闲置房拆迁补偿标准是多少2025,农村空置房拆补偿标准,农村空置房拆除补偿标准主要包括以下几个方面：一、房屋价值补偿农村房屋拆迁补偿按国家标准确定，具体根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。例如，砖混结构一级房屋每平方米补偿400
农村空置房拆除补偿标准主要包括以下几个方面：
一、房屋价值补偿
农村房屋拆迁补偿按国家标准确定，具体根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。例如，砖混结构一级房屋每平方米补偿400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；砖木结构一级房屋每平方米补偿260元，二级每平方米240元；砖土木结构一级房屋每平方米补偿200元，二级每平方米180元；简易结构一级房屋每平方米补偿50元，二级每平方米30元。同时，根据房屋的折旧率，如5年以内（含5年）房屋折旧率为0%，5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折旧率为5%，10年以上（不含10年）房屋折旧率为10%，进一步确定补偿金额。
二、搬迁、临时安置补偿
农村房屋征收时，会给予被征收人搬迁和临时安置的补偿。这部分补偿以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。
三、奖励性补偿费
此外，还会设立奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。具体标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。计算公式通常为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
总的来说，农村空置房拆除补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂体系，旨在确保被征收人的合法权益得到充分保障。在具体实施过程中，还需根据当地实际情况和政策法规进行具体细化和调整。
法律分析：规划建房就类似于新农村中在划定的位置建筑外观相同的房屋，成排成列的规划建房，选房的方法也要根据当地实际情况或抓阄完成了。
但是要求必须按照政府规划的图纸完成，外观要统一，房屋内风格可以自己设计安排。
这里要注意，不管有没有建新房的，只要自家老房子被拆的话都有补贴。根据当地政策或村集体的情况而定，金额不相同
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：如果是拆除不在原宅基地建房的空心房，一般按照每平米40元-120元左右的标准来进行补偿。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十六条：土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
法律分析：有，危房拆除也就是危房改造，危房改造是有补偿的。各省根据各地经济发展水平和财力状况，参考农村危房改造的方式、成本需求、补助对象自筹资金能力，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的补偿标准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
法律分析：农村闲置房屋拆除包括宅基地的补偿和农村房屋的补偿，但是由于各地的地理位置及当地经济的发展状况不同，各地的补偿标准也会有一定区别。
1、宅基地补偿
一般来说，宅基地补偿是属于当地村集体全体经济组织成员所共有的，据了解，目前部分试点地区所拆除的闲置房屋，其宅基地的补偿金额在十万到二十万左右。
2、农村房屋补偿
农村房屋补偿如果是草房，一般每平米补偿1900元左右；砖瓦房每平米补偿2400元左右；(预)制砖砼结构房屋每平米补偿2800元左右；楼房结构的每平米补偿3300元左右。
注意：以上补偿金额仅供参考，根据部分试点地区的实际情况有一定区别，具体补偿金额当地政府会根据当地的经济发展水平以及房屋的实际价值来进行评估确定。
农村闲置房屋拆除时哪些情况没有补偿？
目前国家拆除的闲置农房，主要是已经倒塌失去经济价值的农房和一些无主的房屋。根据相关规定，倒塌的闲置农房，已经失去了其经济价值，这类房屋拆除后是不会进行补偿的。同时，由于农村无主的闲置农房，虽然还存在一定的经济价值，但是房屋已经没有合法继承人，也找不到补偿的对象了，这类房屋在拆除的时候，也将不会再进行补偿。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
农村闲置房屋的处理方式主要有三类：强制拆除、鼓励腾退、多元化利用，并保障农民利益。绝户房屋可回收利用或拆除复垦，整村迁移后老房子拆除，新房按一户一宅建造后拆除或缴纳代拆除费。
法律分析
虽然目前很多地区都在开展农村宅基地资源的整治工作，对于农村闲置的房屋开展清理整治，保障农村的人居环境，提高农村宅基地使用效率，但却不是所有的闲置房屋都要拆除的。国家对于农村闲置房屋的处理方式主要有三类：
（1）强制拆除；
（2）鼓励农民腾退；
（3）闲置农房多元化利用；同时在农村闲置房屋的处理过程中国家明确指出要保障农民的利益。本集体农户家庭成员全部灭失的无人继承的，属于绝户的房屋。这种空心房村集体可以回收，能再利用就利用，不能利用了就拆除复垦。异地扶贫搬迁，属于整村迁移的。迁移完毕并入住新房的，老房子全部拆除复垦。并按照一定的标准给搬迁户以奖励性补助金。村集体农民重新选宅基地建新房的，按照一户一宅的办法建新拆旧入住新房后拆除，不拆除的要缴纳代拆除服务费或者不退换建房押金。
拓展延伸
农村空置房屋拆除政策及实施措施
农村空置房屋拆除政策及实施措施是针对农村地区存在大量空置房屋问题而制定的一项政策。根据该政策，政府将采取一系列措施来解决这一问题。首先，政府将加强对农村空置房屋的调查和登记工作，确保准确掌握空置房屋的数量和分布情况。其次，政府将制定详细的拆除标准和程序，确保拆除工作的规范和公正性。同时，政府还将加大对农村空置房屋的监管力度，加强对拆除工作的督导和检查，确保政策的有效执行。此外，政府还将积极引导和支持农村空置房屋的合理利用，鼓励开展农村房屋租赁和二次开发，促进农村经济的发展和社会的稳定。通过这些政策和措施的实施，农村空置房屋问题将得到有效解决，为农村发展和社会进步提供良好的基础条件。
结语
农村空置房屋拆除政策及实施措施的制定是为了解决农村地区大量空置房屋问题。政府通过加强调查登记、制定拆除标准和程序、加大监管力度等措施，确保政策有效执行。同时，政府还积极引导和支持农村空置房屋的合理利用，促进农村经济发展和社会稳定。通过这些举措，农村空置房屋问题将得到解决，为农村发展和社会进步提供良好基础。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
●闲置房拆迁补偿标准是多少钱
●闲置房拆除补助标准
●2021年拆除闲置房补偿标准
●闲置房产拆迁补偿
●闲置房拆除政府补贴多少一平方
●闲置房的相关政策
●闲置房怎么处理
●闲置房收费标准出台
●农村闲置房拆迁
●闲置房啥意思
●农村空置房屋拆补偿标准
●农村空置房屋拆补偿标准
●农村空置房怎么处理
●农村的空置房政府怎么处理的?有政策吗
●农村空置房屋管理办法
●农村空置房利用方案
●2019年农村空置房要收回
●农村空置房屋现状及背后故事与思考
●农村空置房是什么意思
●农村空房拆除政府有补贴吗
文章来源参考：【头条】2025闲置房拆除补助标准，闲置房的相关政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：严兴
内容审核：罗思章律师
