房屋租赁征地拆迁补偿起诉2025,出租房拆迁纠纷的起诉材料有哪些,出租房拆迁纠纷的起诉材料主要包括以下几项：一、证明当事人主体资格的身份材料。如果当事人是个人，需要提供身份证或其他有效身份证件。如果当事人是单位或组织，需要提供营业执照、组织
出租房拆迁纠纷的起诉材料主要包括以下几项：
一、证明当事人主体资格的身份材料。
如果当事人是个人，需要提供身份证或其他有效身份证件。
如果当事人是单位或组织，需要提供营业执照、组织机构代码等证明其主体资格的材料。
二、民事起诉状。
详细阐述起诉的请求、事实和理由，明确指出被告的侵权行为及造成的损害后果。起诉状需要按照法院规定的格式书写，并由被告人数提供相应数量的副本。
三、相关证据材料。
租赁合同：提供与拆迁纠纷相关的租赁合同，以证明租赁关系和双方的权利义务。
拆迁通知或公告：提供拆迁通知或公告等文件，以证明拆迁行为的存在和合法性。
损失证明：提供因拆迁导致的损失证明，如财物损失清单、照片、视频等。
其他相关证据：根据具体情况，可能还需要提供其他相关证据，如与拆迁方的沟通记录、相关部门的处理意见等。
四、授权委托书（如有）。
如果原告委托了代理人参加诉讼，需要提供授权委托书，明确代理人的权限和范围。
综上所述，出租房拆迁纠纷的起诉材料主要包括证明当事人主体资格的身份材料、民事起诉状、相关证据材料和授权委托书（如有）。在准备起诉材料时，建议咨询专业律师以确保材料的完整性和有效性。
法律分析：起诉状应当写明原告、被告的基本情况，包括：姓名、性别、国籍、出生日期、住址、联系方式等。如果一方是公司，则应说明另一方的企业名称、法定代表人和法定代表人的职责。要明确诉因、房屋买卖合同纠纷、索赔，是要求对方履行合同，还是确认合同无效，支付房价，还是与对方解除合同，最后明确事实和理由。事实和理由要简明扼要，可以说明案件的主要事实。没有必要陈述太多与案件无关的事实。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：（一） 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二） 被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三） 诉讼请求和所根据的事实与理由；（四） 证据和证据来源，证人姓名和住所。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十三条证据种类
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
一、拆迁租赁合同纠纷的举证责任是怎么规定的？
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果，促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。
当事人因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民法院调查收集。
二、拆迁租赁合同纠纷的举证期限是怎么规定的？
被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见。人民法院应当在送达案件受理通知书和应诉通知书的同时向当事人送达举证通知书。举证通知书应当载明举证责任的分配原则与要求、可以向人民法院申请调查取证的情形、人民法院根据案件情况指定的举证期限以及逾期提供证据的法律后果。举证期限可以由当事人协商一致，并经人民法院认可。
由人民法院指定举证期限的，指定的期限不得少于三十日，自当事人收到案件受理通知书和应诉通知书的次日起计算。
当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。对于当事人逾期提交的证据材料，人民法院审理时不组织质证。但对方当事人同意质证的除外。当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。
诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。
当事人变更诉讼请求的，人民法院应当重新指定举证期限。
当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证，经人民法院准许，可以适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的，可以再次提出延期申请，是否准许由人民法院决定。
法律分析：1.写清第一被告、第三被告以及法定代表人的姓名、姓别、住址、 出生日期。
2.写清诉讼请求，诉讼请求是正文的第一项内容，即是原告提起行政诉讼要解决的问题，要达到的目的。主要包括部分或全部撤销处罚决定、变更处罚决定以及提出赔偿损失等。
3.事实与理由，这部分要写清楚提出诉讼请求的事实根据和法律依据。
4.证据和证据来源、证人姓名和住址，这部分内容要求原告就诉讼请求、列举的事实、阐述的理由所举之证据。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
法律分析：(1)当事人的基本情况，包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。
(2)诉讼请求事项，即要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。
(3)诉讼请求所依据的事实和理由。如要在房屋租赁纠纷中被告方在何处违约的事由写清。
(4)提出诉讼的证据和证据来源。当事人应提供的证据就要包括：房屋租赁合同、房屋权属证明、房租给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
(1)被拆除房屋的所有权证；
(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；
(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据。
一、门店合同到期停业怎么赔偿
店铺合同到期拆除没有赔偿。合同到期按照合同约定执行，如果是合同未到期要求拆迁搬离，可以争取一定的停产停业损失等补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿，同时又要兼顾房屋使用人的利益。
因为租赁方不是房屋所有权人，只能得到停产停业损失费、装修费和搬迁费的补偿。如租赁合同对拆迁时拆迁补偿的分配进行了约定，从约定。
二、公房拆迁怎样补偿
如果要拆除国家公房，同普通住宅一样，需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准，按照法定的程序，结合权利人的损失，给予适当补偿。拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米以内不结算差价，超面积部分按成本价结算。现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷较多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，因对该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
三、租赁的公房要求搬走应该有什么补偿
房屋遇到拆迁时，和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是法律赋予被拆迁人权利。房屋归谁所有，谁有权利对房屋进行处置。拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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文章来源参考：【头条】2025房屋租赁征地拆迁补偿起诉状范文，遇拆迁承租户起诉房东如何立案本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：戴瑞安
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