房屋征收涉及多少部门2025,房屋的征收与补偿工作应由哪个部门来组织实施,房屋的征收与补偿工作应由哪个部门来组织实施?基本案情 王某一家住在河北省某市附近的一个村子里。由于该村距离市中心很近，该村的村民收到通知，为扩大城区面积，该
房屋的征收与补偿工作应由哪个部门来组织实施?
基本案情
王某一家住在河北省某市附近的一个村子里。由于该村距离市中心很近，该村的村民收到通知，为扩大城区面积，该村将被重新进行开发并且该村的房屋也要进行征收改造。在接到通知后，王某一家人不知道该何去何从。后来，王某等人听说政府在征收他们的房屋之后，会对他们进行补偿。经过打听，王某得知自己可以选择货币补偿或者房屋补偿，也可以两种方式同时选择。在经过商量后，王某一家人决定选择房屋的产权调换。可他不知道自己应该向哪个部门提出自己的选择，不知道由哪个部门来组织进行房屋的征收补偿工作。房屋的征收与补偿工作应该由哪个部门组织实施?
依法解答
依据法律的规定，房屋的征收与补偿工作应该由政府有关部门组织实施。征补条例规定:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应依条例规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。由此可见，房屋的征收与补偿工作主要是由政府来负责的。在本案中，由于要进行城区的扩建，市政府要对该村进行重建，应该由政府来组织此项工作的进行。所以，王某要将自己的决定告诉政府有关部门。
法律依据
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应依条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
总结提示
房屋的征收与补偿工作一般是为了公共利益而进行的，依据法律规定，此项工作的开展主要是由市、县级政府部门来负责的，由市、县级政府组织相关部门开展具体工作。
法律分析：是行政机关。房屋征收部门，是指由市、县级确定，依法组织实施房屋征收与补偿工作的机构。房屋征收部门有权委托房屋征收实施单位承担具体的征收补偿工作，对其监督，并为其承担法律后果。房屋征收部门一定是房管局，委托的征收部门是市、县级人民政府确定的，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，但房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。具体流程包括： 1、进行项目征收立项，并做好项目和前期调查摸底 ；2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府 ；3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况 ；4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理 ；5、政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日；6、县 区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况，并对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估；7、县区政府作出房屋征收决定，涉及被征收人数量较多的，经县区政府常务会议讨论决定 ；8、公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作；9、由被征收人选择征收评估机构 ；10、房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，在规定期限内达不成协议的，由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定，并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告；11、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼；12、对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的，有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（1）国防和外交的需要；（2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（5）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城改建的需要；（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：国有土地上房屋征收与补偿工作主要涉及国有土地上房屋征收与补偿活动，包括房屋征收决定、征收公告、征收补偿等。
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
法律分析：国有土地上的房屋征收与补偿应当遵循“决策民主、程序正当、结果公开”的基本原则。
一、决策民主的原则：作出重大决策前，要广泛听取、充分吸收各方面意见，意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。完善重大决策听证制度，扩大听证范围，规范听证程序，听证参加人要有广泛的代表性，听证意见要作为决策的重要参考。
二、程序正当的原则：程序正当就是要求政府要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责，与行政管理相对人存在利害关系时，应当回避。
三、结果公开的原则：在房屋征收与补偿工作中，要求征收补偿方案应当公布，征收补偿方案征求意见情况和根据公众意见修改的情况应当公布，房屋征收决定应当公告，房屋的权属等调查结果应当公布，补偿决定应当公告，分户补偿情况应当公布，对征收补偿费用管理和使用情况的审计结果应当公布等。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条：房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
房屋征收补偿方式有三种：（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考：【头条】2025房屋征收归哪个部门管理，房屋征收涉及的法律本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：秦雯
内容审核：王兰律师
