房屋拆迁补偿存单怎么领取2025,拆迁款是存单怎么取,拆迁款如果是以存单形式发放，您可以通过以下步骤来提取：一、准备必要文件拆迁补偿协议或相关文件：确保您手头有拆迁补偿的相关文件，以证明您有权提取该存单中的资金。身份证明：准备好您的有效身份
拆迁款如果是以存单形式发放，您可以通过以下步骤来提取：
一、准备必要文件
拆迁补偿协议或相关文件：确保您手头有拆迁补偿的相关文件，以证明您有权提取该存单中的资金。
身份证明：准备好您的有效身份证件，如身份证或护照。
存单：确保您拥有拆迁款对应的存单。
二、前往银行
选择银行：根据您手中的存单，确定应该前往哪家银行进行提取操作。
咨询银行工作人员：在前往银行之前，您可以先电话咨询银行，了解提取拆迁款存单的具体流程和所需材料。
三、办理提取手续
填写申请表：按照银行要求填写提取申请表格，提供必要的个人信息和存单信息。
提交材料：将拆迁补偿协议、身份证明和存单等材料提交给银行工作人员进行审核。
等待审核：银行将对您的材料进行审核，确认您的身份和提取资格。
提取资金：审核通过后，银行将允许您提取存单中的资金。您可以选择将资金转入您的银行账户或直接领取现金。
请注意，具体的提取流程可能因银行不同而有所差异。因此，在实际操作前，建议您最好先咨询相关银行以获取最准确的信息。
此外，如果拆迁款存单涉及遗产继承等法律问题，您可能需要咨询专业律师以确保合法权益得到保障。例如，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产的继承顺序和分配原则需要遵循法律规定。在这种情况下，提取拆迁款存单前请务必了解相关法律规定并咨询专业人士的意见。
法律分析：房屋拆迁补偿款的领取：
1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。
2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被征收人个人账户，被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》：
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
被拆迁人收到拆迁征收部门的拆迁款支票后，应当自出票日起十日内提示付款，银行见票后要无条件支付补偿款。
一、房屋拆迁的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。具体包括：
1、房屋拆迁的货币补偿。等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价。等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费。等于搬迁补助费加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费，再加上超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据：
《中华人民共和国票据法》第八十一条
支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。
《中华人民共和国票据法》第九十一条
支票的持票人应当自出票日起十日内提示付款；异地使用的支票，其提示付款的期限由中国人民银行另行规定。
超过提示付款期限的，付款人可以不予付款；付款人不予付款的，出票人仍应当对持票人承担票据责任。
被拆迁人收到拆迁征收部门的拆迁款支票后，应当自出票日起十日内提示付款，银行见票后要无条件支付补偿款。
一、拆迁支票丢失怎么办吗？
1、出票人将已经签发内容齐备的可以直接支取现金的支票遗失或被盗等，应当出具公函或有关证明，填写两联挂失申请书（可以用进账单代替），加盖预留银行的签名式样和印鉴，向开户银行申请挂失止付。银行查明该支票确未支付，经收取一定的挂失手续费后受理挂失，在挂失人账户中用红笔注明支票号码及挂失的日期。
2、收款人将收受的可以直接支取现金的支票遗失或被盗等，也应当出具公函或有关证明，填写两联挂失止付申请书，经付款人签章证明后，到收款人开户银行申请挂失止付。其他有关手续同上。同时，依据《票据法》第15条第3款规定：失票人应当在通知挂失止付后3月内，也可以在票据丧失后，依法向人民法院申请公示催告，或者向人民法院提起诉讼。即可以背书转让的票据的待票人在票据被盗、遗失或灭失时，须以书面形式向票据支付地（即付款地）的基层人民法院提出公示催告申请。在失票人向人民法院提交的申请书上，应写明票据类别、票面金额、出票人、付款人、背书人等票据主要内容，并说明票据丧失的情形，同时提出有关证据，以证明自己确属丧失的票据的持票人，有权提出申请。
失票人在向付款人挂失止付之前，或失票人在申请公示催告以前，票据已经由付款人善意付款的，失票人不得再提出公示催告的申请，付款银行也不再承担付款的责任。由此给支票权利人造成的损失，应当由失票人自行负责。
按照规定，已经签发的转账支票遗失或被盗等，由于这种支票可以直接待票购买商品，银行不受理挂失，所以，失票人不能向银行申请挂失止付。但可以请求收款人及其开户银行协助防范。如果丧失的支票超过有效期或者挂失之前已经由付款银行支付票款的，由此所造成的一切损失，均应由失票人自行负责。
根据《中华人民共和国票据法》第十五条之规定，票据丧失，失票人可以及时通知票据的付款人挂失止付，但是，未记载付款人或者无法确定付款人及其代理付款人的票据除外。收到挂失止付通知的付款人，应当暂停支付。失票人应当在通知挂失止付后三日内，也可以在票据丧失后，依法向人民法院申请公示催告，或者向人民法院提起诉讼。
二、房屋拆迁的补偿标准是什么？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。具体包括：
1、房屋拆迁的货币补偿。等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价。等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费。等于搬迁补助费加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费，再加上超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
《中华人民共和国票据法》第八十一条
支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。
《中华人民共和国票据法》第九十一条
支票的持票人应当自出票日起十日内提示付款；异地使用的支票，其提示付款的期限由中国人民银行另行规定。
超过提示付款期限的，付款人可以不予付款；付款人不予付款的，出票人仍应当对持票人承担票据责任。
依据我国相关法律的规定，拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，如果被拆迁人不执行协议的，拆迁人可以向法院申请强制执行，法院会将补偿款提存到被拆迁人账号内。
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
在我国，公证机关是有权办理提存的机关，但不能因此认为公证机关是办理提存的唯一机关，人民法院也应作为提存机关，这是因为尽管提存未必与诉讼必然关联，但提存是一项法律专业性很强的工作，人民法院一直处理大量的债权债务纠纷，更有能力胜任该工作，且提存在许多情况下是由于债权人的拒绝履行而发生的，债权人出于种种原因会对提存提出异议，债权人也拥有程序法上的诉权，可以向法院提起诉讼，这样，涉及提存的债的关系引起诉讼也就在所难免。另外，在双务合同中，由于双方互为对待给付，在一方债务人由于对方的原因而难以履行义务时，进行提存可以使其债务归于消灭，但实施提存的债务人在要求对方履行相应给付义务时，若遭对方拒绝，也必须通过诉讼程序解决。如果提存和双方的争讼均由人民法院进行处理，就便于查明事实，节约时间、精力和费用，有利于纠纷的妥善解决。从司法实践的情况看，有的人民法院已开始办理提存事务，并取得了良好的效果。
一、拆迁补偿款一般多久打过来？
搬迁赔偿款一般在四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆建单位依照规定标准，被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般包括如下补偿：
1、房屋补偿费（也叫房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；
房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
二、企业拆迁补偿款需要交税吗？
搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入后，企业用于购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额，应当缴纳企业所得税。
【法律依据】
《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条第（一）项规定，企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。
债务人已经按照约定履行债务，应当产生债务消灭的法律效力，但债权人拒绝受领或者不能受领，债务不能消灭。让债务人无期限地等待履行，承担债权人不受领的后果，显失公平。为此，《中华人民共和国民法典》明确规定提存是债消灭的原因。债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提存的，应当认定债务已经履行。因提存所需要支出的费用，应当由债权人承担。提存期间，财产收益归债权人所有，风险责任由债权人承担。合同编将提存作为合同的权利义务终止的原因之一，对提存制度作了原则规定。
一、提存的效力有哪些
（一）自提存有效成立时起，债务人对债权人的债务消灭。有效的提存，即视为债务人履行了债务；
（二）标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。
（三）债权人享有随时领取提存物的权利，但该权利的行使有法定的除斥期间。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。
（四）对债权人领受权的限制：
债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内（时效为不变期间）不行使则消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。《民法典》规定的提存是以清偿为目的，所以是债消灭的原因。《民法典》规定的提存并非以清偿为目的，而是以担保为目的的提存。
二、提存的程序有哪些
（一）债务人应向清偿地提存机关提交提存申请。
该申请应载明：提存的原因，标的物及其种类、数量，标的物受领人的姓名、地址或者不知谁为受领人的理由等基本内容。此外，债务人应提交有关债务证据，以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的相关证据。对于债务人提交的提存申请及有关证据，提存机关应进行审查，以决定是否应予提存。
（二）债务人提交提存物。
对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥善保管。
（三）提存机关授予债务人提存证书。
提存机关在收取提存申请及提存物后，应向债务人授予提存证书。提存证书与清偿受领证书具有同等的法律效力。
（四）通知债权人受领提存物。
在提存时，债务人应附具提存通知书。在提存后，应将提存通知书送达债权人。至于通知的义务应由谁承担，在立法上有不同的规定。各国及各地区立法通常规定由债务人通知债权人。
（五）验收提存物登记存档。
提存部门应当验收提存标的物并登记存档。对不能提交提存部门的标的物，提存部门应当派人到现场实地验收。验收时，提存申请人或者其代理人应当在场，提存部门的工作人员应制作验收笔录。验收笔录应当记录验收的时间、地点、方式、参加人员，物品的数量、种类、规格、价值以及存放地点、保管环境等内容。验收笔录应当提交提存人核对。提存部门的工作人员、提存人等有关人员应当在验收笔录上签字。对难以验收的提存标的物，提存部门可予以保全证据，并在笔录和证书中注明。对经验收的提存标的物应采用封存、委托代管等必要的保管措施。对易腐烂、易燃、易爆等物品，提存部门应在保全证据后，由债务人拍卖或者变卖，提存其价款。
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投稿：魏然志
内容审核：罗思章律师
