拆迁律师

● 圣运推荐：拆迁户异地安置费补偿标准，父母自建房拆迁时子女户口迁出异地还有安置费吗:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：武汉市拆迁安置费补偿新规定，武汉拆迁补偿规定明细:今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：商丘拆迁安置费补偿标准，商丘拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：重庆拆迁安置费补偿标准，重庆农村拆迁赔偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：临沂拆迁补偿标准临时安置费，山东临沂拆迁补偿标准2024是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：拆迁安置费补偿标准2021，国家拆迁补偿标准有哪些:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：2017拆迁安置费补偿标准，房屋拆迁补偿方式以及补偿计算:今日拆迁补偿标准更新

● 圣运推荐：厦门房屋拆迁安置费补偿标准，厦门拆迁补偿标准明细2024是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

一、厂房停产停业损失赔偿怎么计算

停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金月净利润乘以修正系数员工月生活补助)乘以停产停业补偿期限”。这种方法就是我们所说的“按照基本利润计算”。对于“月净利润”，根据《国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》，是指生产经营者利用被征收房屋，在停产停业期间每月平均能够获取的税后净利润。月净利润按征收决定发布前12个月的损益表确定。无法根据损益表确定的根据生产经营者在征收决定发布前12个月实际缴纳的企业所得税推算。

综上所述，政府在城市改造过程中，经常会对一些老旧工业企业拆迁安置，这个过程中会导致厂房停产，职工失业，给企业造成的损失政府要给予一定补偿。主要补偿项目包括停产停业损失、厂房重建补偿、职工安置补偿及搬迁奖励等。计算停产停业损失往往是根据企业过去一年平均月利润得来的。

二、企业工厂拆迁安置费标准是什么

一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

法律规定厂房动迁怎么赔偿，这个问题在上述文章当中给出了非常明确的解答，涉及到房屋的拆迁问题肯定是需要委托第三方的鉴定机构来进行评估的。本文内容如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮提交咨询，律师会为您提供专业解答。

三、法律规定厂房动迁怎么赔偿？

厂房动迁是需要根据厂房的建筑面积来进行补偿的。厂房在拆迁时，可以要求房屋补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁、员工安置等补偿项目，其中房屋补偿和停产停业损失补偿均为比较大的补偿项目，目前没有统一的计算标准，可以根据自身的情况，争取利益最大化的计算方式。

1、设备重置补偿，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。

2、拆迁费用补偿，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由拆迁当事人协商确定。

3、设备搬迁安装费，对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。

4、在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●厂房停产停业损失赔偿怎么计算的

●厂房停产停业损失算几年

●征收厂房停产停业损失补偿标准

●厂房停用要交房产税吗?

●厂房拆迁停产停业补偿给谁

●工厂停产停业怎么补偿

●工厂停产损失的计算

●厂房停产停业损失算几年

●工厂停产补偿标准

●工厂停产还交土地使用费吗

●企业工厂拆迁安置费标准是什么意思

●企业工厂拆迁补偿项目明细表

●企业工厂拆迁补偿

●工厂拆迁需要交多少税

●工厂拆迁需要交多少税

●工厂拆迁政策

●工厂拆迁补偿标准2020年

●工厂拆迁补助

●2021年工厂拆迁政策标准

●2021工厂拆迁补偿标准明细

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●厂房拆迁员工补偿标准是怎样的?，房子划入拆迁红线，多久会被拆?:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁需要注意什么，拆迁安置协议达成后不搬迁怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁补偿金有哪些?，厂房拆迁解雇员工的补偿金怎么计算?:今日关于拆迁普法话题更新

●征地导致厂房拆迁要支付哪些补偿金?，厂房拆迁补偿协议的基本内容有哪些?:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁补偿流程有哪些?，厂房拆迁补偿争议申请行政裁决需准备哪些材料?:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房因为被拆迁而需要搬迁，员工怎么安置?，工厂搬迁，员工可以要求赔偿吗?:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁需要注意什么?，厂房因为被拆迁而需要搬迁，员工怎么安置?:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁员工补偿标准是怎样的?，拆迁合同纠纷起诉时效几年:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁员工补偿标准是怎样的?，企业拆迁有哪些补偿项目？:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁员工补偿标准是怎样的?，一般房屋拆迁违约合同怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●土地和地上建筑物分别应该怎么进行补偿?，签订厂房拆迁协议的注意事项是什么?:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁需要注意什么?，工厂搬迁纠纷要如何解决?:今日关于拆迁普法话题更新

●征收国有土地时厂房拆迁补偿金有哪些?，厂房拆迁补偿流程有哪些?:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房被征收解雇员工的补偿金怎么计算?，厂房被征收补偿协议的基本内容有哪些?:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁承租方能得到补偿吗?，工厂搬迁需要与职员解除劳动合同吗?:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁需要注意什么，房屋拆迁法定程序是怎么样的:今日关于拆迁普法话题更新

●什么样的建筑属于违法建筑，厂房拆迁有什么程序:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房征地拆迁补偿项目有哪些，厂房拆迁流程是什么:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁承租方能得到补偿吗?，拆迁厂房可以主张停产停业损失的补偿吗?:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁可以不支付停产停业损失的补偿吗?，工厂搬迁纠纷要如何解决?:今日关于拆迁普法话题更新

内容投稿：钱佳乐

内容审核：张小华律师

来源：头条-法律规定厂房动迁怎么赔偿？，厂房拆迁法律规定