洋河新区仓集拆迁补偿标准2025,洋河镇仉村和大相家拆迁计划,关于洋河镇仉村和大相家的拆迁计划，目前无法提供具体的拆迁时间表和详细规划，因为这需要参考当地政府部门的具体规划和决策。然而，可以依据相关的法律法规，给出一般的拆迁流程和补偿方案。
关于洋河镇仉村和大相家的拆迁计划，目前无法提供具体的拆迁时间表和详细规划，因为这需要参考当地政府部门的具体规划和决策。然而，可以依据相关的法律法规，给出一般的拆迁流程和补偿方案。
一、拆迁流程
农村房屋拆迁一般程序遵循以下步骤：
公告阶段：县级以上地方人民政府在拟申请征收土地时，会进行公告。公告内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息，并会在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，以听取相关利益方的意见。
补偿登记阶段：拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。政府会组织测算并落实相关费用。
签订协议阶段：政府会与拟征收土地的所有权人、使用权人签订补偿、安置协议。若个别案例确实难以达成协议，政府会在申请征收土地时如实说明。
支付补偿费用：征地补偿、安置方案批准后，政府会在3个月内全额支付补偿费用。
二、补偿方案
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收造成的停产停业损失的补偿。具体补偿方案会根据当地政府的决策和规划进行调整。
总的来说，洋河镇仉村和大相家的拆迁计划将遵循上述流程，并依据相关法律法规确保被征收人的合法权益。如需获取更具体的信息，建议关注当地政府发布的相关公告或咨询当地政府部门。
法律分析:
《宿迁市洋河新区镇村布局规划（2019版）》已在洋河新区管委会网站公示完成，洋河新区目前下辖洋河片区，郑楼片区，仓集片区三个片区，共计12个居委会、34个行政村。规划对象为现状城镇建成区范围以外的自然村庄，共190个。规划期限，近期：2019-2022年；远期：2023-2035年。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：1.2023西安首批拆迁村名单
（1.1）甘家寨已列入乡村振兴示范社区建设，但尚未有关于甘家寨拆迁的通知。
（1.2）老菜场城市有机更新项目位于建国门内，顺城南巷东段与信义巷交汇处，联合西安市平绒厂、秦岭航空电器厂、原省委家属院，省委后勤办，省政府基建中心等多家单位，对旧建筑群进行因地制宜升级改造，目前，该项目已建成并进入试运营阶段。建国路沿街小区商铺暂未有拆迁改造计划。
（1.3）韦曲街办暂未接到何家营村何时拆迁的相关信息。
2.2023厦门首批拆迁村名单
（2.1）同安：五显镇下峰村，西柯镇西浦村、祥平街道西湖社区，洪塘镇大乡村，西柯镇洪塘头社区，西柯镇官浔社区，洪塘镇埔后村和新霞村范围等，有多个项目发布土地征收公告。
（2.2）翔安：将全力完成东界片区等10个村庄整村搬迁，以及厦门新机场沿线等150个项目征收。
（2.3）海沧：2023年海沧街道启动征拆工作，先后在温厝社区的马垅社、宁坑社，拆除7栋2370㎡，助力推进沧江新城建设。
（2.4）集美：多个项目发布征收公告，涉及灌口镇李林村、杏滨街道锦园社区。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：范围为城镇开发边界以外的地域空间，是我区在一定时期内统筹对城镇开发边界以外地域空间中的村庄进行总体布局，按照“地域相邻、产业相近、人文相亲”的原则，以村庄分类数据为依据。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析： 房屋征收部门要制订征收补偿方案,而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律主观：农村 集体经济组织 成员需要由农村集体经济组织安置的， 安置补助费 支付给农村集体经济组织。不需要统一安置的，由集体经济组织分配到户和个人。不论采取哪种安置方式，都必须经村民大会或村民代表大会讨论决定。农村集体经济组织被征地后，为解决村民生产生活出路，需要建设用地的，由被征地的农村集体经济组织提出申请，经计划、规划、土地等行政主管部门批准，优先安排用地。征地后人均耕地少于0.02公顷(0.3亩)并一次征地20公顷(300亩)以上的，按征地面积5%的比例安排建设用地，根据规划要求，可在原地安排，也可异地安排。所安排建设用地，可自用或者与他人合作使用，不得转让。综上所述，征地补偿中 土地补偿费 和安置费是最主要的两个项目，广西桂林市政府 征地补偿标准 也在这两个方面根据土地等级分级。被征地农民可以在当地自然资源主管部门查询征地补偿的文件。
法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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