征占土地补偿程序不符合规定怎么办,征占土地补偿程序在法律上是怎样的,若征占土地补偿程序不符合规定,可按以下步骤处理:首先,收集证据。详细收集能证明补偿程序违法的各类证据,如征地方未依法进行公告的相关证明、未按规定听取被征地方意见的记录等。其
若征占土地补偿程序不符合规定,可按以下步骤处理:
首先,收集证据。详细收集能证明补偿程序违法的各类证据,如征地方未依法进行公告的相关证明、未按规定听取被征地方意见的记录等。
其次,与征地方沟通。尝试与负责征占土地的相关部门进行沟通,以书面形式指出其程序违法之处,并要求其改正,按合法程序推进补偿事宜,保留好沟通记录。
若沟通无果,可申请行政复议。向其上级行政机关提出复议申请,阐述补偿程序违法的事实与依据,要求对该征占行为进行审查并纠正违法程序。
若对复议结果不满意,还能提起行政诉讼。通过司法途径,请求法院判决征占土地补偿程序违法,并责令相关部门重新依法履行补偿程序,以维护自身合法权益。
征占土地补偿程序主要如下:
1.发布征地预公告:由市、县人民政府土地行政主管部门发布,告知拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,目的是让被征地农村集体经济组织和农户知情。
2.现状调查及确认:对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果需经被征地农村集体经济组织、农户等产权人确认。
3.组织征地听证:被征地农村集体经济组织、农户等对补偿标准、安置途径等有申请听证的权利,相关部门应依法组织听证。
4.拟定“一书四方案”:由市、县国土资源部门拟定建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案,报有批准权的人民政府批准。
5.发布征地公告:经批准后,由市、县人民政府发布,内容包括征地批准机关、批准文号等。
6.征地补偿登记:被征地农村集体经济组织等在公告规定期限内,持土地权属证书到指定地点办理补偿登记。
7.实施补偿安置:按规定落实征地补偿安置费用。
在探讨征占土地赔偿新标准是多少时,我们要知道这并非孤立的问题。征占土地赔偿新标准确定后,与之紧密相关的还有赔偿款的支付方式与时间节点。有些征占项目可能会分期支付赔偿款,这其中就涉及到支付的具体期限以及逾期支付的处理办法。此外,土地上附着物和青苗的补偿标准在不同地区也有差异。要是您对征占土地赔偿新标准下的这些关联问题,诸如赔偿款支付、附着物补偿等存在疑问,别纠结,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。
征占土地的赔偿标准,主要涵盖了土地补偿费、安置补助费,还有地上附着物以及青苗的补偿费。那土地补偿费,是按照被征收的这块耕地之前三年的平均年产值来计算的,大概是六到十倍。就好比说,这块地之前三年平均每年能产出一定价值的农作物,那现在征收了,就会按照这个平均值的六到十倍给补偿。
再说安置补助费,得根据需要安置的农业人口数量来算。每一个需要安置的农业人口,能拿到的安置补助费标准,是被征收的这块耕地之前三年平均年产值的四到六倍。不过,每公顷被征收的耕地的安置补助费,最高可不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍,这可是有规定的。
至于地上附着物和青苗的补偿费标准,那可由省、自治区、直辖市来具体规定。因为不同的地方情况不一样,所以具体到每一处征占土地的赔偿数额,得根据当地的相关规定以及实际的情况去确定,可不能一概而论。
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内容投稿:孙延翔
内容审核:北京圣运律师
来源:中国法院网-征占土地赔偿新标准是多少,征占地是什么意思