行政强拆和司法强拆区别是什么2025,房屋拆迁中行政强拆与司法强拆有什么区别,房屋拆迁中的行政强拆与司法强拆存在显著的区别。一、性质不同行政强拆是行政机关在房屋拆迁过程中，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，对违法建筑或者超过批准
房屋拆迁中的行政强拆与司法强拆存在显著的区别。
一、性质不同
行政强拆是行政机关在房屋拆迁过程中，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，对违法建筑或者超过批准期限的临时建筑进行的强制拆除行为。其性质属于行政行为，具有行政强制力。
司法强拆则是在房屋拆迁过程中，由人民法院根据当事人的申请，依法对拒不履行房屋拆迁安置补偿协议或者裁决的义务人进行的强制拆除行为。其性质属于司法行为，具有司法强制力。
二、依据不同
行政强拆的依据主要是《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等行政法律法规，以及地方政府制定的相关规章和规范性文件。这些法律法规和规范性文件赋予了行政机关在特定情况下进行强制拆除的权力。
司法强拆的依据则主要是《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国行政诉讼法》等诉讼法律法规。这些法律法规规定了人民法院在受理当事人的申请后，可以依法作出强制执行的裁定，并对拒不履行义务的义务人进行强制拆除。
三、程序不同
行政强拆的程序相对简单，一般由行政机关在调查取证后，依法作出强制拆除决定，并告知当事人享有的权利和救济途径。当事人在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政机关可以依法实施强制拆除。
司法强拆的程序则相对复杂，需要经过起诉、受理、审理、判决等多个环节。当事人需要向人民法院提起诉讼，并提供相关证据证明自己的主张。人民法院在受理案件后，会依法进行审理并作出判决。如果义务人拒不履行判决确定的义务，人民法院可以依法进行强制执行，包括强制拆除。
综上所述，房屋拆迁中的行政强拆与司法强拆在性质、依据和程序等方面存在明显的区别。
一、司法强拆的前提是什么1、司法强拆的前提是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。上述情况由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、司法强制拆迁流程是什么司法强制拆迁流程如下：1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府向人民法院申请强制执行，提交强制执行申请书；2、人民法院受理后，作出强制执行的决定；3、到场强制拆除被执行人的房屋。
法律分析：民事主体享有姓名权，有权禁止他人未经许可盗用、假冒其姓名。抢注名人姓名作为商标属于侵犯他人姓名权与名誉权，违法严重会受到法律处理。抢注者有可能会面临所属权的纠纷，如果利用抢注的域名获得了经济收益，不仅可能会面临巨大的经济赔偿，更有可能需要承担刑事责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十条
自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
房屋拆迁中行政强拆与司法强拆有什么区别
行政强制拆迁与司法强制拆迁是房屋拆迁过程中政府与法院依法采取强制拆迁房屋的法律行为。拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人达不成补偿安置协议，由被拆除房屋所在地的区、县房地局作出具有实体内容的房屋拆迁补偿安置裁决。其后，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，经区、县房地局申请，由区、县政府责成区、县房地局和公安局等部门强制执行的，系行政强制拆迁;经区、县房地局申请，由法院审查之后强制执行的，系司法强制拆迁。
行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于：强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后;强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局;强迁的对象是相同的，均是在裁决规定的搬迁期限内未予搬迁的被拆迁人或者房屋承租人等。但是二者的区别也是显而易见的：
一是性质不同。行政强制拆迁的执行主体是政府，动用的是政府的行政力量，是政府在行使行政职权，拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是法院，动用的是司法力量，拆迁的法律责任由法院承担。
二是效率不同。行政强制拆迁不受诉讼的影响，即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼的法定期限之内，不论他们提起诉讼是否已经结束，是否能够胜诉，均不停止行政强制拆迁的执行。因此，行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼，诉讼是否终结，以及房地局是否胜诉为前提的。
三是社会公信度不同。行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行，政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当，因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道，以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序，系行政裁决主动接受司法监督的程序，相对于行政强制拆迁而言，其强制执行的社会公信度亦就更高。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
律师分析:
行政强制执行是指行政机关或者行政机关申请人民法院对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织依法强制履行义务的行为，有权实施行政强制执行的主体是行政机关或者人民法院，而司法强拆一定要同时满足两个前提条件：(1)被征收人在征收拆迁补偿决定规定的期限内未搬迁；(2)被征收人在法定期限内未申请行政复议，也未提起行政诉讼。此处行政复议的法定期限一般是60日，行政诉讼的法定期限一般是6个月。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
法律分析：根据《国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。行政机关违法强制拆除原告房屋，人民法院判决予以行政赔偿时，赔偿标准不得低于原告依照征收补偿方案可以获得的征收补偿标准。原告请求赔偿依照征收补偿方案可以获得的奖励，人民法院应当予以支持。
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投稿：孟欣
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