山东厂房被拆2025,厂房违法建设，那么屋顶光伏项目也属于违规项目,新能源案件说法120: 参考案件：（2022）京02民终14748号 关键信息：一、参考案件中，2020年7月，光纳公司与铂思旅游公司签订《分布式光伏电站厂房屋顶租赁合同
新能源案件说法120: 参考案件：（2022）京02民终14748号
关键信息：
一、参考案件中，2020年7月，光纳公司与铂思旅游公司签订《分布式光伏电站厂房屋顶租赁合同》，光纳公司在铂思旅游公司祖务西路1号院内房屋的1650.28㎡屋顶安装装机容量为199.8兆瓦的光伏发电设施。
二、祖务西路1号院内的涉案房屋未取得建设工程规划许可证。
三、光伏设备安装完毕后，2020年11月，北京电力公司、铂思旅游公司、光纳公司签订《分布式光伏发电项目低压发用电合同》， 开始并网发电。
四、2021年5月，祖务西路1号院内的涉案房屋因属违法建筑而被拆除，光纳公司便在未办理建设用地审批手续的情况下，将原安装在涉案房屋屋顶的光伏设施，安装到了祖务西路1号院的院内。
五、2022年初，光纳公司向法院诉讼，主张1、继续履行与铂思旅游公司签订《分布式光伏电站厂房屋顶租赁合同》。2、由于铂思旅游公司违约，要求铂思旅游公司将其名下变压器过户到其公司名下。
六、法院判定，由于铂思旅游公司房屋未取得建设工程规划许可证，被认定为违法建设，故《分布式光伏电站厂房屋顶租赁合同》无效，该屋顶租赁合同内容亦无法实现。驳回了光纳公司的诉讼请求。
结论： 由于房屋未取得建设工程规划许可证，《分布式光伏电站厂房屋顶租赁合同》无效，涉案光伏项目属于违规建设光伏发电设施。
法律分析:
大力推进乡村既有家庭屋顶光伏建设。以新农村建设为契机，推进乡村居民独立住宅屋顶或庭院，以及新农村集中连片住房等既有建筑屋顶建设家庭屋顶光伏发电系统。注重试点示范，重点结合农村安居宜居美居改造、美丽乡村建设等工作，着力推动集中连片的光伏示范建设，推进农村村级组织等集体屋顶建设光伏发电系统，至2025年覆盖大部分乡村，融入百姓日常生活。
法律依据:
《唐山市绿色建筑专项规划（2020-2025）》
4、 大力推进乡村既有家庭屋顶光伏建设。以新农村建设为契机，推进乡村居民独立住宅屋顶或庭院，以及新农村集中连片住房等既有建筑屋顶建设家庭屋顶光伏发电系统。注重试点示范，重点结合农村安居宜居美居改造、美丽乡村建设等工作，着力推动集中连片的光伏示范建设，推进农村村级组织等集体屋顶建设光伏发电系统，至2025年覆盖大部分乡村，融入百姓日常生活。
法律分析：在我国是有光伏发电相关的法律规定的，所以光伏发电是受法律保护的。国家鼓励和支持农村地区的可再生能源开发利用。
法律依据：《中华人民共和国可再生能源法》 第十七条 国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发电系统等太阳能利用系统。
屋顶搭建光伏算不算违章建筑如下：屋顶搭建光伏是否算违章建筑需要获批才能搭建，否则就算是违章建筑。根据我国相关法律的规定，如果露台所有权归本人所有，没有争议的，在露台上搭建光伏房的，需要经城市规划行政主管部门批准后才能搭建，未经批准的，可能会构成违章建筑。违章建筑物是未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物，1、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物、2、擅自改变了使用性质建成的建筑物、3、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物、4、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物、综上所述1、居民如果想搭建光伏电站，最好先做好咨询工作，特别是寻找专业的服务商将建立电站流程搞明白，以便在手续办理过程中不至于卡壳。2、即使利用自家屋顶建设光伏电站，也尽可能事先与物业、居委会和邻居略做沟通。这是对和谐社区建设的一种积极表示，也是发展清洁、绿色能源题中应有之意。不过就是沟通沟通，听听别人看法，又不会损失什么。3、在光伏电站搭建过程中，应避免支架过界不要过高、过宽，乃至要考虑遮挡造成的阴影面积把人家的地盘也遮住了等，多想想此类后果不是坏事，应严格按照建造规程施工。当然，更主要的是要避免“违建”嫌疑。4、在光伏电站建立过程中，如果遇到城管部门的调查，应第一时间提供所有的相关手续与许可，并积极与城管部门沟通，听取对方意见，即使确实有问题，也应努力回避被当场拆除的厄运。5、在打算建设屋顶电站之前，抽点时间，拿着设计图纸和相关材料，主动到城管和街道办事处等部门“挂号”咨询一下。【法律依据】《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为搭建建筑物、构筑物、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗、拆改供暖管道和设施、拆改燃气管道和设施。本条所列第1项、第2项行为，应当经城市规划行政主管部门批准，第3项行为，应当经供暖管理单位批准，第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
法律分析：大力推进乡村既有家庭屋顶光伏建设。以新农村建设为契机，推进乡村居民独立住宅屋顶或庭院，以及新农村集中连片住房等既有建筑屋顶建设家庭屋顶光伏发电系统。注重试点示范，重点结合农村安居宜居美居改造、美丽乡村建设等工作，着力推动集中连片的光伏示范建设，推进农村村级组织等集体屋顶建设光伏发电系统，至2025年覆盖大部分乡村，融入百姓日常生活。
法律依据：《唐山市绿色建筑专项规划（2020-2025）》
4、 大力推进乡村既有家庭屋顶光伏建设。以新农村建设为契机，推进乡村居民独立住宅屋顶或庭院，以及新农村集中连片住房等既有建筑屋顶建设家庭屋顶光伏发电系统。注重试点示范，重点结合农村安居宜居美居改造、美丽乡村建设等工作，着力推动集中连片的光伏示范建设，推进农村村级组织等集体屋顶建设光伏发电系统，至2025年覆盖大部分乡村，融入百姓日常生活。
光伏发电国家政策补贴新政
国家的大力支持是光伏发电在农村迅速发展的动力。光伏发电是国家大力扶持的清洁能源利用方式，被列入十三五规划中，而且光伏相关项目也作为“十三五”的百大重点工程之一。针对分布式光伏发电国家给予0.42元的补贴，也就是说光伏发电每发一度电，用户可以拿到国家给予的0.42元的补贴，此补贴持续20年，另外很多地区还有省级补贴、市级补贴，将大幅缩短投资周期。
用土地搞光伏发电可以吗?
法律分析：光伏发电可以利用未利用地的，不得占用农用地；可以利用劣地的，不得占用好地。法律依据：《国土资源部国务院扶贫办国家能源局关于支持光伏扶贫和规范光伏发电产业用地的意见》一、总体要求各地应当依据国家光伏产业发展规划和本地区实际，加快编制本地区光伏发电规划，合理布局光伏发电建设项目。光伏发电规划应符合土地利用总体规划等相关规划，可以利用未利用地的，不得占用农用地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止以任何方式占用永久基本农田，严禁在国家相关法律法规和规划明确禁止的区域发展光伏发电项目。
光伏发电农村租地多少钱一亩地?
土地出租需要交租赁收入0.1%的出租合同印花税、租赁收入5%的营业税、营业税额5%至7%的城市建设税、营业税额2%的地方教育费附加与营业税额3%的国家教育费附加。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
我家房顶被光伏发电租用了说是一块板一年给我7z元钱是不是被骗了
当事人租房子被骗后，应当保留好证据并及时向公安机关报案，请求公安机关立案侦查，以此来维护自己的合法权益。若是房东毁约在先，可立即向法院起诉。让法院出面处理，维护自己的权利。法律依据：《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
光伏发电占用土地300亩，每亩应给多少补偿
电力设施征地补偿标准：单根电杆补偿300元，双杆补偿500元；旱地每条拉线补偿100元，水地每条拉线补偿200元；每基铁塔在50平方米及以下补偿600到1000元，50到100平方米补偿1000到2000元。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
《国家发展改革委国家能源局关于积极推进风电、光伏发电无补贴平价上网有关工作的通知》第二条
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文章来源参考：【头条】2025山东厂房被拆事件，山东厂房拆迁补偿明细价格本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：陈悦
内容审核：赵正群律师
