界首最新拆迁补偿标准,界首市农村拆迁赔偿标准,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，农村拆迁赔偿标准应当按照土地征收补偿费、房屋及附着物补偿费、搬迁交通费、过渡期租赁补贴费等方面进行合理确定。1 土地征收补偿费：按照土地性质、位置、等级
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，农村拆迁赔偿标准应当按照土地征收补偿费、房屋及附着物补偿费、搬迁交通费、过渡期租赁补贴费等方面进行合理确定。
1. 土地征收补偿费：按照土地性质、位置、等级等因素确定，赔偿标准为当地土地出让价格或者官方公布的土地估价。2. 房屋及附着物补偿费：按照被拆迁房屋的建筑面积、结构、年限等因素确定。在确定标准时，应综合考虑购买力、社会稳定等因素，避免造成不必要的社会问题。3. 搬迁交通费：一般按照官方设定的标准予以支付，或者与当地政府协商确定。具体金额应根据拆迁区域的距离、货车数量、搬家人数等因素确定。4. 过渡期租赁补贴费：对于因农村拆迁而暂时无处可居的农民，应当给予过渡期租赁补贴费。具体标准由当地政府在合理范围内自行确定。需要注意的是，农村拆迁赔偿标准应当公开、透明，且未成年人、老弱病残等特殊群体的权益应得到特别保护。
如果农民对拆迁补偿标准不满意，应该如何维权？如果农民对拆迁补偿标准有异议，可以向当地政府提出申诉或者进行仲裁。也可以委托律师进行法律援助，提起诉讼维权。
农村拆迁赔偿标准应当公开、透明，并且需要综合考虑多种因素予以确定。如果农民对赔偿标准有异议，可以通过向政府提出申诉、律师法律援助或者诉讼等方式进行维权。同时，在制定赔偿标准时，应充分保护弱势群体的合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十九条 土地征收补偿应当按照土地出让价格或者当地政府确定的土地估价，以及其他有关因素确定；房屋及附着物补偿应当根据被征收房屋的建筑面积、结构、使用年限以及市场价格等因素确定。
房屋拆迁的补偿标准如下：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁中，对征收补偿决定不服提起行政诉讼的时效期间为六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
房屋拆迁的诉讼时效是多久
1、房屋拆迁中，对征收补偿决定不服提起行政诉讼的时效期间为六个月。
2、公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
3、法律另有规定的除外。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
律师解答：
1. 土地征收补偿费：按照土地性质、位置、等级等因素确定，赔偿标准为当地土地出让价格或者官方公布的土地估价。2. 房屋及附着物补偿费：按照被拆迁房屋的建筑面积、结构、年限等因素确定。在确定标准时，应综合考虑购买力、社会稳定等因素，避免造成不必要的社会问题。3. 搬迁交通费：一般按照官方设定的标准予以支付，或者与当地政府协商确定。具体金额应根据拆迁区域的距离、货车数量、搬家人数等因素确定。4. 过渡期租赁补贴费：对于因农村拆迁而暂时无处可居的农民，应当给予过渡期租赁补贴费。具体标准由当地政府在合理范围内自行确定。需要注意的是，农村拆迁赔偿标准应当公开、透明，且未成年人、老弱病残等特殊群体的权益应得到特别保护。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十九条 土地征收补偿应当按照土地出让价格或者当地政府确定的土地估价，以及其他有关因素确定；房屋及附着物补偿应当根据被征收房屋的建筑面积、结构、使用年限以及市场价格等因素确定。
法律分析： (1)西城大郭寨片区征收项目扫尾。 (2)西城大郭寨片区刘腰庄征收项目签订协议。 (3)东城站前广场厂房签订协议扫尾。 (4)协助陶庙、田营、大黄三镇拆迁工作。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：规划在不断的调整变化，准确的信息可咨询发改委等相关部门。因时间较紧，无法按正常的招标采购时限确定规划编制单位，所以采用单一来源采购方式，拟请阜阳市城乡规划设计研究院，对我市2018-2020年棚户区改造项目和新建安置区布局规划进行设计。现我市房产局一边与该院对接相关资料和数据，一边完善招标手续。目前，该规划正在编制中。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
（一）房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
（二）房屋拆迁安置费计算标准
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
（三）农村房屋拆迁补偿标准
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;
（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿
●界首市拆迁补偿标准最新
●界首拆迁信息
●界首2021拆迁计划
●界首拆迁范围
●界首市2022年拆迁哪里
●界首新闻网拆迁
●界首市2020年征迁计划
●界首市农村拆迁赔偿标准
●界首市2021要拆哪个村的房
●界首市最新拆迁
●界首市农村拆迁赔偿标准是多少
●界首市农村拆迁赔偿标准是多少
●界首市农村拆迁赔偿标准文件
●界首农村拆迁补偿标准
●界首拆迁政策
●界首拆迁范围
●界首市2022年拆迁哪里
●界首2021拆迁计划
●界首市2021要拆哪个村的房
●界首新闻网拆迁
文章来源参考：【头条】界首拆迁信息，界首新闻网拆迁本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：齐晓
内容审核：郭建炜律师
