征地补偿分配有哪些法律依据,征地补偿标准法律上是怎样规定的,征地补偿分配主要有以下法律依据:《中华人民共和国民法典》中涉及集体财产相关规定,明确集体所有财产受法律保护,征地补偿等费用的使用、分配办法需依照法定程序经本集体成员决定。《中华人民
征地补偿分配主要有以下法律依据:
《中华人民共和国民法典》中涉及集体财产相关规定,明确集体所有财产受法律保护,征地补偿等费用的使用、分配办法需依照法定程序经本集体成员决定。
《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。其中,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。安置补助费需专款专用,根据不同安置途径进行支付。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》进一步明确,农村集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理;但对于已经收到的补偿款分配争议可依法受理并裁判。
征地补偿标准在《土地管理法》等相关法律中有明确规定。
土地补偿费,一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
对于地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
此外,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。各地具体标准不同,需依当地规定执行。
当探讨征地补偿给谁的这一问题时,还有一些紧密相关的要点值得关注。征地补偿通常给土地所有权人、使用权人,但在实际情况中,存在土地流转等复杂情形,这就涉及补偿款在流转双方之间如何合理分配的问题。比如土地转包后,转包期限内遇到征地,原承包人和转包人对补偿的权益界定就较为关键。此外,对于共有土地的征地补偿,共有人之间该如何分配也是重要问题。要是你在征地补偿对象确认、补偿分配等方面有疑问,不要迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。
征地补偿,通常是给到被征地的那个农村集体经济组织。
这个组织就肩负起了对补偿款进行分配的重任,一般,会按照村民的人口数量,还有土地承包的面积之类的因素,去把补偿款合理地分配给大家。
要是涉及到已经征收土地上的那些附着物以及青苗的补偿,那一般就会直接给到它们的所有权人。
在具体进行分配的时候,可能会因为村规民约这些因素而有所不同,不过不管怎么分,都得保障村民们的合法权益。
比如说,像村民外嫁,或者户口迁出这类特殊情况,也都有相应的法律规定来明确他们到底有没有补偿分配权。
总之,征地补偿到底归谁,得根据具体的情况以及相关的法律规定来好好确定。
不能随随便便就分配,也不能让任何一个村民的权益受到损害。
这可是关系到大家切身利益的大事,必须得处理得妥妥当当的。
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内容投稿:褚书
内容审核:黄旭晖律师
来源:头条-征地补偿给谁的,征地补偿由哪个部门负责