农村违建认定标准究竟是怎样的，农村违建拆除不服怎样走法律途径:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

农村违建认定标准究竟是怎样的，农村违建拆除不服怎样走法律途径，农村违建认定标准如下：首先，未取得宅基地审批手续擅自建房的，属于违建。农村村民建房需经相关部门审批，获批准取得宅基地使用权后才可依规建设。其次，超出审批面积建造房屋。相关部门审批

农村违建认定标准究竟是怎样的，农村违建拆除不服怎样走法律途径:今日关于拆迁普法话题更新

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一、农村违建认定标准究竟是怎样的

农村违建认定标准如下：

首先，未取得宅基地审批手续擅自建房的，属于违建。农村村民建房需经相关部门审批，获批准取得宅基地使用权后才可依规建设。

其次，超出审批面积建造房屋。相关部门审批时会明确宅基地面积标准，超出部分可能被认定为违建。

再者，在不符合规划的地点建房。比如在农田保护区内建房，因违反土地利用总体规划，属于违建。

然后，未经许可改变建筑用途。例如原本获批建住宅，却改建成商业用房。

另外，擅自加建、扩建的。未经相关部门重新审批，在原有房屋基础上随意加建楼层、扩建面积等情况也可能被认定为违建。不同地区具体规定可能有差异，需结合当地政策判定。

二、农村违建拆除不服怎样走法律途径

如果对农村违建拆除不服，可通过以下法律途径维权：

首先是行政复议。在收到拆除决定之日起60日内，向作出拆除决定部门的上一级主管部门或同级人民政府提出复议申请。需提交申请书，说明不服拆除决定的理由和事实依据等。复议机关会对该拆除行为的合法性与合理性进行审查。

其次是行政诉讼。若选择诉讼，要在知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内，向有管辖权的人民法院提起。在诉讼中，要提供能证明拆除决定违法的证据，如建设审批文件、证明房屋并非违建的材料等。法院将依据事实和法律规定，对拆除行为的合法性进行全面审查，最终作出判决。要注意在法定时间内依法依规维权。

当面临农村违建被拆除如何应对这一问题时，后续还有一些关联要点需关注。比如拆除违建过程中，若对屋内合法财产造成损坏该怎么办，这涉及到合理的损失评估与赔偿。另外，拆除后若认为自身权益确实受到侵害，应通过怎样的法律途径去申诉。这些都是在农村违建被拆除事件中可能遇到的棘手情况。要是你在农村违建被拆除后，对财产损坏赔偿、合法申诉途径等方面存在疑问，不要着急，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供详细解答与有效建议。