辽宁灯塔农村拆迁补偿规定2025,灯塔未来社区还拆迁吗,灯塔未来社区是否还拆迁，这个问题涉及多个方面，无法给出确定性的答案，因为拆迁与否取决于多种因素，包括但不限于城市规划、政策导向、社区实际情况等。然而，可以从以下几个角度进行分析：一、土
灯塔未来社区是否还拆迁，这个问题涉及多个方面，无法给出确定性的答案，因为拆迁与否取决于多种因素，包括但不限于城市规划、政策导向、社区实际情况等。然而，可以从以下几个角度进行分析：
一、土地管理与征收规定
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这意味着，如果灯塔未来社区所在地区的土地被认定为符合公共利益需要，政府有权依法进行征收或征用。但具体是否实施拆迁，还需结合其他因素综合判断。
二、房屋征收与补偿条例
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了房屋征收时被征收人应获得的补偿内容。这些补偿包括房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。如果灯塔未来社区面临拆迁，相关居民有权依法获得相应的补偿。
三、行政强制法与违法建筑处理
对于违法的建筑物、构筑物或设施等，根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，行政机关可以依法进行强制拆除。但这一规定主要针对违法建筑，与正常的社区拆迁不同。因此，在灯塔未来社区的情况下，是否拆迁还需考虑社区建筑的合法性以及城市规划等更宏观的因素。
综上所述，灯塔未来社区是否还拆迁，无法给出确定答案。居民应密切关注当地政府的公告与通知，了解相关动态，并根据实际情况作出合理应对。同时，如有任何疑问或担忧，可及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
法律客观：灯塔市城市建设拆迁补偿标准(一)货币补偿：参照其它地块评估标准，房屋指导价格1、有照房屋(1)楼房：2000元/_(2)一等房屋：1800元/_(砖混平房，门窗齐全)(3)二等房屋：1600元/_(砖木瓦房，门窗齐全)2、无照房屋(1)无照房屋①灯塔市国土资源局2007年10月土地二调期间航拍的灯塔地图以前建造的无照房屋根据房屋结构形式及形成年代按300—800元/_给予补偿。②灯塔市国土资源局2007年10月土地二调期间航拍的灯塔地图以后至2009年9月谷歌航拍的灯塔地图期间建造的无照房屋，根据房屋结构形式及形成年代按100—300元/_给予补偿。(万宝桥街道万宝桥村和二道沟村在2009年9月14日灯塔市城镇管理综合行政执法局核量后建造的无照房屋，按《关于印发灯塔市拆除城市规划区内违法建筑专项行动实施方案的通知》(灯政办发[2008]37号)文件精神自行拆除，不予补偿。)③灯塔市规划区内在2009年9月谷歌航拍的灯塔地图以后建造的违法建筑一律不予补偿。(2)看护房补偿参照无照房屋标准补偿。3、附属物、附属设施(1)畜禽舍：砖木结构、灰瓦屋面、水泥地面高2米以上100元/_;砖混结构、灰瓦屋面高1.5米以上70元/_;碎石结构、油毡纸屋面高1米以上40元/_。(2)围墙：砖石结构的墙高在2米(含2米)以上的每延米补偿180元;墙高在1.6米以上的每延米补偿150元,墙高在1.2米以上的每延米补偿100元,墙高在1.2米以下的每延米补偿50-80元。(3)井：饮用手压水井每眼补偿1000元，饮用机电井每眼补偿2000元，脏水井每眼补偿300元。(4)有线电视移户费：每户补偿350元。(5)电话移机费：每部补偿200元。(6)大门：大门楼400元/个;有雨搭铁大门100元/_;无雨搭铁大门80元/_;木门50元/_。(7)永久菜窖：砖混结构捣制窖面、壁高1.8米以上300元/_;砖混结构、预制窖面、壁高1.5米以上200元/_。(8)厕所每平方米50-100元。(9)1.5米以上搭建棚子30—50元/_。(10)煤棚20—30元/_。(11)路面：沥青或水泥灌浆结面25元/_，水泥方砖25元/_，砖地面15元/_。注：被拆迁人对以上标准有异议的可采用评估方式确定价格。4、青苗、果树等补偿标准(1)树木：每株每年轮补偿5元。(2)果树：每株每年轮补偿10元。(3)3年以下果树苗木每棵1-3元(含移植的成树)。(4)青苗：每平方米补偿5元。(5)蔬菜大棚冷棚：竹片加塑膜按25元/_予以补偿。筑件加塑膜按30元/_予以补偿。温室：土坯墙结构按60元/_予以补偿。砖混结构按80元/_予以补偿。注：被拆迁人对以上标准有异议的可采用评估方式确定价格，对未列入的经济作物林木补偿标准依据辽阳市价格认证中心出具的指导价格予以补偿。5、搬家补助：每户补助600元。6、租房补助：4口人以下的户(含4口人)每户每月补助200元;5口人以上的户(含5口人)每户每月补助300元，三辈以上的户(在一起居住)每户每月补助400元。7、拆迁区域内经营性房屋(1)2010年1月1日以前办理营业执照并依法纳税，经营面积部分每平方米增加50-200元。(2)2010年1月1日以后至2010年3月11日前办理营业执照,并依法纳税,经营面积部分每平方米增加50元。(3)2010年3月11日以后办理营业执照的按原房屋性质予以补偿。8、经强拆的违法建筑及临时建筑不予补偿。9、在规定期限内签定拆迁补偿安置协议并拆除房屋的，每户奖励1000元。(二)产权调换1、有照房屋一平方米房屋还一平方米楼房。2、回迁房屋由市政府统一安置，回迁户型面积分别约为：55_、65_、75_、85_。3、面积差价款的计算方法：增加面积的在原房照面积10%以内按1600元/_计算，增加面积超过原房照面积10%以上的按2400元/_计算。回迁面积小于被拆迁房屋面积的，面积差部分按原房屋等级指导价格或评估价格计算补偿房屋差价款。4、被拆迁房屋面积确定方法：(1)拆迁房屋实际面积大于原房照面积10%以内的，按实际面积安置，超出10%以上的，超出部分按无照房屋补偿。(2)拆迁房屋实际面积小于原房照面积的,可按实际面积的110%进行补偿安置。(3)经批准翻建的房屋(已灭迹)尚未建设的，按原有房照面积安置。(4)新批建设的房屋尚未建设的，适当补偿手续办理费用。(5)新批建设的房屋已开工建设未能建设完成的，按工程进度适当补偿。(6)新批建设的房屋主体完成基本具备入住条件的，按新批面积安置。三、回迁顺序被拆迁人按期搬迁的所有动迁户，由拆迁单位组织并通知动迁户在指定的场所采取抓阄的办法来确定回迁顺序。第一步先按照签订协议的时间先后顺序依次抓取获得抓阄序号。第二步按获得抓阄的序号先后顺序抓取选楼序号。第三步由动迁户按协议约定的面积选择具体位置。未按期搬迁的动迁户以协议的序号为准，按协议面积依次选楼。在整个回迁安置过程中，由动迁办和相关部门对其进行有效的指导和监督。
有。虽然国家对于拆迁有很严格的要求，并且大力推行旧改、棚改的改造政策，但是拆迁政策依然存在。前段时间国家相关部门又提出恢复拆迁潮流，来改善农村的房屋环境，新公告的内容很简单，针对农村的三类房屋实施拆迁政策。一、拆除农村即将要坍塌的房屋；二、拆除影响城市规划的房屋；三、拆除城市中黄金地段的房屋，这些地段附近有商业区，医院，学校，也有比较成熟的基础设施建设。一、国家明令禁止以下哪些拆迁行为？1、强拆暴拆等行为被禁止;2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等;3、禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。二、拆迁补偿的方式有哪些？拆迁补偿方式分为两种：1、金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿；2、等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。三、怎么看房子会不会被拆迁？1、看公告。在政府准备着手拆迁工作之初，会在相关小区和房屋土地管理局官网贴出拆迁公告。如果你听到拆迁的风声，第一步应去查询有没有明确的公告。2、看位置。如果政府并未有公告，可以从房屋地理位置判断。容易发生拆迁的地块往往有如下特点：相比周边楼房，本小区的功能、美观等方面都已落后；小区人口密度低，拆迁成本低；周边已有比较成熟的商业配套，地价房价有上涨空间。3、看房龄。越旧的楼被拆迁概率越大，越新的楼被拆迁概率越小。4、看面积。开发商都希望在拆迁后，开发建设的土地面积广阔。大面积的土地，不论是做商业还是住宅、高端还是大众，开发设计起来都很容易。如果土地面积小，开发商就缺乏动力拆迁。5、看地形。相同面积的地块，如果在半山腰或山顶，土地开发难度加大，开发商就缺乏拆迁动力。而在平坦地面的小区，更容易吸引开发商拆迁。所以说，虽然国家对于拆迁有很严格的要求，并且大力推行旧改、棚改的改造政策，但是拆迁政策依然存在。一些农村危房，坍塌房的拆迁都是很有必要的，拆迁政策的推行，对老百姓来说是很有利的办法，对社会，对国家的影响更是深远。法律依据：《房屋拆迁条例》第十三条补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十四条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。
法律分析:
土地共有三类：一类区片区片范围：古城街道(石桥子村、邵二台村)、万宝桥街道(大路烟台村、万宝桥村、蓝旗村、二道沟村、红旗村、碾盘沟村、大荒地村、孤家子村)、烟台街道(土佳屯、灯塔村)。补偿标准：区片价：50000元/亩设用地：50000元/亩利用地：40000元/亩。二类区片区片范围：大河南镇(前二台子村、五里台村、后二台子村、大河南村、二十家子村、东羊角湾村、音得牛录村、孟葫屯村、古树子村、大堡村、新光村、全家洼子村、周官屯村)、古城街道(东大堡村、青堆子村、小黄金屯村、黑山屯村、腰结子村、东古城子村、小东山堡、康家台村、前烟台村、尖台子村)、铧子镇(矾盛村、后铧子村、腰堡子村、半拉山子村、形相村、张海屯村、东沟村、灰窑村、荣官村、唐家堡子村、栈道村、吴家村、东王村、河西村、后屯村、东小堡村、黄堡村、大达连沟村、周达连沟村、沟里村、李达连沟村、杨寨子村)、柳条寨镇(蒿子屯村、大观音阁村、万金台村、朱官台村、柳条寨村、西大堡村、东广善屯村、南李大人屯村、大新庄村、西羊角湾村、大黄金屯村、西广善屯村、北李大人屯村、长沟沿村、大欲忠堡村、连三台村、北青堆子村、杨家甸子村)、沈旦堡镇(后高大人屯村、沈旦堡村、后古城子村、小堡村、沟子沿村、前古城子村、大台村、小树子村、鸭子泡村、马狼征村、头台子村、张庄子村、韭菜河村、前高大人屯村、周官堡村、雅拔台村)、佟二堡镇(佟二堡村、东升村、姜家村、曹家村、曲家村、徐家台村、前八家子村、单庄子村、亮子口村、后八家子村、哈尔堡村、后烟台村、张唐村、金沙沟村、营盘村、浪中沟村、东三家子村、西浪中沟村)、万宝桥街道(吕方寺村、山岳堡村、忙牛屯村、朝官寺村、新立屯村、土门子村)、五星镇(头泡村、里仁村、五星村、罗家卧子村、河坨子村、三尖泡村、苏麻堡村、黄腊坨村、高沙沟村、高家村、民生一村、民生二村、东七台村、黑沟台村、庄河村、杨家窝棚村、西三家子村、八荒地村、牛犋村)、西马峰镇(井泉村、五一村、福胜村、野老滩村、大纸房村、东上岗子村、西马峰村、新生村、东马峰村、西上岗子村、岳家堡村、小纸房村、前方干堡村、后方干堡村、前葛针泡村、后葛针泡村、胜利村)、张台子镇(乱泥铺村、后营城子村、大三界坝村、大房身村、前营城子村、张台子村、天河泡村、李庄子村、白三家子村)。补偿标准：区片价：40000元/亩设用地：40000元/亩利用地：32000元/亩。三类区片区片范围：鸡冠山乡(詹家堡子村、关门山村、鸡冠山村、高家堡子村、桂家堡子村、胡巴什村、刘家堡子村、于家沟村)、柳河子镇(上柳河子村、棉花堡子村、红旗沟村、下柳河子村、前堡村、松树沟村、砬子寺村、叶河沟村、三家子村、八家子村、米家沟村、瓜沟村、银匠堡子村、上老君峪村、下老君峪村)、西大窑镇(西大窑村、东大窑村、茨山村、东后黑英村、连金屯村、二台子村、官屯村、公安堡村、下缸窑村、韩家砬子村、上缸窑村、岔沟村)。补偿标准：区片价：35000元/亩设用地：35000元/亩利用地：28000元/亩。
法律依据:
《灯塔市城市建设拆迁补偿安置方案》一、补偿安置依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》、《灯塔市城市房屋拆迁管理细则》等有关规定。被拆迁房屋用途和建筑面积以规划和产权产籍管理部门登记确认的结果为准。
法律分析：
土地共有三类：一类区片区片范围：古城街道(石桥子村、邵二台村)、万宝桥街道(大路烟台村、万宝桥村、蓝旗村、二道沟村、红旗村、碾盘沟村、大荒地村、孤家子村)、烟台街道(土佳屯、灯塔村)。补偿标准：区片价：50000元/亩设用地：50000元/亩利用地：40000元/亩。二类区片区片范围：大河南镇(前二台子村、五里台村、后二台子村、大河南村、二十家子村、东羊角湾村、音得牛录村、孟葫屯村、古树子村、大堡村、新光村、全家洼子村、周官屯村)、古城街道(东大堡村、青堆子村、小黄金屯村、黑山屯村、腰结子村、东古城子村、小东山堡、康家台村、前烟台村、尖台子村)、铧子镇(矾盛村、后铧子村、腰堡子村、半拉山子村、形相村、张海屯村、东沟村、灰窑村、荣官村、唐家堡子村、栈道村、吴家村、东王村、河西村、后屯村、东小堡村、黄堡村、大达连沟村、周达连沟村、沟里村、李达连沟村、杨寨子村)、柳条寨镇(蒿子屯村、大观音阁村、万金台村、朱官台村、柳条寨村、西大堡村、东广善屯村、南李大人屯村、大新庄村、西羊角湾村、大黄金屯村、西广善屯村、北李大人屯村、长沟沿村、大欲忠堡村、连三台村、北青堆子村、杨家甸子村)、沈旦堡镇(后高大人屯村、沈旦堡村、后古城子村、小堡村、沟子沿村、前古城子村、大台村、小树子村、鸭子泡村、马狼征村、头台子村、张庄子村、韭菜河村、前高大人屯村、周官堡村、雅拔台村)、佟二堡镇(佟二堡村、东升村、姜家村、曹家村、曲家村、徐家台村、前八家子村、单庄子村、亮子口村、后八家子村、哈尔堡村、后烟台村、张唐村、金沙沟村、营盘村、浪中沟村、东三家子村、西浪中沟村)、万宝桥街道(吕方寺村、山岳堡村、忙牛屯村、朝官寺村、新立屯村、土门子村)、五星镇(头泡村、里仁村、五星村、罗家卧子村、河坨子村、三尖泡村、苏麻堡村、黄腊坨村、高沙沟村、高家村、民生一村、民生二村、东七台村、黑沟台村、庄河村、杨家窝棚村、西三家子村、八荒地村、牛犋村)、西马峰镇(井泉村、五一村、福胜村、野老滩村、大纸房村、东上岗子村、西马峰村、新生村、东马峰村、西上岗子村、岳家堡村、小纸房村、前方干堡村、后方干堡村、前葛针泡村、后葛针泡村、胜利村)、张台子镇(乱泥铺村、后营城子村、大三界坝村、大房身村、前营城子村、张台子村、天河泡村、李庄子村、白三家子村)。补偿标准：区片价：40000元/亩设用地：40000元/亩利用地：32000元/亩。三类区片区片范围：鸡冠山乡(詹家堡子村、关门山村、鸡冠山村、高家堡子村、桂家堡子村、胡巴什村、刘家堡子村、于家沟村)、柳河子镇(上柳河子村、棉花堡子村、红旗沟村、下柳河子村、前堡村、松树沟村、砬子寺村、叶河沟村、三家子村、八家子村、米家沟村、瓜沟村、银匠堡子村、上老君峪村、下老君峪村)、西大窑镇(西大窑村、东大窑村、茨山村、东后黑英村、连金屯村、二台子村、官屯村、公安堡村、下缸窑村、韩家砬子村、上缸窑村、岔沟村)。补偿标准：区片价：35000元/亩设用地：35000元/亩利用地：28000元/亩。
法律依据：
《灯塔市城市建设拆迁补偿安置方案》一、补偿安置依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》、《灯塔市城市房屋拆迁管理细则》等有关规定。被拆迁房屋用途和建筑面积以规划和产权产籍管理部门登记确认的结果为准。
●辽宁灯塔新农村规划
●辽宁省灯塔市2022年动迁村庄
●灯塔市农村动迁规划
●2020年辽宁灯塔动迁规划
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文章来源参考：【头条】2025辽宁省灯塔市2022年动迁村庄，灯塔市拆迁标准2021本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：周诗
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