房屋征收部门是住建局吗2025,征收办是住建局的吗,征收办不属于住建局，而是由市、县级人民政府确定的，负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的专门机构。详细分析如下：征收办的主体性质：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，征收办是
征收办不属于住建局，而是由市、县级人民政府确定的，负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的专门机构。
详细分析如下：
征收办的主体性质：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，征收办是由市、县级人民政府确定的，负责具体征收与补偿工作的实施。这表明征收办是政府机构的一部分，具有行政权力。
征收办与住建局的关系：
征收办虽然是负责房屋征收的机构，但它并不直接隶属于住建局。征收办的设置和运作是由市、县级人民政府直接负责和管理的。
住建局作为政府的一个部门，可能在征收过程中提供相关的政策支持或指导，但具体的征收实施工作是由征收办来完成的。
征收办的职责与权力：
征收办有权组织实施房屋征收与补偿工作，包括发布征收决定、确定补偿标准、与被征收人协商补偿事宜等。
征收办还可以委托房屋征收实施单位承担具体的征收补偿工作，并对其进行监督，确保征收工作的合法性和公平性。
综上所述，征收办是独立于住建局之外的政府机构，专门负责房屋征收与补偿工作的组织实施。
房屋征收部门是市、县级确定的机构，负责组织实施房屋征收与补偿工作，并有权委托房屋征收实施单位承担具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对委托单位的行为负责监督，并承担法律责任。
法律分析
1、房屋征收部门，是指由市、县级确定，依法组织实施房屋征收与补偿工作的机构。房屋征收部门有权委托房屋征收实施单位承担具体的征收补偿工作，对其监督，并为其承担法律后果。
2、房屋征收部门是市、县级人民政府确定的，组织实施本行政区域房屋征收与补偿工作。
3、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
4、房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
拓展延伸
房屋征收局的职责和作用有哪些？
房屋征收局是负责房屋征收工作的专门机构，其职责和作用主要包括以下几个方面。首先，房屋征收局负责制定和实施相关的征收政策和法规，确保征收工作符合法律法规的规定。其次，房屋征收局负责征收范围的确定和征收对象的确认，确保征收工作的准确性和公正性。此外，房屋征收局还负责与相关部门进行协调和沟通，确保征收工作与城市规划、土地利用等相关工作的协调一致。此外，房屋征收局还负责征收补偿的计算和支付，保障被征收人的合法权益。总之，房屋征收局在房屋征收工作中扮演着重要的角色，旨在保障征收工作的合法性和公正性，维护被征收人的权益。
结语
房屋征收部门是市、县级确定的机构，负责组织实施房屋征收与补偿工作。它有权委托房屋征收实施单位承担具体的征收补偿工作，并对其进行监督和承担法律责任。房屋征收部门的职责包括制定征收政策、确定征收范围和对象、与相关部门协调沟通，以及计算和支付征收补偿等工作。房屋征收部门的存在旨在确保征收工作的合法性和公正性，维护被征收人的权益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
法律分析：住建局全称为住房与城乡建设局，属于行政单位，是政府组成部门。住房和城乡建设部根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发[2008]11号），设立住房和城乡建设部，为国务院组成部门。各地住房和城乡建设局，为各地政府机关组成部门。
法律依据：《国务院关于机构设置的通知》（国发[2008]11号）第二条 国务院组成部门：
中华人民共和国外交部
中华人民共和国国防部
中华人民共和国国家发展和改革委员会
中华人民共和国教育部
中华人民共和国科学技术部
中华人民共和国工业和信息化部
中华人民共和国国家民族事务委员会
中华人民共和国公安部
中华人民共和国国家安全部
中华人民共和国监察部
中华人民共和国民政部
中华人民共和国司法部
中华人民共和国财政部
中华人民共和国人力资源和社会保障部
中华人民共和国国土资源部
中华人民共和国环境保护部
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国交通运输部
中华人民共和国铁道部
中华人民共和国水利部
中华人民共和国农业部
中华人民共和国商务部
中华人民共和国文化部
中华人民共和国卫生部
中华人民共和国国家人口和计划生育委员会
中国人民银行
中华人民共和国审计署
监察部与中共中央纪律检查委员会机关合署办公，机构列入国务院序列，编制列入中共中央直属机构。
1、它是政府部门下面设立的房屋征收部门，通常属于住建局或房管局，算是政府编制的一种，依靠地方财政拨款运行，全市通常只有一家。2、此地区建立的房屋征收服务中心，算是房屋征收执行的单位，一个市区里面这种机构很多，它不以盈利作为目的，通常都是在民政部门登记的社团组织，不依靠政府财政拨款，在执行房屋征收时会收手续费，没有房屋征收的话，通常也没收入。土地房屋征收部门的工作是比较复杂的，比如说老百姓房子被拆迁之后，房屋的补偿方式，房屋的补偿金额，房屋的产权，调换房屋的临时安置费用以及其他一些相关方面的事项，都是由土地征收部门进行负责的，所以这个机构的工作量是比较大的。一、农田征收补偿条件：1.旱田平均每亩补偿5.8万元;2.水田平均每亩补偿9.9万元;3.菜田平均每亩补偿15.6万元。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。二、农田征收补偿程序：1.拟定征地方案 征地方案由拟征地所在地县、市人民政 府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿；2.审查、报批及批准 征地方案拟定后,由县、市人民政 府按照《中华人民共和国土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政 府批准,获得批准的,批准此征地方案的政 府将作出用地批复,下级政 府以此为依据进行征地。3.征地方案公告 征地依法定程序批准后,由县级以上人民政 府在当地予以公告。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：住建局管拆迁。住建局为住房与城乡建设局的简称，根据我国相关的法律规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋拆迁工作，国务院住房城乡建设主管部门会同其他有关部门，加强对房屋拆迁实施工作的指导。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
法律分析：土地房屋征收中心说的简单一点，其实它就是政府机关下面的一个机构，说的更详细一点，指的就是专门组织和实施老百姓房屋征收与补偿工作的一个特殊机构。其实土地房屋征收部门的工作是比较复杂的，比如说老百姓房子被拆迁之后，房屋的补偿方式，房屋的补偿金额，房屋的产权，调换房屋的临时安置费用以及其他一些相关方面的事项，都是由土地征收部门进行负责的，所以这个机构的工作量是比较大的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
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投稿：朱君
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