拆迁律师

● 圣运推荐：建筑拆迁补偿增值税规定，土地拆迁赔偿是否缴纳增值税:今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：成都市临时建筑拆迁补偿标准，成都市拆迁补偿标准2024:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：私人建筑拆迁补偿标准，农村私人宅地征收怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：无证建筑拆迁补偿规定，无证建筑补偿标准 :今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：临时性建筑拆迁补偿规定，拆除临建的法律规定 :今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：拆迁建筑场地补偿标准，关于企业拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：临时建筑政府拆迁到补偿规定，临时建筑的补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：农村拆迁违章建筑补偿标准，违章建筑怎么拆迁补偿:今日拆迁补偿标准更新

一、违规建筑不予补偿

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

二、违章建筑主要包括哪些情况

违章建筑主要包括以下几种情况：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

四、拆迁补偿方式有哪些

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

一般认为，违章建筑强拆后又搭建是可以采取合法的方式来对此进行一定的拆除。关于违建拆除后又重建了怎么办这个问题，查看了上文内容如果您的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。

三、违建拆除后又重建了怎么办

违章建筑强拆后又搭建是可以采取合法的方式来对此进行一定的拆除。

《中华人民共和国土地管理法》第七十八条

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●违规建筑不予补偿的情形

●违规建筑不予补偿的规定

●违法建筑不予补偿

●违规建筑不予补偿怎么办

●违法建筑不予补偿的法律依据

●违规建筑有赔偿吗

●违规建筑不拆除是否承担刑事责任

●违规建筑不予补偿的规定

●违法建设不予赔偿法律依据

●对违法建设不予补偿的政策

●违章建筑主要包括哪些情况呢

●违章建筑主要包括哪些情况和隐患

●违章建筑主要包括哪些情况和隐患

●违章建筑包含哪些

●违章建筑的范围

●违章建筑的界定

●违章建筑物是指哪些

●违章建筑属于什么类型违法

●违章建筑的含义

●违章建筑指的是什么

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●违章建筑的法定强拆程序是怎样的，违建的认定标准是什么:今日关于拆迁普法话题更新

●哪些建筑是违法建筑?，农村两违建筑的强拆流程有哪些?:今日关于拆迁普法话题更新

●强制拆迁前需要通知被拆迁人吗?，违章建筑的法定强拆程序是怎样的:今日关于拆迁普法话题更新

●强制拆迁前需要通知被拆迁人吗?，违章建筑的法定强拆程序是怎样的:今日关于拆迁普法话题更新

●违章建筑的表现形式主要有哪些，违章建筑的表现形式主要有:今日关于拆迁普法话题更新

●属于违章建筑的情形有哪些，违章建筑可以强拆吗:今日关于拆迁普法话题更新

●违章建筑的法定强拆程序是怎样的，违建的认定标准是什么:今日关于拆迁普法话题更新

●强拆违章建筑有补偿吗?，违章建筑的法定强拆程序是怎样的:今日关于拆迁普法话题更新

●违章建筑被强拆如何获得赔偿，违章建筑强拆的程序是什么:今日关于拆迁普法话题更新

●强制拆迁前需要通知被拆迁人吗?，违章建筑的法定强拆程序是怎样的:今日关于拆迁普法话题更新

●违章建筑的认定标准是怎样的，对违建拆除决定有争议可以申请行政复议吗:今日关于拆迁普法话题更新

●违章建筑的法定强拆程序是怎样的，违法建筑强制拆除有赔偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●强拆违章建筑有补偿吗?，违章建筑的法定强拆程序是怎样的:今日关于拆迁普法话题更新

●违章建筑的法定强拆程序是怎样的，违建的认定标准是什么:今日关于拆迁普法话题更新

●农村哪类房屋属于违建?，居委会有权利拆除违章建筑吗?:今日关于拆迁普法话题更新

●违章建筑被拆迁有补偿吗?，强拆的合法程序是怎样的?:今日关于拆迁普法话题更新

●违章建筑的法定强拆程序是怎样的，违建的认定标准是什么:今日关于拆迁普法话题更新

●违章建筑的法定强拆程序是怎样的，违建的认定标准是什么:今日关于拆迁普法话题更新

●无证建筑和违章建筑能否划等号?，违章建筑主要包括哪些情况?:今日关于拆迁普法话题更新

●违章建筑的法定强拆程序是怎样的，违法建筑强制拆除有赔偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

内容投稿：谈国涛

内容审核：石珊律师

来源：头条-违建拆除后又重建了怎么办，违建被拆后可以申请重建吗