房屋拆迁补偿合同纠纷证据目录2025,商品庌房逾期办法证起诉需要哪些证据,在商品庌房逾期办证的起诉过程中，需要准备的主要证据包括：购房合同：这是最基本的证据，用以证明原告是业主，购房合同中通常会明确约定开发商交付房产证的时间和逾期交付的违约
在商品庌房逾期办证的起诉过程中，需要准备的主要证据包括：
购房合同：这是最基本的证据，用以证明原告是业主，购房合同中通常会明确约定开发商交付房产证的时间和逾期交付的违约责任。
交房通知或相关证明：如果开发商已经逾期交付房产证，那么应提供相关的交房通知或证明，用以证明开发商逾期交付的天数。
付款凭证：包括购房款发票等，用以证明原告已经按照合同约定支付了购房款项。
产权证代办费收据：如果原告已经支付了产权证代办费，应提供相关的收据作为证据。
其他相关证据：根据具体情况，可能还需要提供其他相关证据，如入住通知书、入住预算单、物业费发票等。
在起诉过程中，除了上述证据外，还需要注意以下几点：
证据的收集应尽量提供原始证件，如果使用复印件，其证明力可能不如原件；
证据的整理应按照法院的要求进行，一般包括证据目录、证据内容和证据说明等；
证据的提交应在法院规定的举证期限内进行。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
一、房产证逾期诉讼时需要什么资料
在实践中因房产证逾期办理提起诉讼的，需要的材料包括当事人身份证明、起诉书、购房合同、相关的证据等。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十三条 证据种类
证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第一百一十九条 起诉条件
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、办理房产证需要哪些手续呢
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小 区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
法律分析：开发商不给办房产证诉讼时效为三年，为民事纠纷。
我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律分析：一、原告
xxx，男女，x族，xxxx年xx月xx日出生，地址：xxxxxxxx ，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx。
二、被告
XX有限公司，地址：XX市XX区XX路XX号XX商铺，法定代表人；XXX，电话：XXXX。
三、诉讼请
1、判令被告立即为原告办理XX市XX区XX路XX号XX商铺的房地产权证；
2、判令被告按照原告已付购房款总额开具发票；
3、判令被告支付逾期办理上述房屋房地产权证的违约金xxxx元（按已付房价款的1.0%计算）；
4、本案的全部诉讼费由被告承担。
四、事实与理由
1、xxxx年xx月xx日，原、被告签订了商品房买卖合同，合同编号：湛房商 NO.xxxxxx，双方约定，被告将XX市XX区XX路XX号XX商铺房售予原告，该房建筑面积xxx平方米，成交总价xxxxxx元。合同签订后，原告已于xxxx年xx月xx日向被告交付了首期房款xxxx元，于xxxx年xx月xx日办理了银行按揭，支付了余款xxxx元，但被告未开具相应的发票。
2、被告在xxxx年xx月xx日向原告交付了上述房屋，合同约定被告在房屋交付使用后365日内，为原告办理房地产权证，现距交付房屋日起已超过365日，但被告至今迟迟未为原告办理房地产权证，所以，原告诉请法院判令被告立即为原告办理该房屋的房地产权证，并按照合同第十五条约定，逾期办理的，被告按已付房款的1.0%向原告支付违约金，原告已付房款为xxxxxx元，则违约金为xxxx元。
鉴于上述理由，原告为维护其合法权益，现特依据中华人民共和国民事诉讼法第108条之规定，向贵院提起诉讼，望判如所请。
此致
XX区人民法院
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条 当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条 人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：
(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;
(二)追索劳动报酬的;
(三)因情况紧急需要先予执行的。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条 人民法院裁定先予执行的，应当符合下列条件：
(一)当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;
(二)被申请人有履行能力。
人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。
法律分析：逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。
法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时效期间，应自合同约定的办证期限届满之日开始起算，亦即自开发商的违约行为发生之日起算。
房产证逾期未交诉讼时需要的资料有：身份证复印件、民事起诉状、授权委托书、购房合同、购房款发票、入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等。【法律依据】《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
●房屋拆迁补偿合同纠纷证据目录怎么写
●房屋拆迁补偿合同纠纷证据目录图片
●房屋拆迁补偿协议纠纷
●房屋拆迁补偿合同纠纷证据目录最新
●房屋拆迁补偿合同纠纷案例
●拆迁补偿合同纠纷案由
●房屋拆迁补偿证明
●房屋拆迁补偿纠纷案由
●拆迁补偿证明范本
●拆迁房屋纠纷协议怎么写
●商品房逾期办证诉讼
●商品房逾期办证诉讼
●商品房逾期交房起诉书范本
●房产逾期起诉程序
●商品房逾期办房产证赔偿多少
●逾期房产证诉讼时效新规
●商品房逾期多久可以申请退房
●房屋逾期起诉书怎么写
●商品房逾期交房诉讼时效
●商品房逾期赔付标准
文章来源参考：【头条】2025房屋拆迁补偿合同纠纷证据目录图片，拆迁补偿合同纠纷案由本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：祁华瑞
内容审核：石珊律师
