农村祖宅被集体强拆怎么办2025,祖宅被村委强拆怎么办,祖宅被村委强拆的，可以采取以下措施应对：一、及时收集证据首先，应当立即收集强拆现场的证据，包括照片、视频等，以证明强拆行为的存在和造成的损害。这些证据在后续的维权过程中将起到至关重要的
祖宅被村委强拆的，可以采取以下措施应对：
一、及时收集证据
首先，应当立即收集强拆现场的证据，包括照片、视频等，以证明强拆行为的存在和造成的损害。这些证据在后续的维权过程中将起到至关重要的作用。
二、向公安机关报案
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，如果村委的强拆行为构成故意破坏他人财产的违法行为，可以向公安机关报案处理。公安机关将依法对涉案人员进行调查处理，并追究其相应的法律责任。
三、寻求法律救济
提起行政诉讼：如果认为村委的强拆行为违法，可以依法向人民法院提起行政诉讼，请求确认强拆行为违法，并要求相应的赔偿。在行政诉讼过程中，需要提供充分的证据证明强拆行为的违法性以及自身合法权益的受损情况。
申请国家赔偿：如果行政诉讼胜诉，确认村委的强拆行为违法，还可以依据《中华人民共和国国家赔偿法》的相关规定，向国家申请赔偿。赔偿范围通常包括因违法强拆造成的财产损失和其他直接损失。
四、与村委协商解决
除了采取法律手段外，也可以尝试与村委进行协商解决。通过沟通、协商，可以寻求双方都能接受的解决方案，如重新分配宅基地、给予经济补偿等。这种方式相对灵活，有助于化解矛盾，但需注意保护自身合法权益不受侵害。
综上所述，面对祖宅被村委强拆的情况，应当保持冷静，及时收集证据，并依法采取相应措施进行维权。同时，也要根据实际情况选择合适的解决方式，以最大程度地保护自己的合法权益。
祖宅被村委会连夜偷拆强拆，64岁老人艰难维权！
法律分析：
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律分析:
提起请求确认强拆行为违法的行政诉讼，是房屋被强拆的被征收人维权的最重要一步。一旦政府的强拆行为被确认违法，一方面被征收人可以和征收方协商谈判补偿事宜；另一方面，被征收人也拥有了申请行政赔偿的法律依据。行政诉讼俗称民告官，官有错，民可诉之，行政机关有权必有责，权责相统一，若行政机关违法行政，运用法律赋予的武器维护自身合法权益是最有力的选择。
被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。
合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。
申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十一条 村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实，责令依法公布；经查证确有违法行为的，有关人员应当依法承担责任。
《行政诉讼法》第二条 公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
（一）土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
（二）征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
（三）在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
（四）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
（五）土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。
（六）现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
（七）房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：
房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价
一、宅基地重建手续
（一）村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
（二）其次带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定（这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门），批准后才能进行房屋重建。
（三）批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
（四）填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
二、宅基地使用程序是什么
农村村民建住宅需要使用宅基地的，须要完成以下程序：
（一）申请
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
（二）现场勘查
乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
（三）填申请表
国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
（四）村委会审查
村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。
（五）审核上报
乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
（六）审批
县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
（七）放样
由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
（八）验收发证
新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
●农村祖宅被集体强拆怎么办呢
●农村祖宅房被强拆怎么办
●农村祖屋被拆有什么补偿
●农村祖屋被强拆应该怎么办
●农村祖宅征收如何补偿
●农村祖宅征收如何补偿
●老家祖屋被拆会影响风水吗
●农村宅基地被强拆
●农村宅基地上房屋被强拆怎么办
●农村宅基地被强拆怎么办
●祖宅被村委强拆怎么办上诉流程
●祖宅被村委强拆怎么办上诉流程
●祖宅被村委强拆怎么办手续
●农村祖宅房被强拆怎么办
●农村祖屋被强拆应该怎么办
●祖屋被强拆该怎么办
●强拆祖屋
●农村祖屋被拆有什么补偿
●祖屋被拆
●祖宅被拆风水
文章来源参考：【头条】2025农村祖宅房被强拆怎么办，农村祖宅征收如何补偿本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：朱慧可
内容审核：郭建炜律师
