房屋拆迁补偿那些事2025,二婚女争拆迁房胜诉，法院力挺贡献者,北京，女子嫁给二婚丈夫4年，一直跟公婆居住在一起。就在公婆宅基地拆迁分得6套房子和52万拆迁款后，女子提出想要在她的老家购买一套住房，丈夫拒绝并提出离婚。女子反手就将丈夫一家人
视情况而定：
1、如果在征地之前，二婚配偶及其子女已经落户的，则二婚所带的子女可以分得征地款；
2、不符合上述情况的，二婚所带的子女不可以分得征地款。
《民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
一、对征地拆迁补偿不满的原因
不难看出，当前征地补偿标准主要是与耕地产值这个单一指标相挂钩，而且取的是前三年的平均值，这里的“平均”是同一行政区域内的平均，而非某一户或某一村的“平均”，这样的“平均”结果就更低。现行的补偿方式并没有充分考虑被征土地的地理区位差异、物价指数、作物类别差异等市场化因素在确定补偿标准中的权重作用，往往导致补偿价格与老百姓心理的补偿预期相去甚远。农户三十年的土地承包期与平均产值的总收益往往大于被征地一次性的货币补偿，随着物价水平的提高，农民生活支出成本增加，老百姓的反对声音也越大。
此外，被征地的土地使用属性不同，如商业用地、绿化带用地、工业用地、公共设施用地等，带来的补偿标准也不同，以至于同一块地段，同一类附着物，补偿的标准也不尽相同，极易引起相邻区域农民的攀比和不满。
《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
二、法律中对于土地使用证如何赔偿是怎么进行规定的
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并按排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
三、征收的合法性
1、两个前提：
（1）为了公共利益需要；
（2）依照法律规定的权限和程序。
2、两个维护：
（1）征收集体所有土地：维护被征地农民合法权益；
（2）征收单位、个人房屋和其他不动产：维护被征收人合法权益。
3、两个保障：
（1）保障被征地农民生活；
（2）保障被征收人的居住条件。
二婚对拆迁补偿的影响取决于子女是否已经落户，离婚时需考虑被拆房屋是否共同财产。配偶死亡后，拆迁补偿款可继承，具体情况包括未签协议、已签协议未取得拆迁安置房、已签协议已取得拆迁安置房。不论婚姻状况，只要房屋合法且非违章建筑，拆迁方需支付一定补偿金。
法律分析
一、二婚对拆迁补偿有影响吗?
1、二婚对拆迁补偿不一定有影响。
(1)如果在征地之前，二婚配偶及其子女已经落户的，则二婚所带的子女可以分得征地款;
(2)不符合上述情况的，二婚所带的子女不可以分得征地款。
2、离婚对于拆迁补偿款的分配，要考虑被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
二、配偶死亡，拆迁补偿款可以被继承吗?
1、配偶死亡，拆迁补偿款可以被继承。
拆迁款是被拆迁人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆迁人死亡，应当由其继承人继承。
由于遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产，因此，因房屋拆迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订拆迁协议，则拆迁权益无法作为遗产继承。
2、具体可以分为以下几种情况：
(1)未签订拆迁安置协议，拆迁安置对象在签订拆迁协议前去世的。
应当首先对被拆迁房屋进行继承，根据房屋属于私房还是公房，分别确定产权人或承租人，办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。
(2)已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房，拆迁安置对象在签订拆迁协议后，但拆迁利益尚未实际取得前去世的。
拆迁协议已经签订，但是拆迁补偿款尚未发放、拆迁安置房尚未取得产证等拆迁利益尚未取得的情况。在此情况下，应当等当相关拆迁利益实际取得后，再进行相关遗产的分割、分配。如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间，也可以先就目前已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割，拆迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后，再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。
(3)已签订拆迁协议且已取得拆迁安置房，拆迁安置对象在实际取得拆迁利益后去世。
所涉及的财产可以作为遗产进行继承，但是如果遇到房产登记中心无法办理拆迁安置房登记手续情况的，可以先由各方继承人签订遗产分配协议，确定拆迁安置房的分配方式并进行公证，然后等到符合相关法律法规及政策规定后，再执行该份遗产分配协议，办理相关登记手续。
不管被拆迁方是第一次结婚，还是属于二婚，只要房屋没有被认定为是违章建筑，或者是被认定为是超过了一定期限的临时建筑，那么拆迁方就需要向被拆迁方支付一定数额的补偿金。具体的补偿金数额，需要结合已经公布的拆迁补偿标准确定。
结语
根据相关法律规定，二婚对拆迁补偿的影响并不一定。如果二婚配偶及其子女在征地之前已经落户，子女可以分得征地款；否则，子女不可以分得征地款。离婚时，拆迁补偿款的分配要考虑被拆迁房屋是否为夫妻共同财产。配偶死亡时，拆迁补偿款可以被继承，但需根据具体情况进行处理。无论是二婚还是配偶死亡，只要符合相关法律规定，被拆迁方都有权获得相应的拆迁补偿。具体的补偿金额应根据已公布的拆迁补偿标准确定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百二十五条 民事主体依法享有股权和其他投资性权利。
中华人民共和国民法典：第四章 一般规定 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
中华人民共和国民法典：第十章 一般规定 第三百二十六条 用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
1、如果在征地之前，二婚配偶及其子女已经落户的，则二婚所带的子女可以分得征地款；
2、不符合上述情况的，二婚所带的子女不可以分得征地款。
《民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
一、离婚时拆迁补偿款如何分割？
离婚对于拆迁补偿款的分配，要考虑被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
关于土地征收，依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
根据司法解释的规定，在征地补偿安置方案确定时，女方户口还属于村集体的，就算是已经离婚的，也有征地补偿款。
二、关于拆迁补偿款的分配原则是怎么样的呢？
拆迁款是被拆迁人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆迁人死亡，应当由其继承人继承。
由于遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产，因此，因房屋拆迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订拆迁协议，则拆迁权益无法作为遗产继承。具体可以分为以下几种情况：
1、未签订拆迁安置协议，拆迁安置对象在签订拆迁协议前去世的。
应当首先对被拆迁房屋进行继承，根据房屋属于私房还是公房，分别确定产权人或承租人，办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。
2、已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房，拆迁安置对象在签订拆迁协议后，但拆迁利益尚未实际取得前去世的。
具体指拆迁协议已经签订，但是拆迁补偿款尚未发放、拆迁安置房尚未取得产证等拆迁利益尚未取得的情况。在此情况下，应当等当相关拆迁利益实际取得后，再进行相关遗产的分割、分配。如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间，也可以先就目前已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割，拆迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后，再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。
3、已签订拆迁协议且已取得拆迁安置房，拆迁安置对象在实际取得拆迁利益后去世。
所涉及的财产可以作为遗产进行继承，但是如果遇到房产登记中心无法办理拆迁安置房登记手续情况的，可以先由各方继承人签订遗产分配协议，确定拆迁安置房的分配方式并进行公证，然后等到符合相关法律法规及政策规定后，再执行该份遗产分配协议，办理相关登记手续。
法律分析：1、二婚对拆迁补偿不一定有影响。
(1)如果在征地之前，二婚配偶及其子女已经落户的，则二婚所带的子女可以分得征地款;
(2)不符合上述情况的，二婚所带的子女不可以分得征地款。
2、离婚对于拆迁补偿款的分配，要考虑被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
继父母和继子女的继承权取决于是否具备抚养关系。继子女有资格继承继父母的财产，如果他们之间形成了抚养关系。二婚子女对继父母有养老义务，如果形成了扶养关系。继父或继母与未成年继子女在抚养关系存续期间，有抚养教育义务。继子女能否继承继父母财产取决于是否形成了扶养关系，满足条件可以继承。条件包括：继子女为未成年人，继父母承担抚养费，抚养事实持续时间足够长。
法律分析
虽然如此，但继父母和继子女的继承权确实取决于是否具备抚养关系。如果他们之间形成了抚养关系，那么继子女就有资格继承，否则则无法继承。
一、二婚子女有义务养老吗
二婚子女是否有义务养老，取决于继子女与继父母之间是否形成了扶养关系，如果继父母与继子女之间形成了抚养关系，再婚夫妻的子女对继父母应当承担相应的赡养义务。同时在继父或继母与未成年继子女抚养关系存续期间，继父或继母对继子女有抚养教育的义务。
二、继子女能否继承继父母财产取决于什么
继子女能否继承继父母财产取决于双方是否形成了扶养关系。《中华人民共和国民法典》规定，继父或者继母与受其抚养教育的继子女之间的权利义务关系适用本法关于父母子女关系的规定。也就是说，如果继子女与继父母形成赡养关系，继父母与继子女属于法律拟制血亲，与自然血亲的父母子女具有相同的权利义务。继子女有权继承继父母的遗产。根据司法实践，具备以下三个条件，可以认定继父母子女之间存在抚养关系：生父母再婚时，继子女为未成年人。继父母承担继子女全部或部分抚养费。抚养事实持续时间足够长。
拓展延伸
继子女是不是有继承权
继子女不一定有继承权。只有在继子女受到继父母的扶养或扶助，经法律确认其形成了扶养关系时，继子女才能继承继父母的遗产，享有继承权。但是如果继父母以遗嘱或遗赠方式指定他人继承自己的遗产，即使继父母子女形成了扶养关系，享有继承权也不能够继承继父母的遗产。
结语
虽然如此，但继父母和继子女的继承权确实取决于是否具备抚养关系。如果他们之间形成了抚养关系，那么继子女就有资格继承，否则则无法继承。继子女能否继承继父母财产取决于双方是否形成了扶养关系，《中华人民共和国民法典》规定，继父或者继母与受其抚养教育的继子女之间的权利义务关系适用本法关于父母子女关系的规定。也就是说，如果继子女与继父母形成赡养关系，继父母与继子女属于法律拟制血亲，与自然血亲的父母子女具有相同的权利义务。继子女有权继承继父母的遗产。根据司法实践，具备以下三个条件，可以认定继父母子女之间存在抚养关系：生父母再婚时，继子女为未成年人。继父母承担继子女全部或部分抚养费。抚养事实持续时间足够长。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
●房屋拆迁补偿有哪些
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投稿：李煜
内容审核：陈博扬律师
