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农村田地果树拆迁补偿标准2025,耕地种果树违法吗:今日拆迁普法

  • 发布时间:

    2025-04-08 14:55:55
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    圣运律师
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农村田地果树拆迁补偿标准,田地种果树合法吗,田地种果树是否合法,主要取决于田地的性质和用途。一、基本农田种果树属于违法行为根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十二条的规定,禁止占用永久基本农田发

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  • 一、农村田地果树拆迁补偿标准,田地种果树合法吗

    田地种果树是否合法,主要取决于田地的性质和用途。

    一、基本农田种果树属于违法行为

    根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十二条的规定,禁止占用永久基本农田发展林果业。因此,在基本农田上种植果树是违法的。

    二、普通耕地种果树需符合相关规定

    对于不属于基本农田的普通耕地,农民可以调整种植结构,改变耕地用途,包括种植果树。但需要注意的是,这种改变必须符合国家和集体的原则,即鼓励多种粮食,同时也可适当发展其他农业产业。此外,如果涉及到土地承包经营权的流转,还需要遵守相关法律法规的规定。

    三、需依法申请并经批准后方可种植

    无论是基本农田还是普通耕地,如果计划种植果树,都需要先向相关部门申请,并经过批准后方可进行。未经批准擅自改变土地用途的行为,将可能面临法律责任。

    综上所述,田地种果树是否合法需根据具体情况而定。如果是基本农田,则严禁种植果树;如果是普通耕地,需在符合国家和集体原则的前提下,依法申请并经批准后方可种植。

    一、耕地种果树违法吗1、耕地种果树违不违法,需视情况而定:(1)如果经过政府批准,在政府的许可下进行种植,不属于违法行为;(2)如果未经批准,私自种植果树,则属于违法行为。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。二、划拨土地使用权转让需要具备什么条件1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用权;3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4、依照相关规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。

    三、农村的土地种树合法吗

    法律分析:在农村土地种树要分清土地性质,在基本农田上种树是违法的。农村的土地分为农业用地和建设用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地,又称农用地,包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。我国《中华人民共和国土地管理法》第三十一条、第三十六条规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的不得占用耕地,可以利用劣地的,不得占用好地。严禁占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。禁止在基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

    第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。

    国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没

    条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。

    省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

    第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

    禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

    禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

    四、耕地上种果树违法吗

    法律分析:耕地上种果树需要经过批准,否则属于违法行为。相关规定表示合理利用和切实保护耕地,是我国的基本国策。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。

    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

    五、基本农田种果树合法吗

    基本农田种果树合法。基本农田的用途如下:1、粮食生产:基本农田是我国重要的粮食生产区域,最主要的用途是种植粮食作物,如小麦、稻谷、玉米等,是保障国家粮食安全的重要资源;2、农业生产:除粮食作物外,基本农田还可以用于种植其他农作物,如蔬菜、水果、茶叶等;3、生态保护:基本农田具有重要的生态保护作用,可以防止水土流失、保护生物多样性、维持生态平衡等;4、生态旅游:基本农田的自然景观和生态环境具有很高的价值,可以开发生态旅游,促进农村经济发展;5、土地保护:基本农田是我国重要的土地资源,需要得到保护,禁止进行非法开垦、占用和破坏等行为。基本农田的使用方法如下:1、基本农田的指向:基本农田是指国家规定的重要耕地保护区域,是保障农业生产需要、维护农村生态、维护国家粮食安全和实现可持续发展需要的耕地资源;2、基本农田的划定:基本农田是由各省、自治区、直辖市制定的基本农田保护规划划定的。划定基本农田是保护耕地资源的重要措施,也是维护农村生态环境的一项重要举措;3、基本农田的保护:基本农田是国家重点保护对象,各级政府和农业部门应当切实保护好基本农田资源,防止非农业用地占用、破坏和污染;4、基本农田的管理:基本农田管理应当遵循科学、规范、公正、公开的原则,确保基本农田的合理利用和保护。同时,应当积极推广科技成果,提高基本农田的生产力水平;5、基本农田的保障:保障基本农田是保障国家粮食安全和农村生态环境的必要条件,各级财政应当加大对基本农田保护的投入力度,确保基本农田的保护和管理工作得到切实的保障。综上所述,国家实行基本农田保护制度。基本农田,是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。【法律依据】:《中华人民共和国基本农田保护条例》第二条国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田,是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。本条例所称基本农田保护区,是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。

    六、基本农田种树违法吗?

    在农村土地种树要分清土地性质,在基本农田上种树是违法的。农村的土地分为农业用地和建设用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地,又称农用地,包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。一、基本农田不不准:1、不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网;2、不准以农业结构调整为名,在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动;3、不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设;4、不准以限耕还林为名违反土地利用总体规划,将基本农田纳入退耕范围;5、除法律规定的国家重点建设项目外,不准非农建设项目占用基本农田。二、坚决制止占用基本农田:1、坚决制止占用基本农田进行植树等行为。2、正确引导和规范农业结构调整和绿色通道建设。3、严格控制各类建设占用基本农田。4、对已经违法违规占用和破坏的基本农田要尽快采取恢复耕种措施。5、抓紧开展基本农田保护检查工作。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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    投稿:熊思雪

    内容审核:王学棉律师

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