承包地退回后原承包人能否获占用赔偿，承包地退回后地上附着物补偿款归谁:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

承包地退回后原承包人能否获占用赔偿，承包地退回后地上附着物补偿款归谁，这取决于具体情况。首先，若承包地是合法退回，且在退回时明确约定对地上附着物等相关权益处理方式，按约定执行。从法律角度看，如果在退回承包地后，他人未经原承包人同意非法占用，

承包地退回后原承包人能否获占用赔偿，承包地退回后地上附着物补偿款归谁:今日关于拆迁普法话题更新

一、承包地退回后原承包人能否获占用赔偿

这取决于具体情况。首先，若承包地是合法退回，且在退回时明确约定对地上附着物等相关权益处理方式，按约定执行。

从法律角度看，如果在退回承包地后，他人未经原承包人同意非法占用，造成原承包人损失，原承包人有权主张赔偿。比如因非法占用导致原承包人在承包地上的投入无法收回，包括前期的土地改良费用、已种植但未收获作物的损失等，可要求侵权人承担侵权损害赔偿责任。

但要是承包地退回时已完成相关交接清算，且没有约定后续因占用给予赔偿事宜，同时占用行为并非侵权违法，原承包人获赔偿的可能性较小。总之，关键在于承包地退回的具体约定、占用行为的合法性以及原承包人是否存在实际损失等因素。

二、承包地退回后地上附着物补偿款归谁

承包地退回后地上附着物补偿款归属需分情况判断。

若附着物由原承包人合法依规投资修建、种植，且在退回承包地时，双方对此补偿无特别约定，基于“谁投资、谁受益”原则，补偿款通常归原承包人所有。这是因为原承包人对附着物投入了人力、物力和财力，理应获得相应补偿。

但如果在承包合同中有明确约定，例如约定承包期届满或退回承包地时，地上附着物无偿归发包方等类似条款，那么就应按照合同约定执行，补偿款归属按约定确定。

倘若双方对补偿款归属产生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，原承包人或发包方可以通过民事诉讼，请求法院依据事实和法律规定来判定补偿款的归属。

当探讨承包地退回村以后占用这片土地赔偿款归谁这一问题时，还有相关要点需关注。退回承包地后，若土地存在地上附着物，其补偿归属也有明确规定，通常是归附着物所有者。而且，对于土地的青苗补偿，在退回至占用期间产生的青苗补偿分配也有讲究。要是您在承包地退回后，对地上附着物补偿、青苗补偿等与赔偿款相关的细节仍有疑问，或者想深入了解赔偿款分配的具体法律依据，无需烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。

三、承包地退回村以后占用这片土地赔偿款归谁

当承包地退回到村集体之后，如果这片土地被占用然后获得了赔偿款，通常来讲这赔偿款是归村集体所有的。要知道，土地的所有权本身就属于村集体，哪怕承包权已经退回到村集体，可土地的权益那还是属于村集体的。不过，如果是在承包地退回到村集体之前，承包户已经对这片土地进行了一些投入，象是改良土壤，或者种了些东西之类的。在这种情形下，承包户就可以针对自己的投入部分去主张相应的补偿。那具体该怎么分配这个赔偿款，就可以由村集体通过民主决策之类的方式来确定。要是双方在这分配的问题上产生了争议，那就可以通过法律途径去解决，让法律来公正地评判到底该怎么分配这笔赔偿款。