股、转让等方式流转林地经营权、林木所有权和使用权。
一、有林权证的林地被征用怎么赔偿1、有林权证的林地被征用的赔偿如下：（1）用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请；（2）由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续；（3）国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件。2、法律依据：《中华人民共和国森林法》第二十一条为了生态保护、基础设施建设等公共利益的需要，确需征收、征用林地、林木的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的规定办理审批手续，并给予公平、合理的补偿。二、办理林权证的程序有哪些办理林权证的程序有以下：1、由林权权利人对林地或林木的所有权、使用权或者说是林权变更、注销向所在地县级以上林业主管部门提出申请；2、在受理申请后，具有专门资质的林权登记人员及林权申请人需召集涉及林地周围的邻林林权权利人，对申请林权的林地进行实地核实；3、经过实地勘测后，开始对申请林地的各项信息进行相关的审查，审查由林地所在社区、存、乡镇进行，签注意见，没有异议之后，报县级林业主管部门进行最终审核；4、经过审查合格后，县级林业主管部门将会对拟登记发证的林权进行公告，公告时间为三十天，如果在公告期间之内没有任何异议，那么准许登记发证，如果在公告期间出现异议，重新进行核实。
各种树木的补偿费标准如下：杨、柳、榆、槐树林木补偿费随年限增加，从每亩6000元到每亩32000元；柞树林木补偿费随年限增加，从每亩12000元到每亩24000元；红松林木补偿费随年限增加，从每亩12000元到每亩126000元；落叶松林木补偿费随年限增加，从每亩150000元到每亩110000元。
法律分析
1、杨、柳、榆、槐树林木补偿费，1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。21年以上平均每亩补偿32000元。
2、柞树林木补偿费，1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。21—50年平均每亩补偿44000—60000元。51年以上平均每亩补偿24000元。
3、红松林木补偿费，1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿20000—31000元。21—40年平均每亩补偿56000—62000元。41—70年平均每亩补偿168000元。71年以上平均每亩补偿126000元。
4、落叶松林木补偿费，1—3年平均每亩补偿150000元。4—20年平均每亩补偿180000—250000元。21—50年平均每亩补偿60000—130000元。51年以上平均每亩补偿110000元。
拓展延伸
承包林地征收补偿程序与计算方法
承包林地征收补偿程序与计算方法是指在承包林地征收过程中，为了保障农民的合法权益，确保征收补偿的公平合理，制定了一套详细的程序和计算方法。首先，征收程序包括征收通知、评估核定、公示告知等环节，确保征收过程透明公正。其次，补偿计算方法涉及到承包林地的地价、树木价值、土地使用权补偿等多个因素，通过综合考虑各项指标，按照相关规定进行计算，确保补偿金额合理。此外，根据不同地区、不同情况，还会有相应的补偿标准和政策执行细则，以确保征收补偿工作的顺利进行。通过严格执行征收补偿程序和计算方法，可以保护农民的权益，促进农村经济的发展。
结语
根据以上补偿费用标准和承包林地征收补偿程序与计算方法，可以看出在保障农民权益和确保公平合理的前提下，对于不同类型的树木和不同年限的承包林地，补偿费用有所差异。这一制度的实施，有助于促进农村经济的发展并推动可持续林业管理。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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投稿：鲁松
内容审核：李帅律师
