北京平谷大兴庄拆迁补偿标准2025,平谷区工商房产买卖近期价格,很抱歉，由于平谷区工商房产的买卖价格会受到多种因素的影响，如市场供需、地段、房屋类型、房龄等，因此我无法直接给出平谷区工商房产的近期买卖价格。不过，根据《中华人民共和国城市房地
很抱歉，由于平谷区工商房产的买卖价格会受到多种因素的影响，如市场供需、地段、房屋类型、房龄等，因此我无法直接给出平谷区工商房产的近期买卖价格。
不过，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产权利人转让房地产时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。同时，该法还规定了国家实行房地产价格评估制度，以及房地产成交价格申报制度，以确保房地产交易的公正、公平和公开。
因此，要了解平谷区工商房产的近期买卖价格，建议您参考当地的房地产市场报告、咨询专业的房地产机构或者通过正规渠道查询相关的房地产交易数据。这些途径可以为您提供更准确、更及时的市场价格和趋势分析。
请注意，以上建议仅供参考。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请咨询专业的律师或法律机构。
(一)平谷镇辖区补偿价幅度为360—650元/㎡。
(二)马坊、峪口、马昌营、大兴庄、王辛庄、大华山、南独乐河、东高村、夏各庄、金海湖十一个镇辖区补偿价幅度为240—540元/㎡。
(三)刘家店、镇罗营、熊儿寨、黄松峪四个乡镇辖区补偿价幅度为240—480元/㎡。
一、宅基地面积控制标准
(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。
(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。
二、其他补偿标准
(一)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户超过0.4亩的部分按不超过补偿标准的50%给与补偿。
(二)农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，按不超过补偿标准的50%给与补偿。但拆迁实施方案确定以灵性审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。
(三)、对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的，拆迁人除按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》规定予以补偿、安置外，被拆迁人停产、停业的经济损失按建筑面积每平米350元至1050元给与一次性补助。
(四)拆迁人应当向被拆迁人支付按建筑面积每平米15元的搬迁补助费，但是，有拆迁人出车搬迁的哺育补助。
(五)新批宅基地面积少于原合法使用的宅基地面积，对于不足部分，按不超过补偿标准的50%给与补偿。
三、北京农村宅基地补偿标准是多少钱
根据北京市房屋土地管理局关于实施《北京市房屋估价办法》可知，北京农村宅基地补偿标准是多少钱如下：
1、通县、大兴、昌平、顺义县按房屋重置价格的80%掌握；密云、怀柔县、门头沟、房山区按房屋重置价格的70%掌握；延庆、平谷县按房屋重置价格的60%掌握。
2、房屋附属物补偿价格按附表1执行，其中远郊区、县房屋附属物补偿价格需乘以房屋重置价格补偿的幅度。
3、私有树木的材值补偿价格按附表2执行。树木所有都需要留用的材树，只计算其材树砍伐费。砍伐费按材树直径标准每厘米1—2元(包括远输费)，由所有者自行砍伐。
4、果树另加计产值补偿费，补偿标准为：鲜果树按前三年年平均产值的5至6倍计算，干果树按前三年年平均产值的7至8倍计算。未结果的幼树按实际情况适当作价。
(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：
1、户口本和家庭成员身份证；
2、家庭成员婚姻状况证明；
3、现住房产权证明或租赁合同；
4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；
5、其他需提交的证明材料。
(二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。
(三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。
(四)备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。
(五)统筹分配
一、申请北京两限房的条件：
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
二、出售两限房有什么限制条件？
可以买卖，但是有一些限制，从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。
2、限制：限价房8年内不得上市转让。
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。
5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
(一)平谷镇辖区补偿价幅度为360—650元/㎡。
(二)马坊、峪口、马昌营、大兴庄、王辛庄、大华山、南独乐河、东高村、夏各庄、金海湖十一个镇辖区补偿价幅度为240—540元/㎡。
(三)刘家店、镇罗营、熊儿寨、黄松峪四个乡镇辖区补偿价幅度为240—480元/㎡。
一、宅基地面积控制标准
(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。
(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。
二、其他补偿标准
(一)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户超过0.4亩的部分按不超过补偿标准的50%给与补偿。
(二)农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，按不超过补偿标准的50%给与补偿。但拆迁实施方案确定以灵性审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。
(三)、对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的，拆迁人除按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》规定予以补偿、安置外，被拆迁人停产、停业的经济损失按建筑面积每平米350元至1050元给与一次性补助。
(四)拆迁人应当向被拆迁人支付按建筑面积每平米15元的搬迁补助费，但是，有拆迁人出车搬迁的哺育补助。
(五)新批宅基地面积少于原合法使用的宅基地面积，对于不足部分，按不超过补偿标准的50%给与补偿。
三、北京农村宅基地补偿标准是多少钱
根据北京市房屋土地管理局关于实施《北京市房屋估价办法》可知，北京农村宅基地补偿标准是多少钱如下：
1、通县、大兴、昌平、顺义县按房屋重置价格的80%掌握；密云、怀柔县、门头沟、房山区按房屋重置价格的70%掌握；延庆、平谷县按房屋重置价格的60%掌握。
2、房屋附属物补偿价格按附表1执行，其中远郊区、县房屋附属物补偿价格需乘以房屋重置价格补偿的幅度。
3、私有树木的材值补偿价格按附表2执行。树木所有都需要留用的材树，只计算其材树砍伐费。砍伐费按材树直径标准每厘米1—2元(包括远输费)，由所有者自行砍伐。
4、果树另加计产值补偿费，补偿标准为：鲜果树按前三年年平均产值的5至6倍计算，干果树按前三年年平均产值的7至8倍计算。未结果的幼树按实际情况适当作价。
一、平谷自住房申请结果查询
申请家庭凭申请编码、申请人姓名、证件号码，到北京市住房和城乡建设委员会官网“共有产权住房”专栏查询审核结果。凡系统显示“核验不通过”或“不符合本市共有产权住房审核配售条件家庭”均为资格审核不通过的家庭。
二、对审核结果有异议怎么办
如申请家庭对审核结果有异议的，请于2018年11月30日15：00前，按照查询结果提示信息，持证明材料(验原件留复印件)申请复核。
证明材料包括：
1、身份证
2、户口本
3、居住证
4、工作居住证
5、集体户口首页
6、结婚证
7、离婚证
8、法院判决书等。
申请家庭填报的家庭信息与实际情况不一致的，不予复核。
申请家庭社保缴纳地的审核工作将在申请复议后进行。
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文章来源参考：【头条】2025北京平谷大兴庄能动迁吗，平谷大兴庄村近期规划本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：吴桂
内容审核：王有银律师
