龙岩市人民政府拆迁补偿标准2025,龙岩市七类土地是什么,龙岩市七类土地是什么？
（一）各类区土地补偿标准：
1、第一类区：水田统一按4.73万元/亩给予补偿；水浇地（菜地）统一按9.68万元/亩给予补偿；旱地统一按3.85万元/亩给予补偿；园地和经济林地统一按3.33万元/亩给予补偿；非经济林地类统一按1.66万元/亩给予补偿；未利用地统一按0.55万元/亩给予补偿。
2、第二类区：水田统一按4.4万元/亩给予补偿；水浇地（菜地）统一按8.8万元/亩给予补偿；旱地统一按3.52万元/亩给予补偿；园地和经济林地统一按3.05万元/亩给予补偿；非经济林地统一按1.52万元/亩给予补偿；未利用地统一按0.55万元/亩给予补偿。
3、第三类区：水田统一按4.29万元/亩给予补偿；水浇地（菜地）统一按8.36万元/亩给予补偿；旱地统一按3.52万元/亩给予补偿；园地和经济林地统一按2.92万元/亩给予补偿；非经济林地统一按1.46万元/亩给予补偿；未利用地统一按0.55万元/亩给予补偿。
（二）地上附着物根据实际情况按照《龙岩中心城市规划区内征收土地青苗及地上附着物补偿标准暂行规定》（龙政综〔2008〕372号）文件标准执行。
（三）村（居）集体林地由单位或个人开垦种植成果园地或经济林地的，土地补偿费归村（居）集体所有，安置补助费村（居）集体与开垦者按7：3比例分配,地上附着物或构筑物归开垦者或建筑者所有。
（四）征地过程中，上述水田、水浇地（菜地）、旱地、园地和经济林地、非经济林地、未利用地按期交地的，另奖励被征地对象被征地类每亩10%的征地补偿费。
（五）集体建设用地是指经依法审批，取得集体土地建设用地使用权的土地，集体建设用地补偿标准按被征地块所在土地等级和用途的基准地价标准给予补偿。
（六）实行蔬菜--水稻轮作的，村（居）人均耕地高于0.2亩/人，按水浇地（菜地）、水田各半计算补偿，村(居)人均耕地低于（等于）0.2亩/人，按水浇地（菜地）补偿。
（七）以上补偿标准为最高标准，具体补偿金额由新罗区人民政府确定；交地期限以新罗区人民政府规定为准；奖励费用由新罗区人民政府统筹决定发放。
征地拆迁是实践中经常看到的现象，征地是为了支持国家的大型工程建设，拆迁房子则原因是很多的，但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿，补偿多少则需要根据当地情况分析。 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。 对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。 《城市房屋拆迁管理条例》：第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
法律分析：
土地7等地即该土地产量非常低，一等地是最好的，二等地是比较好的，所以说有很多个等级按照打粮食的数量来定级的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
一、龙岩市征地补偿
（一）征地补偿费按土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等费用计算综合补偿，征地工作统一由新罗区人民政府负责组织实施，市直各有关部门密切配合。
（二）本意见确定的综合补偿费用标准必须严格执行。特殊情况突破补偿费用标准的，应报市人民政府批准。
（三）征地补偿费必须专款用于征地补偿安置，不得挪作他用。
二、龙岩市土地补偿分为三大类区
现有中心城市规划区范围划分为两类区：第一类区为东城、西城、南城、中城、北城五个街道和西陂镇、曹溪镇、东肖镇等列入规划区范围的区域；第二类区为龙门镇、红坊镇、铁山镇等列入规划区范围的区域。第三类区为今后龙岩中心城市规划区范围扩大后新增的乡镇、村等列入规划区范围的区域。
三、龙岩市土地类别分为七类
第一类为水田类，第二类为水浇地（菜地）类，第三类为旱地类，第四类为园地和经济林地类（经济林地类以林业部门认定的为准），第五类为非经济林地类，第六类为未利用地类，第七类为集体建设用地类。
田坎参照相邻耕地补偿，享有自用地补助资金。沟渠、农村道路、坑塘水面、设施农用地等农用地，参照非经济林地补偿，如原地类为耕地的，按水田标准补偿，享有自用地补助资金。未依法审批的集体建设用地，土地参照原地类补偿，原地类为耕地的享有自用地补助资金。
四、龙岩市土地补偿标准
（一）各类区土地补偿标准：
1、第一类区：水田统一按4.73万元/亩给予补偿；水浇地（菜地）统一按9.68万元/亩给予补偿；旱地统一按3.85万元/亩给予补偿；园地和经济林地统一按3.33万元/亩给予补偿；非经济林地类统一按1.66万元/亩给予补偿；未利用地统一按0.55万元/亩给予补偿。
2、第二类区：水田统一按4.4万元/亩给予补偿；水浇地（菜地）统一按8.8万元/亩给予补偿；旱地统一按3.52万元/亩给予补偿；园地和经济林地统一按3.05万元/亩给予补偿；非经济林地统一按1.52万元/亩给予补偿；未利用地统一按0.55万元/亩给予补偿。
3、第三类区：水田统一按4.29万元/亩给予补偿；水浇地（菜地）统一按8.36万元/亩给予补偿；旱地统一按3.52万元/亩给予补偿；园地和经济林地统一按2.92万元/亩给予补偿；非经济林地统一按1.46万元/亩给予补偿；未利用地统一按0.55万元/亩给予补偿。
（二）地上附着物根据实际情况按照《龙岩中心城市规划区内征收土地青苗及地上附着物补偿标准暂行规定》（龙政综〔2008〕372号）文件标准执行。
（三）村（居）集体林地由单位或个人开垦种植成果园地或经济林地的，土地补偿费归村（居）集体所有，安置补助费村（居）集体与开垦者按7：3比例分配，地上附着物或构筑物归开垦者或建筑者所有。
（四）征地过程中，上述水田、水浇地（菜地）、旱地、园地和经济林地、非经济林地、未利用地按期交地的，另奖励被征地对象被征地类每亩10%的征地补偿费。
（五）集体建设用地是指经依法审批，取得集体土地建设用地使用权的土地，集体建设用地补偿标准按被征地块所在土地等级和用途的基准地价标准给予补偿。
（六）实行蔬菜--水稻轮作的，村（居）人均耕地高于0.2亩/人，按水浇地（菜地）、水田各半计算补偿，村(居)人均耕地低于（等于）0.2亩/人，按水浇地（菜地）补偿。
（七）以上补偿标准为最高标准，具体补偿金额由新罗区人民政府确定；交地期限以新罗区人民政府规定为准；奖励费用由新罗区人民政府统筹决定发放。
五、龙岩市土地补偿费发放
凡村（居）民代表大会已做出决定，且符合法律规定的，按决定执行；村（居）民代表大会未做决定的，应将土地补偿费的70%发放给被征地村（居）民或股份量化到个人，余下的30%补偿费，主要用于公益事业和发展村（居）集体经济，具体使用按“四议两报备两公开”规定执行。
1、征地补偿费按土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等费用计算综合补偿，征地工作统一由新罗区人民政府负责组织实施，市直各有关部门密切配合。
2、本意见确定的综合补偿费用标准必须严格执行。特殊情况突破补偿费用标准的，应报市人民政府批准。
3、征地补偿费必须专款用于征地补偿安置，不得挪作他用。
中药材征地补偿标准是什么
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
中药材征地补偿有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
兴国征地补偿标准是什么
补偿标准应当由政府部门考虑当地经济水平，土地原用途等因素进行制定。
《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
农村征地补偿一般什么标准
1、根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的在土地利用总体规划期内未经国务院批准不得占用的耕地，也称为基本农田，根据种植作物的类型补贴标准为，旱田作物平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩15.6万元。
2、基本农田以外的耕地征收标准为，旱田5.3万元，水田9万元，菜田15万元。
3、村民住宅、工矿建设用地、道路等集体建设用地征收标准为，平均每亩13.6万元，空闲地块、荒山、荒滩等未利用的土地，平均每亩补偿2.1万元。
标准和征地补偿标准
按照临时占用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。需要农业人口的补助费标准，为该耕地被占用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被占用耕地的补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
国家征地补偿标准根据什么确定
根据法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：【头条】2025龙岩市人民政府拆迁补偿标准是多少，2020年龙岩房屋拆迁补偿本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：汤思灵
内容审核：吴海丽律师
