及时识别违法拆迁，必编合法权利收到侵犯，制定有理有据、把握节奏的谈判策略，实际上，拆迁方自身通过不正当方式往往可以在拆迁中获得不小利益，这导致拆迁过程中无法排除违法拆迁的行为。实话说，在北京这个“首善之都”、“法治社会的示范作用”，也无法排
实际上，拆迁方自身通过不正当方式往往可以在拆迁中获得不小利益，这导致拆迁过程中无法排除违法拆迁的行为。
实话说，在北京这个“首善之都”、“法治社会的示范作用”，也无法排除违法拆迁、违法行政的可能。
面对这种情况，不排除有的律师选择建议客户“硬碰硬”、“做最牛钉子户”，有效吗?
不否定会有一定作用，但实话说，方式方法太落后，不够现代，更是存在很大风险，这种方法实际上是牺牲了自己的利益来做“捆绑炸弹”。
而专业的维权律师，通过有针对地对事实违法行为的行为主体发送相应的不同法律文书，增加对方事实违法行为的风险、成本和压力，从而增加谈判筹码。
专业法律服务的介入绝不是让冲突升级，而是让冲突朝着有利于我方的路径消解。
律师不同于讼棍的核心在于，讼棍是利用诉讼耍诉讼，律师是在合法范围内利用多种手段维护权利解决纠纷。
把握谈判本身就是律师技能之一。
只有一年级的法学生才会孤立的看待一场官司、一次庭审，而现代律师需要具备在诉讼、调解、谈判不同场合转化，胜诉不是目的，调解时占据上风不是目的，谈判桌上言之凿凿不是目的，获得合理、高额的补偿款才是目的。
而如何在诉讼、谈判各个环节转化，知进退，懂分寸，是现代专业律师法律服务的要义。
四、有效避免强拆，努力促成平等交易
政府主导下的拆迁工作，必然导致拆迁方与被拆迁户的地位不平等，这种不平等导致被拆迁人一开始就处于劣势地位：
1、信息上不对称，对方几乎可以随时入户评估约见谈话，而企业主对拆迁方的工作往往雾里看花;
2、权限上无法对抗，行政权力下，企业主的民事权利无法提并论;
3、人力物力上“敌众我寡”，拆迁方想耗时或是想强制执行，都不缺时间与经历。
企业面临拆迁，必然会遭遇停产停业、选择新的厂房、大规模搬迁、职工的安置，等等一系列问题。
所有这些工作如何高效进行，如何协调这些工作于征地补偿之间的关系，不至于对拆迁补偿款的争取起到反作用，这些都需要专业的拆迁律师的实质建议。
如果没有征地事宜而仅仅是进行一次企业搬迁，大部分的企业主往往都可以胜任，但是涉及到征地补偿事宜，在缺乏成熟法律服务的情况下，我们见到的企业主往往不是过于急促搬迁而失去拆迁筹码，就是过于沉稳而使企业生产遭遇本可以避免的不当损失。
●确认拆迁行为违法
●确认拆迁行为违法有没有时效
●拆迁程序违法主要集中在哪些地方面
●拆迁中的违法行为
●确认拆迁行为违法的诉讼时效
●违反拆迁程序
●拆迁违规操作
●确认拆迁行为违法有没有时效
●拆迁行政违法
●拆迁程序违法怎么办
●制定有理有据,把握节奏的谈判策略是
●制定有理有据,把握节奏的谈判策略有哪些
●制定有理有据,把握节奏的谈判策略包括
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内容投稿：傅海军
内容审核：赵明媛律师
来源：临律-法律服务对于企业拆迁的意义，拆迁安置法律援助
