拆迁律师

● 圣运推荐：房屋拆迁面积怎么计算?拆迁要求人的房屋面积怎么算?

● 圣运推荐：房屋拆迁补偿标准，农村房屋拆迁补偿标准

● 圣运推荐：房屋拆迁补偿标准，中华人民共和国国务院令（第305号）　　城市房屋拆迁管理条例__2001年第23号国务院公报_中国政府网:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：农村房屋拆迁补偿标准，农村房屋拆除补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：城市房屋拆迁补偿标准，城市老旧区域住宅拆迁补偿标准合同范本 - 百度文库:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：房屋拆迁补偿标准，拆迁房屋赔偿标准有哪些:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：农村房屋拆迁补偿标准，农村拆迁补偿问题的具体补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：城市房屋拆迁补偿标准，城镇拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

一、拆迁补偿分类是什么

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

以前，国有土地和集体土地上的房屋征收是分别是由《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿制度。适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法律法规，造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题，正在修改之中的《土地管理法》，将参照中确立的基本原则，国有集体土地有望实现同价同权。

二、农村房屋拆迁补偿标准是什么?

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

息烽拆迁纠纷律师费多少，这个问题在上文当中给出了明确的解答。农村房屋面临拆迁的情况之下，按照法律当中的规定，肯定是需要对于被债者进行补偿的。这时发生纠纷，可以委托律师来处理。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。

三、息烽拆迁纠纷律师费多少？

一般拆迁纠纷律师收费标准：

(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。

上下浮动幅度：20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

标的额 　费率

10万元以下的部分(含10万元) 6%

10-50万元的部分 (含50万元) 5%

50-100万元的部分(含100万元) 4%

100-500万元的部分 (含500万元) 3 %

500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %

1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %

5000万元以上的部分 0.5 %

上下浮动幅度：20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费

1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度：20%

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁补偿分类是什么意思

●拆迁补偿分类是什么类型

●拆迁补偿分几种

●拆迁补偿种类

●拆迁补偿的形式可分为哪些

●拆迁补偿包括

●拆迁补偿的组成

●拆迁补偿分类是什么类型

●拆迁补偿的项目

●拆迁补偿款包含哪些

●农村房屋拆迁补偿标准是什么意思

●农村房屋拆迁补偿标准一般是多少

●农村房屋拆迁补偿方案

●农村房屋拆迁补偿标准明细2021

●农村房屋拆迁补偿新办法

●农村房屋拆迁补偿有哪些

●农村房屋拆迁补偿新规

●2020农村房屋拆迁补偿标准

●农村房屋拆迁补偿政策

●农村房屋拆迁补偿最新政策

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁补偿一般是多少金额，遇到拆迁纠纷怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新

●广州市门楼拆迁补偿标准2025，宅基地多少钱一亩:今日拆迁普法

●城市居民住房拆迁商铺补偿标准2025，商铺拆迁补偿标准:今日拆迁普法

●农田房子拆迁补偿标准2025，农村征地补偿现在多少钱一亩:今日拆迁普法

●临沂违建拆迁补偿标准2025，临沂市拆迁补偿标准明细2022:今日拆迁普法

●侯寨拆迁补偿标准2025，郑州市拆迁补偿标准:今日拆迁普法

●睢城街道房屋拆迁补偿2025，睢宁县农村拆迁补偿标准:今日拆迁普法

●大堤口拆迁补偿标准2025，大桥道和进里拆迁吗:今日拆迁普法

●德州市宁津县拆迁补偿标准2025，宁津县拆迁补偿标准?:今日拆迁普法

●洛阳城区最新拆迁补偿标准政策2025，洛阳市孟津县拆迁补偿标准:今日拆迁普法

●农村拆迁房屋补偿价格表2025，农村拆迁补偿标准明细表:今日拆迁普法

●西昌市搬迁户拆迁补偿标准2025，西昌市自主搬迁户补偿标准 -法律知识:今日拆迁普法

●五常市拆迁补偿标准2025，常州拆迁政策:今日拆迁普法

●国家拆迁补偿标准对残疾人证规定2025，拆迁对于残疾人有无特殊政策:今日拆迁普法

●江苏泰州农村房屋拆迁补偿征收2025，泰州拆迁补偿标准明细2022:今日拆迁普法

●长治市庄里扩路拆迁补偿标准2025，老宅基地上建房属于违建吗:今日拆迁普法

●西安市雁塔区农村拆迁补偿标准2025，西安最近拆迁:今日拆迁普法

●最新拆迁补偿和房屋套数有关系吗2025，拆迁房受限购影响吗？:今日拆迁普法

●杭州余杭房屋拆迁补偿标准2025，余杭区拆迁补偿标准:今日拆迁普法

●人民路拆迁补偿标准2025，明年硚口区拆迁的地方:今日拆迁普法

内容投稿：谈建鹏

内容审核：索建国律师

来源：中国法院网-息烽拆迁纠纷律师费多少？，拆迁律师所