祁阳拆迁农村设施补偿标准2025,祁阳市下马渡房子折迁怎么补偿,法律分析：农村房屋遇到拆迁，补偿安置方式：一，是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。二，是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。三
法律分析：农村房屋遇到拆迁，补偿安置方式：
一，是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
二，是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。
三，是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
四，是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
五，是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
六，就是一些地方制定的按时签约的奖金等。
法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
律师解析：
农村房屋遇到拆迁，补偿安置方式：
一，是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
二，是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。
三，是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
四，是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
五，是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
六，就是一些地方制定的按时签约的奖金等。
【法律依据】：
《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
一、拆迁过渡费如何规定1、拆迁过渡费规定如下： （1）住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月的，按月增加0.5倍临时安置补助费，逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加；（2）生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。二、拆迁补偿标准是什么拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
法律分析：
农村房屋遇到拆迁，补偿安置方式：
一，是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
二，是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。
三，是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
四，是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
五，是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
六，就是一些地方制定的按时签约的奖金等。
法律依据：
《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
法律分析：在房屋拆迁中，由于各种原因，有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房，导致被拆迁户在外租房过渡，根据国家规定，开发商应支付超期过渡费，其计算方式为： 1、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。2、生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。3、生产、经营用房超过过渡期限的，一年以上的（含一年）每年加发一次停产停业经济损失补助费，也可按月发放。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
一、拆迁过渡费发放规定1、拆迁过渡费发放规定如下：（1）住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月含6个月的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费；（2）生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发；（3）一年以上的，含一年，每年加发一次停产停业经济损失补助费，也可按月发放。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、房屋拆迁协议应该注意什么1、空白协议不能签；2、违约责任一定要明确；3、拆迁补偿协议一定要留底；4、口头承诺不能信；5、应该与谁签订协议。
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文章来源参考：【头条】2025祁阳拆迁农村设施补偿标准文件，祁阳2021年房屋拆迁本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：董伊佳
内容审核：冯兴元教授
