非京籍拆迁补偿标准2025,非京籍购房 户口怎么办,非京籍购房后，户口问题主要取决于个人的具体情况和购房类型。一、如果已购房且房屋已交房并在派出所备案，可凭正规购房合同及居委会开具的居住证明，将户口迁入该房产所在地。迁移户口需准备以下材料：
非京籍购房后，户口问题主要取决于个人的具体情况和购房类型。
一、如果已购房且房屋已交房并在派出所备案，可凭正规购房合同及居委会开具的居住证明，将户口迁入该房产所在地。迁移户口需准备以下材料：迁移户口申请、接收单位证明（如有）、拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书、申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件（留存复印件）、房产证原件（留存复印件）。
二、如果是购买期房，因房屋尚未交付，户口暂时无法迁入。需等待房屋交付后，按照上述已交房的情况办理户口迁移手续。
三、对于非京籍购房者，还需注意北京购房政策对于非京籍家庭的要求。非京籍家庭在北京购房，需满足连续缴纳5年个税或社保，并具有合法有效的居住证。满足条件后，才能具备在北京购房的资格，并进而考虑户口迁移问题。
综上所述，非京籍购房后的户口办理需根据个人情况和购房类型具体处理，同时需关注并满足北京的购房政策要求。如有更多疑问或需进一步了解相关政策，建议咨询当地公安机关或专业律师。
没有北京户口也可以在北京买房的，但是外来务工人员在北京买房的要求比较严格，比如需要提供连续5年的社保或个税缴纳证明，在北京没有房子，持有北京合法有效的居住证，不过，目前北京并没有买房落户政策。一、在北京买房要注意什么问题?1、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。2、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。3、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。二、北京买房需要具备什么要求?1、需要拥有北京市的工作居住证。很多人有所不知，由于北京市人口众多而且人流复杂，为了了解城市的人口流动情况，每一位异地工作者都需要申请一本北京市的工作居住证，才能拥有一定的居住和落户的条件。但是目前北京的外来工数量过于庞大，想拿到这一本证件并非易事，不少年轻人没有落户意向就不必申请了。如果你想在北京买房定居，那就记得要去申请这本证书了，这是你申请户口的第一步，否则将会影响你后续的操作，买房也只能推迟了。2、不能超过法定的规定年龄。如果男性超过60周岁，女性超过50周岁，就不能在北京申请落户了，此举旨在维持北京城市人口的年轻程度，防止老龄化加剧。这个年纪一般已经到了退休年龄，如果想要在北京买房只能作罢了。3、需要在北京连续缴纳7年以上的社保。为了保证申请落户的人拥有正规工作和稳定收入，北京市对落户还提出了这一点要求，对于不少人来说是很难做到的。由于工作变动会影响到社保断缴，但人们经常忽视了。人们经常以为社保交给公司缴纳，自己即可安枕无忧，但有些企业会出现漏缴少缴的情况，而想在北京落户是需要五险一金都按相关比例缴纳才行，因此每个月领取工资的时候要计算清楚。如果辞职了，个人也记得要及时续缴。4、没有任何犯罪记录。如果品行不端正，在北京做出了一些危害到社会的事情，留下了案底和犯罪记录，是不被允许申请落户的，自然也就不能买房子了。因此一定要当一名良好市民，这算是最基本的要求了。三、北京有哪些落户政策?1、高端人才可落户：比如海归，博士后(提高当事人的学历即可)等。2、投资落户(比如兴办企业的，年纳税额需在300万元以上，或者连续三年纳税额在80万元以上)。3、应聘落户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京;也可以考取解决北京户口的大学生村官或者社工岗位。4、报考北京的公务员落户。5、劳模落户：凡在北京被评为劳模，现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。6、投靠落户。四、在北京贷款买房需要准备哪些材料?1、个人住房借款申请书;2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;6、个人征信报告。7、银行要求的其他材料。四、在北京办理户口迁移的流程是什么?第一步：向迁入地派出所提出申请;第二步：迁入地派出所同意迁入;第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请;第四步：户口所在地派出所开户籍证明;第五步：持户籍证明和相关证明材料(结婚证等)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。综上所述，没有北京的户口也不代表绝对不能在北京买房，只不过非京籍人员在北京买房的要求非常严格，目前北京的限购政策明确规定，对于非京籍的外来务工人员只允许购买一套房子。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例 》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准办理。
法律分析：非京籍家庭在北京买房，需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的居住证，并保证购房人在北京并无房产，以上三点必须全部符合才能在北京购房，且只能购买一套住宅。
法律依据：《北京积分落户制》第八条 市政府根据人口调控情况，确定并公布积分落户规模。市有关部门根据申请人积分情况，按分数由高到低初步确定年度积分落户人员，并将其积分情况向社会公示。公示通过后，申请人可按相关规定办理本市常住户口。
一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十 商业贷款是最简单的,你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方,提供双方的身份证原件,户口本复印件,结婚证复印件,暂住证原件。这些就可以了。
法律依据：《北京积分落户制》第八条 市政府根据人口调控情况，确定并公布积分落户规模。市有关部门根据申请人积分情况，按分数由高到低初步确定年度积分落户人员，并将其积分情况向社会公示。公示通过后，申请人可按相关规定办理本市常住户口。
没有北京户口可以买房，外地人在北京买房条件是：1、在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。2、有北京合法有效的居住证。3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。北京落户政策有哪些?1、高端人才可落户：比如海归，博士后(提高当事人的学历即可)等。2、投资落户(比如兴办企业的，年纳税额需在300万元以上，或者连续三年纳税额在80万元以上)。3、应聘落户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京;也可以考取解决北京户口的大学生村官或者社工岗位。4、报考北京的公务员落户。5、劳模落户：凡在北京被评为劳模，现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。6、投靠落户。在北京贷款买房的条件有哪些?1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求，银行间有些许差异。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6、具有购房合同或协议。在北京贷款买房需要提供哪些材料?1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保;4、借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同和首付款收据;6、财产共有人抵押承诺书;7、银行住房按揭贷款申请审批表。北京的限购政策相对来讲是非常严格的，外来务工人员买房子的话也要详细了解一下各区域的限购政策，但整体程度上来讲，如果无法提供连续5年的社保或个人所得税纳税证明，是不具有购房资格的。这里也要注意，在美在北京买了房子，不代表可以办理北京的户口。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条·户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第十九条·公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
非京籍家庭在北京买房，需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的居住证，并保证购房人在北京并无房产，以上三点必须全部符合才能在北京购房，且只能购买一套住宅。
一、北京市户口买房政策是什么
京籍家庭在京购房的购买条件如下：
1、已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已婚1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。
3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。
（1）已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭；
（2）已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭；
（3）京籍无房家庭。
二、北京购房资格审核需要的材料及条件。
北京购房不仅是交钱签合同、等待收房那么简单，北京户口和外地户口都需要进行购房资格审核，不同的户口资格审核的方式和需要提交的资料是不一样的，以下便具体说明北京户口和外地户口购房资格审核的具体方法。
1、首先分外地户口和北京户口。
2、外地户口购房必须有满5年的社保或者纳税，并且要有暂住证(有效的没有过期的)，并且名下无房或者有居住证。
3、北京户口，可以拥有2套住宅类房产，如果不够2套可以直接购买，如果有2套可以出售一套，再买一套；其实客户本人可以自己去建委自己做客户资质审核，北京户口需要提供身份证、户口本、购房申请表；外地户口需要：纳税证明或者社保号，暂住证原件和复印件。
三、买社保中途可以退吗
社保是可以中途退出的，但是中途退出属于断缴。
退保的时候需要本人持身份证及复印件、《职工养老保险手册》、《职工医疗保险手册》、《社会保险卡》、退工证明以及《终止社会保险关系申请表》等材料，到当地社保中心办理退保手续。
养老保险需要最少累计缴满15年，到达退休年龄时可按月领取退休金。如果中途断缴可以补续，但可能影响退休后的养老金待遇。医疗保险女性缴够20年、男性缴够25年，退休后可享受终身医保。
医保如果中断，则在中断期间不能享受医保待遇。不过，医保从中断之日起有一个缓冲期，如果超过3个月没有续保，则连续缴费年限会重新计算，医保报销额度和重大疾病医保额度也会受影响。
社保一旦断缴，除了会对参保人的缴费年限核算、社保待遇领取等“长线”结果产生影响，在一些城市，对参保人短期内的买房购车和落户计划的影响则更为直接。
在北京、上海等特大城市，社保的连续缴纳年限直接与购房、买车摇号、落户资格等挂钩。以北京为例，非京籍居民要取得购房资格，需连续缴纳社保或纳税满5年；
而买车摇号则必须同时满足这两个条件。此外，在北京买房和买车都强调“连续”缴纳，补缴无效。而在北京落户，在京连续缴纳社保7年及以上则是必备条件。
北京目前的社保政策是，社保中断后可以要求补缴，去社保局即可办理。“只要能证明劳动关系，无年限限制，无论多久都可以补缴。”补缴社保对于养老金没有多大影响，但会影响买房买车资格。
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