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一、拆迁诉讼时效超过20年怎么办

拆迁诉讼时效超过20年，情况较为复杂。

首先，需明确20年的诉讼时效通常适用于因行政行为导致不动产物权变动引发的诉讼。若超过此期限起诉，法院可能不予受理或驳回起诉。

但具体案件要具体分析。一方面，审查是否存在诉讼时效中断、中止的法定情形。例如，在这期间，被拆迁人曾向相关部门主张权利，要求解决拆迁问题，可能构成时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。另一方面，查看是否属于行政机关未履行告知义务等特殊情况。若行政机关作出拆迁相关行政行为时，未告知当事人诉权或起诉期限，那么起诉期限从当事人知道或应当知道诉权或起诉期限之日起计算，但从知道或应当知道行政行为内容之日起最长不得超过20年。

总之，即便超过20年，仍可收集相关证据，结合具体案件事实，向法院说明情况，由法院根据法律规定和证据情况依法作出公正裁决。

二、拆迁后人死了分房子写谁的名字

拆迁后人死亡，分房子写谁的名字需根据不同情况判断。

若被拆迁人在拆迁安置协议签订后、房屋分配前死亡，其拆迁安置权益属于遗产。若有遗嘱，按遗嘱指定的继承人确定房屋登记名字，遗嘱中指定的人可持遗嘱、死亡证明等材料申请登记。

若无遗嘱，则按法定继承处理。由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承该权益。通常情况下，各继承人可协商一致，确定将房屋登记在某一继承人名下，其他继承人需签署放弃继承声明；也可共同申请将房屋登记为共同共有或按份共有，明确各自份额。

若拆迁安置协议已确定房屋登记名字，只是在办理过程中被拆迁人死亡，一般仍按协议执行，将房屋登记在协议约定的人名下。但可能需办理相关手续以确认权益承接。

在处理此类问题时，继承人应及时沟通协商，必要时可通过公证或诉讼等法定程序，保障自身合法权益，确保房屋登记名字的确定合法合规。

三、齐齐哈尔拆迁补偿标准

齐齐哈尔的拆迁补偿标准通常涵盖多个方面。

房屋价值补偿，会通过专业评估机构，依据房屋的结构、面积、成新程度等因素，按照市场评估价确定补偿金额，以保障被拆迁人能够获得合理的房屋价值对价。

搬迁安置补偿，包括搬迁补助费，用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用支出，如搬运家具家电等；临时安置补助费，若被拆迁人需要临时过渡居住，会按照一定标准给予相应补助，保障其过渡期间的居住需求。

停产停业损失补偿，针对拆迁涉及的经营性房屋，根据房屋被拆迁前的经营效益、停产停业期限等因素，合理确定补偿数额，以减少因拆迁给经营者带来的经济损失。

此外，对于符合条件的被拆迁人，可能还有相应的奖励政策，鼓励其积极配合拆迁工作。不过，具体补偿标准会因不同区域、项目等存在差异，要以当地政府依法制定并公布的拆迁补偿安置方案为准。

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内容投稿：史雯

内容审核：邓海凤律师

来源：中国法院网-齐齐哈尔拆迁补偿标准，齐齐哈尔市拆迁补偿