城中村强拆怎么办2025,城中村面临强拆怎么办,面临城中村强拆的情况，作为权益人，你可以采取以下措施来维护自己的合法权益：一、确认拆迁主体与保留证据完整拍摄房屋内外情况，包括房屋结构、内部装修、附属设施等，以作为后续维权的证据。妥善保管土地
面临城中村强拆的情况，作为权益人，你可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
一、确认拆迁主体与保留证据
完整拍摄房屋内外情况，包括房屋结构、内部装修、附属设施等，以作为后续维权的证据。
妥善保管土地或房屋的合法证件，如土地使用权证、房屋所有权证等，以证明自己对被拆迁房屋的合法拥有权。
收集拆迁方发送的所有材料，包括拆迁通知、补偿方案等，以了解拆迁的具体内容和要求。
在房屋周围的隐蔽处安装摄像头，以拍摄强拆人员和强拆行为，确认暴力拆迁的主体，为后续追责提供证据。
二、及时报警与寻求帮助
如果遭遇暴力拆迁，应立即拨打报警电话，向警方说明情况并要求出警。同时，可以向当地政府部门或相关机构进行投诉和举报。
寻求专业机构的帮助，如房屋中介、律师事务所等，他们可以为你提供法律咨询和协助你进行维权。
三、通过法律途径维权
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条的规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因此，你可以选择向法院提起诉讼，要求拆迁方停止侵权行为并赔偿损失。
如果拆迁方违反了《中华人民共和国行政强制法》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，你还可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。
四、保护自身财产安全
在面临强拆时，应确保自身和家人的安全。同时，尽可能将家中的现金和珍贵财物转移至安全地点，以减少因强拆可能带来的财产损失。
综上所述，面临城中村强拆的情况，你应通过多种途径来维护自己的合法权益。在维权过程中，务必保持冷静、理性应对，并尽可能收集、保留相关证据，以便在后续的争议解决中使用。
依据我国相关法律的规定，城中村改造时百姓不同意拆迁的，可以对房屋征收决定申请行政复议或者提起行政诉讼，如果不申请复议又不提起行政诉讼，并且到期不执行补偿决定的，征收部门可以法院申请强制执行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
一、城中村拆迁存在的情况
第一种是原农村范围被划入城市规划范围内，集体土地已被征收归为国有，集体经济组织成员的户籍有农村户籍转换为城市户籍，但因资金或其他原因，被征收土地上原有的房屋未被拆迁，仅仅是土地属性因征收行为发生了变化，在这种情况下，后续的城中村拆迁改造属于国有土地上房屋征收拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及相关法律法规规定进行征收及补偿。
第二种是城中村周围的土地相继被征收，但保留下来的城中村范围仍未被征收，居民仍旧保留农村户籍，部分地区会逐步完成农村户籍转为城市户籍的工作，并将城中村范围划入城市规划范围内。此时的征收一般按照国有土地拆迁的程序进行。
第三种是仅仅是地理状态上的城中村，土地未经征收，仍属于集体土地性质，此时的城中村拆迁改造按照集体土地性质进行拆迁和补偿。
在司法实践过程中，城中村改造项目具体按照哪种程序开展拆迁工作并进行补偿，还需要具体考察土地性质。对土地性质进行判断时，首先要审查城市规划区域的范围，不在该规划范围内的土地，只有在法律明确规定属于国家土地或国家已通过合法征收程序归为国有的前提下认定为国有土地，其他情况应当认定为集体土地。其次，如果因城市新规划，需将城市规划范围拓展至集体土地的，要审查是否对集体土地进行了依法征收，并据此认定土地性质，因依法征收归为国有的，土地性质为国有，未经依法征收或征收未完成的，土地性质仍属于集体所有。
被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。
当下，违法强拆普遍存在于拆迁中。其中最为明显的违法点就是实施强拆的行为主体不合格、拆迁方肆意界定违法建筑、强拆后大幅度降低拆迁补偿价等。面对违法强拆，被拆迁人要维护自己的权益，首先要用拍照、录像等手段保留证据，再者就是要找出拆迁方的违法点。只有在有证据证明拆迁方违法的前提下，才有可能为自己赢得胜诉机会和获取谈判主动权。
一、房屋拆迁能拿到什么补偿？
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
城中村改造算拆迁。城中村改造是指对农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区的房屋，进行的征收拆迁。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。城中村改造如下：1、规划，各区政府提出城中村改造项目申请。由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查规划；2、土地收储，城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。涉及集体土地的，由市土地储备中心会同各区政府办理土地征收申报手续；3、拆迁，对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：是拆迁。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
一、村民对于强拆怎么办？
被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。
当下，违法强拆普遍存在于拆迁中。其中最为明显的违法点就是实施强拆的行为主体不合格、拆迁方肆意界定违法建筑、强拆后大幅度降低拆迁补偿价等。面对违法强拆，被拆迁人要维护自己的权益，首先要用拍照、录像等手段保留证据，再者就是要找出拆迁方的违法点。只有在有证据证明拆迁方违法的前提下，才有可能为自己赢得胜诉机会和获取谈判主动权。
二、房屋拆迁能拿到什么补偿？
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考：【头条】2025城中村强制拆迁，城中村拆迁难政府该怎么办本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：范建乐
内容审核：黎雪雁律师
