继承农村宅基地房屋能办过户吗，继承农村宅基地房屋能办理过户吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

继承农村宅基地房屋能办过户吗，继承农村宅基地房屋能办理过户吗，农村宅基地房屋继承后可以办理过户。首先，需明确宅基地房屋继承的相关规定，宅基地所有权归集体，但地上房屋属于村民个人合法财产，可依法继承。办理过户时，继承人需准备好相关材料，如被继

继承农村宅基地房屋能办过户吗，继承农村宅基地房屋能办理过户吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、继承农村宅基地房屋能办过户吗

农村宅基地房屋继承后可以办理过户。首先，需明确宅基地房屋继承的相关规定，宅基地所有权归集体，但地上房屋属于村民个人合法财产，可依法继承。

办理过户时，继承人需准备好相关材料，如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、遗嘱（如有）等。然后，前往当地的不动产登记部门提出申请。

若继承人是本集体经济组织成员，经审查材料齐全、符合规定的，一般会顺利办理过户登记，将房屋产权变更至继承人名下。若继承人不是本集体经济组织成员，目前多数地区在房屋产权不改变现状的情况下，也可办理相关继承过户手续，不过具体规定各地存在差异，办理前最好先咨询当地不动产登记部门或相关管理机构，确保按规定流程完成过户。

二、继承农村宅基地房屋能办理过户吗

农村宅基地房屋继承后可以办理过户。

首先，需明确宅基地房屋继承的相关规定。宅基地所有权归村集体，但其上房屋属于村民个人合法财产，可依法继承。继承人具备本村集体经济组织成员身份，可直接办理过户。办理时，要准备好被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。前往当地不动产登记中心提出申请，经审核符合条件的，予以办理过户登记。

若继承人不是本村集体经济组织成员，在房屋产权完好情况下，可基于继承关系获得房屋所有权及宅基地使用权至房屋自然灭失。不过不同地区政策存在差异，办理过户前最好向当地村委会及相关部门咨询详细流程与要求。

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