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违建围墙会强制拆除吗，合法的强拆围墙算不算违法:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-03-05 13:11:25
作者：
圣运律师
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违建围墙会强制拆除吗,违建围墙会强制拆除吗,法律分析：没有取得规划许可证的建筑如被当成违法建筑强制拆除，违建围墙属于违章建筑，会被拆除。拆除后有异议的，可诉至人民法院维权。人民法院审查重点在于，是否有证据证明涉案建筑为违法建设，以及强制拆除

违建围墙会强制拆除吗，合法的强拆围墙算不算违法:今日征拆法律知识更新

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一、违建围墙会强制拆除吗,违建围墙会强制拆除吗

法律分析：没有取得规划许可证的建筑如被当成违法建筑强制拆除，违建围墙属于违章建筑，会被拆除。拆除后有异议的，可诉至人民法院维权。人民法院审查重点在于，是否有证据证明涉案建筑为违法建设，以及强制拆除行为是否履行了法定程序。第一，人民法院先审查有无证据证明涉案建筑为违法建设。如果行政机关作出的限拆通知、限拆决定、强拆决定内容不明确，无法起到证明涉案建筑物为违法建设的作用，则无法证明涉案建筑为违法建设。

法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

二、合法的强拆围墙算不算违法

1、合法的强拆围墙是不算违法的。因为围墙如果是属于不合法的，那么执法部门则有权将其强制拆除。所谓合法就是指此围墙必须要在合法建筑区域红线之内，已经经过相关部门审批过的，否则会被执法部门强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

三、合法的强拆围墙算违法吗

法律分析：合法的强拆围墙不算违法。理由如下：

1、因为围墙如果是属于不合法的，那么执法部门则有权将其强制拆除。围墙必须要在合法建筑区域红线之内，已经经过相关部门审批过的，否则会被执法部门强制拆除；

2、城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府，可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

四、自己地方围个围墙算违建吗

自家院子砌围墙属于违建的。如果自己家的围墙属于以下四种情况之一，就属于违章建筑。违章建筑主要包括：1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。法律依据：第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部i门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十四条　买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。本条变迁智能发现第七十五条　违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。本条变迁智能发现第七十六条　违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款

五、围墙算不算违建

如果建好的围墙属于以下五种情况之一，就属于违章建筑。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。一、违建补办条件是什么1、是本农村集体经济组织的人。2、申请人得有土地使用证。3、要办理村民住房所有权初始登记和提交房屋登记机构受理登记申请。4、申请的事项会村内公告栏处进行公告。5、在公告在规定时间内。无人异议或异议不成立的情况下，就可以进行登记。二、违建补办流程是怎样的1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。2、村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。3、申请符合规划的批准，之后报县(市）土管部门审批。4、土管部门受理后进行审核，对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。5、有了宅基地使用许可证后，带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批，在符合标准后发建房许可证（也就是建房证）。6、有宅基地使用许可证、建房许可证后，就可以开工了。7、工程完工后，可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证等材料，到房管部门申请测绘，测绘图用来办理房权证。8、带着上述材料和房权证（复印件）到土管部门测绘公司申请测绘，测绘图是用来办土地证的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。