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一、兰州安宁区拆迁补偿标准合理吗2025,楼上漏水不赔偿最有效的方法

法律主观：

房屋被 楼上漏水 的赔偿方式有两种： 一、双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。 二、协商不成的可以提起 诉讼 ，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定； 在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

法律客观：

《民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

二、楼上漏水不赔偿怎么办

法律分析：可以通过法院起诉解决。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。楼上用户漏水，危害了楼下用户的利益。楼下用户可以取证，计算受到损失。通过物业，通过居委会找楼上房主或者使用人进行调解。调解不成，楼下用户可以把楼上房主或者使用者告上法院，要求赔偿损失。取证采取的办法可以有录像，录音，人证等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

三、楼上漏水造成的损失不赔偿怎么办

法律主观：楼上造成漏水情况却不肯赔偿可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付，属于房屋质量问题的，可以要求开发商进行赔付。

法律客观：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

四、楼上漏水到楼下怎么赔偿

一、楼上漏水到楼下怎么赔偿1、楼上漏水到楼下的赔偿如下：（1）如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算赔偿；（2）如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。二、楼上漏水不赔偿楼下的处理流程是什么1、报警。让警察来到现场做个验证和记录；2、保护现场，拍照。把被淹的场景拍下来留作证据；3、在警方的帮助下与楼上那家协调解决；4、如果协调未果，可以到法院起诉。

五、漏水到楼下一般赔偿多少

法律分析：这个得根据你把人家屋子泡到什么程度来定,如果单的就是墙面受损的话,那都没多少钱,前面受损重新刮大白就是3000,2000的,但是如果要是把人家家具或者家电什么弄坏了的话,那个就多了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

六、遇到楼上漏水不赔偿怎么办

楼上房子漏水怎么起诉赔偿可以通过法院起诉解决。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。楼上用户漏水，危害了楼下用户的利益。楼下用户可以取证，计算受到损失。通过物业，通过居委会找楼上房主或者使用人进行调解。调解不成，楼下用户可以把楼上房主或者使用者告上法院，要求赔偿损失。取证采取的办法可以有录像，录音，人证等。

楼上楼下楼上的铸铁管漏水是楼上的责任吗

该管道的直接受益人是楼上的业主，同时漏水又侵害了楼下业主的权益，根据权利与义务对等的原则，理应由楼上业主负责修缮，并支付修理费用。若产生漏水后楼上业主拒不修理，漏水对楼下的业主的财物造成了较大的损失，也应由楼上业主一并负责赔偿。楼上装修漏水要怎么赔偿根据《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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投稿：薛宸

内容审核：赵明媛律师