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拆迁时家里有空挂户的情况下,一般来说,空挂户口是不能取得拆迁补偿款的。这是因为征地拆迁补偿款通常被视为集体经济组织的收入,按规定应分配给集体内的所有成员。而户口空挂在某处但并未实际居住的人,已失去了该地的村民资格,因此通常不享有征收补偿。
空挂户的定义与特性
空挂户指的是户口落在某个住址,但落户人并不实际居住在该住址。这种情况下,如果空挂户在征收公告发布前并非被征收地的户口,那么他们就不享有征收补偿。这一原则主要基于《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定,即只有征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,才有权请求支付相应份额。
空挂户拆迁补偿的特殊情况
尽管一般情况下空挂户不享有拆迁补偿,但如果空挂户在征收公告发布时取得了被征收地的户口,那么他们是可以享有征收补偿的。这是因为,在此情况下,他们已经被视为集体经济组织的一部分,因此有权分享补偿款。
拆迁补偿的一般原则
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,拆迁补偿通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这些原则同样适用于空挂户在特定条件下获得补偿的情况。
法律分析:所谓空挂户,是指只有户口在其住址,而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂户,由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入,但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系,因此,遇到征地拆迁,这些空挂户是不能获得补偿的。但问题的关键是农村不少所谓的空挂户,实际上并不是真正意义上的空挂户,比如一些地方村委会为了避免参与分配本村集体利益,就与上门女婿,投靠亲友的老人,本村外嫁或离婚的妇女及其子女等签订“空挂户”协议,让他们承诺不参与集体利益的分配,这样的协议是违法的,侵害了被拆迁人的合法权利,可以通过法律途径来撤销。
法律依据:《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
法律分析:在一定条件下可以。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 如果空挂户是属于被拆迁人的, 是被拆迁房屋的所有权人,就能取得拆迁的经济补偿。所谓空挂户,是指只有户口在其住址,而落户人实际却不居住在这一住址的现象。
法律分析:依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,将户口空挂在拆迁地的,如果在拆迁地有房屋的,空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律分析:
在一定条件下可以。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 如果空挂户是属于被拆迁人的, 是被拆迁房屋的所有权人,就能取得拆迁的经济补偿。所谓空挂户,是指只有户口在其住址,而落户人实际却不居住在这一住址的现象。
法律分析:进行征地拆迁时,如果空挂户是没有房屋的,由于空挂户实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系,因此是没有经济补偿的。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条:
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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投稿:任熙凯
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